藤和川口コープの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩7分 JR京浜東北線/西川口駅 徒歩22分 JR埼京線/戸田公園駅 徒歩35分
所在地(住所)埼玉県川口市飯塚1丁目14-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年9月
総戸数28戸
小学校区域川口市立飯塚小学校
中学校区域川口市立西中学校
専有面積53.10m² ~ 74.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社前田建設
管理会社自主管理

藤和川口コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 藤和川口コープは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和川口コープを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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藤和川口コープの売却ガイド

藤和川口コープは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和川口コープの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和川口コープを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩22分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立飯塚小学校
  • 中学校区: 川口市立西中学校

藤和川口コープに関するよくある質問

藤和川口コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和川口コープには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和川口コープの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和川口コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和川口コープはどのような物件ですか?

藤和川口コープは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩7分。築1980年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和川口コープには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】飲食店やスーパーが充実しているから売り切れて買えないことはほとんどない。コンビニも夜遅くまでやっているから買い忘れることもない。自分はラーメンが好きなので、ラーメン店がたくさんあるのはとても嬉しいです。
【川口駅に対する口コミ】駅前のそごうが閉店してしまったので衣類関係が弱くなった。また、相手に渡す土産物が買えなくなったのが残念です。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
数分に一回電車が来るのでとても便利です。
人口の割にJRは一路線しかないので遅延が起こると駅に人が入れないくらい混雑します。
生活利便施設の充実
駅直結でたくさんの飲食店があり、とても便利です。
昔は駅から歩いてすぐSOGOがありましたが今は閉店しており昔に比べ不便になりました。
飲食店の充実
マクドナルド、吉野家など有名チェーンから市で有名な焼肉屋など多種多様にあります。
閉店している店もあり空きテナントもあります。
暮らし・子育て環境の充実
遊具のたくさんある公園も多く子供も住みやすいと思います。
外国の方が多く住んでおり近くの地域では治安が少し悪いかもしれません。
治安
駅は常に綺麗にされており交番もあるので治安は良いと思います。
隣駅などに外国人が多く住む地域がありよくニュースになっています。
コストパフォーマンス
隣駅の赤羽に比べると家賃相場も落ち住みやすいと思います。
駅近は家賃も上がってきており、安いところを探すと駅から遠くなってしまいます。
交通利便性
京浜東北線が通っており、上野や品川などの所要駅まで1本で行けて便利。また隣の赤羽駅で埼京線に乗り換えれば、池袋、新宿、渋谷まであっという間に行ける。
川口は埼京線の通過駅だが、もし川口にも埼京線が通れば便利なのにと思う。埼京線に乗り換えるために、赤羽まで1駅だけ京浜東北線を乗り継がないといけないのが少しだけ面倒。
生活利便施設の充実
駅の近くにOKなどの大型スーパーが何店舗もあり、主婦に優しい町。また駅から徒歩圏内にはアリオという大型ショッピングモールがあり、映画館など娯楽施設が豊富。
強いて言うなら、荒川がよく氾濫するので、河川敷には子供は一人で絶対に行かせてはいけない。昔は洪水が頻繁にあったそうだが、堤防ができてからそのような被害はない。
飲食店の充実
昔ながらの個人店からジョナサンなどファミレスやチェーン店まで豊富。
以前はそごうの中に高級レストランが揃っていたが、少し前にそごうが潰れてそのようなお店が減ってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
遊具が充実した公園がたくさんある。駅直結の場所に、川口西公園という大きな公園があるが人工的な小川が流れていて、子供に大人気。
近年ベッドタウンとして人気で高層マンションが乱立し富裕層が増えている。その一方で川口はもともと鋳物の街として栄えた庶民的な町でもあるので、貧富の差を感じるかもしれない。
治安
住宅やお店が多く全体的に都会なので、地域全体に大人のも目が行き渡っている。小学生以上の子供が夜で歩いても、そこまで心配はない。
ヤンキー、不良が多く、コンビニなどの前でたむろしている光景を見る。
コストパフォーマンス
川口はぎりぎり埼玉で、一駅隣の赤羽と比べると、かなり物価が安い。またOKなど安いスーパーが駅の周りに多く、スーパーをはしごすれば節約できる。
埼玉の中では物価も家賃もかなり高い。都内じゃないのに、物価が高いということに不満感を持つ人もいるかも知れない。
交通利便性
駅前に行政センターや大きな図書館がある。
湘南新宿ライン他がとまらない、西口は割と寂しい。デパートがない。
生活利便施設の充実
スーパーやディスカウントストア、各種病院など、一通りそろっている。
バスのりばが凄く複雑で、最初きた時は絶対に迷う。
飲食店の充実
特にこだわりがなければ、和洋中揃っていて、遅くても大丈夫。
磯丸水産や星乃珈琲店など、他の主要駅にありそうなチェーンがない。こだわりがある人には向かないかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅から伸びるデッキで、歩道を渡らずしてアクセスできる設備が多い
そもそも改札階が高い位置にあるので身体障害者は使い辛そう。
治安
駅前に交番あり、開けていて狭い路地裏があまりない点では安全。駅前の治安が悪いという話は聞かない。
川口市自体に外国人が沢山おり、元々の住民とトラブルになること多々。
コストパフォーマンス
埼玉県なので、赤羽と比べても、物価、家賃など安いことが多い。また、東京へのアクセスも良い
最近は地価があがりつつあるので、しっかり吟味する必要がある。
交通利便性
バスの本数が多いので川口市内ならだいたいバスを使用してどこにでも行けます。東京までもすぐなのでアクセス良好で使いやすい駅だと思います。
隣が西川口なのでたまにガラの悪い人がいて怖いときがあります。
生活利便施設の充実
アリオが近いので生活用品で困ることはないです。病院、特に歯医者さんがおおいので選択肢があり便利です。
駅前に川口そごうがあってとても便利だったのに閉店してしまったので不便です。ちょっといいおみやげなどを買う時に困ります。
飲食店の充実
駅前ロータリーが広く、お店も多いので買い物に困ることはないです。カフェ、レストランなどはかなりあるのでその時食べたいものを選べます。シャンドワゾーというケーキ屋さんも近いので歩いていけます。
一つ一つのお店がそんなに広くないので、混雑時はすんなり入れないときがあります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがあり小さな子がいても不自由なく生活できます。保育園なども多いです。
施設はたくさんあるのですが、多国籍・ガラの悪い人が多いのは川口の特徴だと思います。
治安
駅は綺麗で交番もあるので安心ではあります。西口のほうが安全です。
多国籍になってきているので、最近は問題もあるようです。夜遅くは女性ひとりで暗い道などは避けた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいいし、浦和などに比べるとお手頃だと思います。
埼玉の中では高いし、ここ最近は駅から遠くてもすごく値上がりしているので新築は難しいところがあります。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。