藤和府中コープの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都府中市寿町1丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年5月
総戸数50戸
小学校区域府中第一小学校
中学校区域府中第一中学校
専有面積62.24m² ~ 96.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社鴻池組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和府中コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和府中コープを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤和府中コープのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都府中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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藤和府中コープの売却ガイド

藤和府中コープは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数50戸、10階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和府中コープの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和府中コープを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩3分
  • 京王線/府中駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第一小学校
  • 中学校区: 府中第一中学校

藤和府中コープに関するよくある質問

藤和府中コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和府中コープには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和府中コープの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和府中コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和府中コープはどのような物件ですか?

藤和府中コープは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩3分。築1981年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和府中コープには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【府中駅に対する口コミ】バス乗り場もタクシー乗り場も改修工事が終わり、周りの商業施設に合わせて間に合わせたような感じです。京王線は特急を始め路線は全て停車する。家賃は高い。駅前の充実化と大國魂神社がある緑の多さに、人気がある。 京王線の特急が停車することもかなりメリット。
【府中駅に対する口コミ】バスやタクシーを利用の場合には、駅構内から繋がっている訳でなはく一旦下に降りないとならないので、高齢の方になどは不自由に感じるかもしれない。 バス乗り場が少し暗い。将来的に売却を考えているようであれば、買っても損はしない物件が多いかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】駅直結の商業施設がいくつも軒を連ねているので、買い物には困らない。救急指定病院の多摩総合医療センターもあるのが魅力。 東京5社に入る大國魂神社もあり、緑と近代化施設のバランスも取れており、歴史を感じさせてくれる。府中はあまり凶悪な犯罪は多くはないと感じます。駅前は明るいし防犯に関しては、1人1人が気をつけてさえいれば、まず大丈夫ではないかと思っています。
【府中駅に対する口コミ】京王線では、新宿からだと途中下車となるのであえて降車するのは面倒かもしれない。 駅前は高層マンションが立ち並び自然豊かだった町並みが消えようとしている。ビルとビルの間がかなり沢山見受けられるので、 狭い路地は歩くのは控えたほうが良さそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【府中駅に対する口コミ】食べ物は商業施設の充実さから困ることはない。駅前に行けば全て揃うし、近くにはスーパーもある。
【府中駅に対する口コミ】昔馴染みのお店が消え、チェーン店が増えたなと実感する。
暮らし・防災・子育て ★★★
【府中駅に対する口コミ】小学校に関してはいくつもあり、大変充実。子育て支援に力を入れているようだ。駅を改修したので全ての人に優しい駅に変わった。
【府中駅に対する口コミ】もう少し案内を充実させないと、同じような商業施設があるので迷う。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】府中駅には特急列車が止まるので、新宿駅まで20分程度で行くことができ、利便性は高いと言えます。駅の目の前には伊勢丹やTOHOシネマズがあり、駅を利用するついでに気軽に足を運べます。府中の森公園をはじめ、駅の周りには大きな公園が多く、自然に囲まれた雰囲気を醸し出しています。
【府中駅に対する口コミ】東京競馬場が府中駅から近いので、競技開催時は外部から来た観戦者で駅や周辺施設が混雑して騒がしくなります。
2025年11月 メリット
治安
立川や都心までとはいわないが、ほぼなんでも揃う満足です
ららぽーととか大型の施設があれば嬉しいです
交通利便性
特急駅が止まり、上り下りともに素早くアクセスできる。
乗り換えの路線が無く、JRの府中本町駅まで15分程歩かなくてはならない。
生活利便施設の充実
大型商業施設が3つ駅前にあるので買い物、娯楽には困らない。また、スーパーが多い。
深夜まで営業しているお店がかなり少ないので終電後に遊ぶことができない
飲食店の充実
ラーメン激戦区なので美味しいラーメン屋が多い。
昔からの地域に根付いたようなお店が減ってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校が多い。また、駅の近くに公園が複数個ある。
駅のエレベーターの乗り場がわかりにくい場所がある。
治安
駅周辺はどこも綺麗で整備されており、自然も多い。
歓楽街が2つあるが、キャッチや酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
賃貸物件が多いので、多くの選択肢がある。また、スーパーが多いので安い食材が多い。
土地や家賃相場が少し高いわりに、23区といった都心までの距離がある。
交通利便性
新宿まで乗換なしで行けます。府中市内の移動は併設されているバスターミナルから移動できるので便利です。
駅周辺は商業地域となっているので住宅街からは少し離れています。バスでの移動が必要不可欠になると思います。新宿行の電車は混雑することが多いです。立川市方面へ直通でつながってくれるともっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺にはル・シーニュ、フォーリス、くるると大型商業施設が3つもあり、本屋や医療機関も入っていますので大変便利です。新宿方面にも乗換なしで40~60分程度で行けます。
診療所はたくさんありますが、大病院は駅から離れた多摩総合医療センターにいかなければなりません。
飲食店の充実
駅周辺にはベーカリー、カフェ、ラーメン屋、ステーキ屋など多種多様な飲食店があります。松屋やマクドナルドなど全国展開されているチェーン店もたくさんあります。
店舗あたりの面積が少ないお店が多いので、家族連れで入るにはお店を選ぶかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは離れますが府中の森公園や美術館、東京農工大学など学校や公共施設が充実しています。府中刑務所もありますが、周辺は閑静な住宅街となっているので特に危険性も感じませんでした。
強いて挙げればゴミ袋がとにかく高いです。燃やすゴミL袋40L10枚で800円します。
治安
駅周辺は夜でも人がたくさんいますが、街灯もありお店の照明で明るいので安心できるかと思います。市内には府中刑務所がありますが監視カメラもあり周辺は閑静な住宅街ですので危険性は感じませんでした。
特段なにかされたわけではありませんが、駅周辺にホームレスの方がいらっしゃったのが治安という面で気になることがありました。
コストパフォーマンス
東京都内ですので他県と比べるとやはり家賃は高いですが、都心まで乗換なしで行ける利便性を考えるとコストパフォーマンスがいいエリアだと思います。
自家用車の購入を検討したときに駐車場を探しましたが、そもそもの利用者募集が少なく駐車場料金も高い場所が多かったです。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。