藤和西谷コープの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/西谷駅 徒歩18分 稲荷通バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区白根2丁目48-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年3月
総戸数93戸
小学校区域不動丸小学校
中学校区域鶴ヶ峯中学校
専有面積57.68m² ~ 82.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社地崎工業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和西谷コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和西谷コープを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和西谷コープは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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藤和西谷コープの売却ガイド

藤和西谷コープは神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数93戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西谷駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには藤和西谷コープの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和西谷コープを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西谷駅まで徒歩18分
  • 相鉄本線/西谷駅 徒歩18分
  • 稲荷通バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 不動丸小学校
  • 中学校区: 鶴ヶ峯中学校

藤和西谷コープに関するよくある質問

藤和西谷コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和西谷コープには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和西谷コープの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和西谷コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和西谷コープはどのような物件ですか?

藤和西谷コープは神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西谷駅徒歩18分。築1985年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和西谷コープには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲マンションの目の前にバス停があり、そのバスに乗ると最寄り駅やそのまま一本で横浜駅に行ける。
▼徒歩だと辛い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲前に川が流れ、自分が住んでいた部屋の窓からは桜が見えたので、とてもきれいだった。前の道路も交通量はそれほど多くないので、一貫して静かである。
▼住んでいる部屋に依って日照の状況はかなりかわっていると思う。住んでいる階に酔って窓の方向がかわるので、実際にいってみて確認するのが良いと思われる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エレベーター、集会室、駐車場あり。ペットも買うことができる。またきれいなエントランスもある。
▼住んでいる部屋に依って日照の状況はかなりかわっていると思う。住んでいる階に酔って窓の方向がかわるので、実際にいってみて確認するのが良いと思われる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▼住んでいる部屋に依って日照の状況はかなりかわっていると思う。住んでいる階に酔って窓の方向がかわるので、実際にいってみて確認するのが良いと思われる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩五分ほどのところに小さなスーパーがあるので、食材はそこで買えば問題がないと思う。
▼近くに大きなスーパーやレストランがない。15分ほど歩けばあるものの、忙しい人には大変である。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンションの七階に公園があり、お子さんのいる家庭には良い物件だと思う。その公園にはマンションに住んでいる子どもしかいないから、保護者も安心して遊びに行かせられる。
▼公立の小学校、中学校が遠く通うのが大変である。小学校は徒歩15分程度、中学校は徒歩30分弱時間がかかる。
2025年05月 不動産会社さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲とても住み心地いい気持ちいい楽しめるいい
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【西谷駅に対する口コミ】JR湘南新宿ラインと接続され、武蔵小杉駅を経由して渋谷・新宿方面へ出やすくなりました。また、これまで鈍行しか停車しない駅でしたが、快速や急行なども停車するようになり、横浜を経由した通勤・通学に便利になりました。
▼【西谷駅に対する口コミ】駅前に目立った商業施設がありません。駅前にコンビニ(セブン)が1軒、飲食店もファミレスや中華・カレー屋など数店です。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲色んな駅と繋がっていて乗り換えが簡単である
▼駅自体やホームが狭いし小さくて少し怖い。
生活利便施設の充実
▲買い物施設はとても少ないが駅から5分程度歩いたらある
▼歩くのめんどくさい人には向いてない駅である。
飲食店の充実
▲美味しい松屋など有名な店なあるのがいいと思う
▼駅チカに無いので大変その分空いていることが多くて席が取りやすい
暮らし・子育て環境の充実
▲特にないが横浜と海老名行く時に止まるのはいい
▼もっとひろい駅にして欲しいせれベーターわかりやすい所において
治安
▲変な人は見た事がないからよかったと思った
▼駅チカが明るくなく暗い雰囲気夜など怖い。
コストパフォーマンス
▲特にないですねメリットはまあまあ不便です
▼家賃などは安いイメージその分立地が悪いのがやだ
交通利便性
▲東急東横線、JR線と接続したことで、都心へのアクセスが格段に良くなった。
▼他の路線への直通運転が増えたことでダイヤが乱れることが多くなった。
生活利便施設の充実
▲南口には商店街がありスーパーもあって、買い物はしやすい。
▼北口には商店がほとんどない。総合病院も近くにはない。
飲食店の充実
▲南口の商店街には飲食店があり、北口にはファミレスや牛丼チェーン店がある。
▼都会的なおしゃれなカフェやレストランはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の構内にはエスカレーターやエレベーターが設置されていてる。
▼駅前の歩道は幅が狭いので車椅子やベビーカーは通りにくい。
治安
▲駅前に交番があり、駅近くにはお店もあるので夜になっても安心できる。
▼駅から少し離れると急にひと気がなくなるので、夜遅くなると心配である。
コストパフォーマンス
▲便利さからすると家賃はそれほど高くないと思う。
▼駅近くにはマンションなどの物件が少ない。
交通利便性
▲横浜まで特急だと7分くらいで着く。新宿までもいっぽんでいける。
▼強いてあげれば、普通だと13分くらい横浜までかかる。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにマルエツやマイバスケット、クリエイトなどある。
▼特にないが強いてあげれば、大きな商業施設はない。
飲食店の充実
▲駅の近くにガストや人気なラーメン屋、吉野家などある。
▼特にないが強いてあげれば、おしゃれなレストランなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校から高校まであり、学生がよく歩いているイメージ。
▼特にないが強いてあげれば、上菅田小学校は工事中である。
治安
▲駅の近くに交番があり、よく警察官が立っている。
▼特にないが強いてあげれば、駅の近くにパチンコ屋がある。
コストパフォーマンス
▲横浜までも新宿までも一本で行けて、住むにもそんなにお金がかからない。
▼特にないが強いてあげれば、最近地価が上がっていると聞いたことがある。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。