藤和南町田ハイタウンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩14分 東急田園都市線/すずかけ台駅 徒歩24分
所在地(住所)東京都町田市南町田3丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年5月
総戸数149戸
小学校区域南中学校
中学校区域南第一小学校
専有面積66.95m² ~ 103.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和南町田ハイタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和南町田ハイタウンを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和南町田ハイタウンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都町田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都町田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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藤和南町田ハイタウンの売却ガイド

藤和南町田ハイタウンは東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数149戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南町田グランベリーパーク駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和南町田ハイタウンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和南町田ハイタウンを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数149戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南町田グランベリーパーク駅まで徒歩14分
  • 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線/すずかけ台駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 南中学校
  • 中学校区: 南第一小学校

藤和南町田ハイタウンに関するよくある質問

藤和南町田ハイタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和南町田ハイタウンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和南町田ハイタウンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和南町田ハイタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和南町田ハイタウンはどのような物件ですか?

藤和南町田ハイタウンは東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南町田グランベリーパーク駅徒歩14分。築1982年、総戸数149戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和南町田ハイタウンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲不動産広告上は駅からは歩いて18分程度です。 私は15分くらいで駅に着きます。 マンションの隣で駅まで直線で行ける都市計画道路が事業中なので、完成すれば12分くらいで駅まで行けるようになると思います。
▼不動産広告上は駅から徒歩18分なので、広告メリットがあまりありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周辺にはスーパーが3店舗あり、物によって使い分けができるのでとても良いです。またスギ薬局、セブンイレブンが目の前にあります。
▼目の前が主要道路なので、緊急車両が通ります。そのためうるさく感じるときがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲敷地内に公園広場があるため、子持ちの方にはとても良いと思います。遊具もあります。
▼古い時代のマンションなので、オートロックのような設備はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋は4LDKが中心で広々した造りになっています。壁を抜いてリビングを広くすることもできます。
▼何もリフォームがなされてない場合は、設備機器がとても古い物なので、リフォームをおすすめします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにスーパーが3店舗ありますので、使い分けができます。目の前にスギ薬局とセブンイレブンもあります。個人経営の飲食店など小さいお店は周辺に多くあります。
▼強いていえば、近くに全国チェーン店の飲食店がないことがデメリットだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くには保育園や幼稚園、小学校もすぐ近くにあります。
▼強いてあげればですが、中学校までは歩いて15分程度かかるところです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】駅構内は、天井がとても高くて広々していて綺麗で開放感があります。アウトレットモールが駅直結で行けるので、電車でも行けるアウトレットとして利用できます。駅は大きめですが、迷うことはないような簡単な作りで分かりやすいです。
▼【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】電車に乗るまで、階段やエスカレーターが割と長めなので少し余裕を持った方がいいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲アウトレットがあることはもちろんですが、ベッドタウンなこともあり、閑静な住宅街です。公園もあり静かで住みやすいです。
▼急行が止まるようになってしまったので人が多いです。
生活利便施設の充実
▲スーパーも徒歩圏内にありますし、町医者も様々な科があります。
▼強いてあげれば、アウトレットがあることで車は多いかもしれません。
飲食店の充実
▲アウトレットになんでもあります。アウトレット以外にも街のパン屋さんなんかもあります。
▼BARや飲み屋といった居酒屋は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲独身ですが、新たに保育園がたくさんできているように思います。
▼交通量が多い(高速)が近いことがお散歩などの際心配かもしれません。
治安
▲駅前に交番もありますし、治安は良いかと思います。
▼たまたまかもしれませんが、交番に警察官がパトロールでいないことが多い気がします。
コストパフォーマンス
▲アウトレットができたり、タワーマンションができたりでコスト上がっているでしょう。
▼利便性がいいことから値段は上がっているでしょう。
交通利便性
▲急行もとまり渋谷まで40分ぐらいで出れる。通勤ラッシュではなかったら座っていける。
▼人が多いい。バス停があるが本数が少なく少し不便。だけど空港バスが出ているのでいい方。
生活利便施設の充実
▲商業施設、映画館があり休日などは賑わっている。
▼コンビニが24時間営業では無いので始発の電車乗る時などはコンビニが空いていない。
飲食店の充実
▲あまりないので逆に治安がよい。少しあるが居酒屋は少ない。
▼9時には閉まってしまうのでそれより遅く帰ってきたら食べれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公演が駅近くにあるのでショッピングと一緒に楽しめる。
▼遊具が少し限定されている。ので少しつまんないかも。
治安
▲居酒屋が少なく治安はいい。グランベリーもほぼ8時に閉まるので夜は静か。
▼グランベリーを離れて住宅街に行くと暗いので少し危ない。
コストパフォーマンス
▲物価が高いが新しい家がこの最近まだたっている。買うなら今。
▼周りの駅に比べて物価高めなのであまりこだわりがないなら違う駅の方が。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。