藤和薬院コープの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/薬院大通駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年3月
総戸数45戸
小学校区域福岡市立警固小学校
中学校区域福岡市立警固中学校
専有面積60.51m² ~ 73.69m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社長谷工コミュニティ九州

藤和薬院コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和薬院コープの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和薬院コープを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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藤和薬院コープの売却ガイド

藤和薬院コープは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数45戸、11階建の建物です。

最寄り駅は薬院大通駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和薬院コープの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和薬院コープを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬院大通駅まで徒歩1分
  • 福岡市地下鉄七隈線/薬院大通駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立警固小学校
  • 中学校区: 福岡市立警固中学校

藤和薬院コープに関するよくある質問

藤和薬院コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和薬院コープには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和薬院コープの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和薬院コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和薬院コープはどのような物件ですか?

藤和薬院コープは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬院大通駅徒歩1分。築1979年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和薬院コープには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【薬院大通駅に対する口コミ】近くに動物園があるほか、駅から出てすぐにバス停が複数あり、さまざまな方向に移動することができます。 駅の中にもスーパーや病院、ドラッグストア等があり便利です。 また七隈線の駅は他の路線と比べ綺麗なのもいいです。
【薬院大通駅に対する口コミ】直接博多駅に移動するには一度乗り継ぎが必要です。乗り継ぐ際10分以上歩かなければならないのは改善して欲しいところです。
2022年10月 メリット
交通利便性
バス、電車、地下鉄が利用でき大変便利です。西鉄電車は特急も止まります。
強いていえば西鉄電車ホームが並びにくいところです。線も薄いし初めての人は困るかもしれません。また、割り込み乗車をする人が見受けられます。
生活利便施設の充実
個人のお洒落なお店がたくさんありますし、駅に隣接してスーパーもあります。病院、本屋、ほとんど揃っています。
スーパーの数がもう少し増えるともっと良くなると思います。
飲食店の充実
飲食店がたくさんあるのでランチに困ることはありません。有名な洋菓子、和菓子のお店もあります。
強いて言えば、予約しないと入れないお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は標準の数だと思います。マンションが多いので物件は選びやすいです。
西鉄電車の駅は古いのでトイレがやや利用しにくいです。地下鉄のトイレは綺麗です。
治安
人通りも多く昼間は安心です。歩道も広いです。
裏通りは街灯も暗く細い路地が多いので夜の一人歩きは怖いです。
コストパフォーマンス
家賃は古い物件だと結構安いです。幅広く自分に合った部屋を探すことが出来ます。コンビニやお店も多いので便利な場所です。
博多駅までは現在バスのみなので混雑時は通勤に時間がかかります。特に夕方多6時前後博多駅から薬院に向かう場合、2倍の時間がかかることも。
交通利便性
天神から1駅、博多駅からも直通のバスも通っており、交通の便はとても良いです。西鉄薬院駅からすぐ地下に潜れば地下鉄にもつながっていて乗り換えも楽です。
強いて言うなら、バス待ちの人が多くて西鉄の駅から出てきたところの通りが狭いときがあります。
生活利便施設の充実
スーパーもコンビニも飲食店も豊富にあるので全く不便がありません。薬院駅すぐに病院もあり、とても便利です。
アパレルは少ないです。でも天神駅まで歩いていける距離なので困りません。
飲食店の充実
駅チカの飲食店も大量にあります。カフェや居酒屋さん、ラーメン屋さんなどなんでもそろっています。全体的にリーズナブルなところが多いです。
強いて挙げれば、もっとベーカリーを増やしてほしいと思います。少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
薬院駅を中心に方々に学校もあります。ちょっとしたスペースに公園があったりして子どもも遊べるところがあります。
交通量が多いので、子どもだけで遊ばせるのは危険かなと思います。
治安
駅の1階にはスーパーもあって、交通量も多いので夜も明るいです。サラリーマンが多く、駅周辺も落ち着いています。
一歩中道に入ると飲み屋さんが多いし薄暗いので、たまに酔っぱらいの人がいます。
コストパフォーマンス
街中ですが家賃や食料品・日用品も安いと思います。5万円台でも1人暮らしできる部屋が借りられます。
薬院駅近い賃貸だと狭い物件が多いです。土地がないので仕方ないと思います。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。