藤和平尾山荘ホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区平尾4丁目6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1997年10月
総戸数29戸
小学校区域平尾小学校
中学校区域平尾中学校
専有面積90.68m² ~ 95.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ九州
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和平尾山荘ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤和平尾山荘ホームズの売却ガイド

藤和平尾山荘ホームズは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数29戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和平尾山荘ホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和平尾山荘ホームズを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 平尾小学校
  • 中学校区: 平尾中学校

藤和平尾山荘ホームズに関するよくある質問

藤和平尾山荘ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和平尾山荘ホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和平尾山荘ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和平尾山荘ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和平尾山荘ホームズはどのような物件ですか?

藤和平尾山荘ホームズは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩6分。築1997年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和平尾山荘ホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西鉄平尾駅に対する口コミ】大通りに面しており保育園もあることから、比較的明るい雰囲気がある。造りも新しい。主要駅である天神まで2駅で、座る必要もないほどの時間で着く。コンビニは駅1階にあり、出勤時や帰宅途中も気軽に立ち寄ることができる。
▼【西鉄平尾駅に対する口コミ】上り側の駅のエレベーターが、夜遅くなると利用できない。主要駅に近いことから、通勤時は満員になることがほとんど。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲中心地である天神からも近く徒歩圏内。バスは本数も多い。
▼電車は急行が止まらないので、本数が少ないのが不便。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアも多いので、生活はしやすいと思う。
▼これといったデメリットはないが、交番が一つあると安心。
飲食店の充実
▲飲食店は充実しており、いろんなジャンルもあるし、人気店も多い。
▼ファミレスやファストフード店が少ないので、1人の時にサクッと入れる店は割と少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や幼稚園、保育園も割と多いと思う。実際に小さい子供も多い。
▼子供が多いので、保育園や幼稚園の倍率が高い。
治安
▲治安は良いと思う。一人暮らしの人もいるが、割と高級住宅街なので、静か。
▼特にないが、飲食店が多い為、夜中に酔っ払いはたまにいる。
コストパフォーマンス
▲家賃は安くはないが、新しい家が多いので中は充実してるかと。
▼特にデメリットではないが、高い所と安い所の差が激しい気がする。
交通利便性
▲駅の中にローソンがある為通勤の際ご飯を購入することができる。
▼特急、急行がとまらないため、待ち時間がある。
生活利便施設の充実
▲ファミマとローソンが近くにあるので、便利です。
▼御手洗があまり綺麗ではない。また、天神行きの電車乗り場から距離がある。
飲食店の充実
▲平尾にはオシャレなお店が沢山あります。ドーナツ屋さんやオーガニックスーパーがありよく利用します。
▼駅から離れているので、もう少し近場にあれば、助かります。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くの小学校はわりと大きいので伸び伸びと遊べるとおもいます。
▼交通量が多いのと、歩道が狭いところもあり、ベビーカーや子供連れで歩くときは気をつけています。
治安
▲駅周辺は清潔に保たれています。夜でも明るいので、安心です。
▼強いてあげれば朝の通勤ラッシュのときに、横断歩道まで突っ込んでいる車をみかける。
コストパフォーマンス
▲高級住宅地と言われていますが、普通のスーパーもあり、よく利用しています。
▼家賃が高いです。外見はもちろん綺麗なのですが、部屋は狭いのに家賃が高い。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。