藤和半蔵門コープの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線/永田町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都千代田区隼町2-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年6月
総戸数77戸
小学校区域区立麹町小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積18.87m² ~ 46.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社清水建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和半蔵門コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和半蔵門コープのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都千代田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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藤和半蔵門コープの売却ガイド

藤和半蔵門コープは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数77戸、10階建の建物です。

最寄り駅は麹町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和半蔵門コープの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和半蔵門コープを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麹町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線/永田町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立麹町小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

藤和半蔵門コープに関するよくある質問

藤和半蔵門コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和半蔵門コープには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和半蔵門コープの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和半蔵門コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和半蔵門コープはどのような物件ですか?

藤和半蔵門コープは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。麹町駅徒歩3分。築1983年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和半蔵門コープには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【麹町駅に対する口コミ】以前最寄り駅の近くに住んでいました。 出口は2つあります。 駅周辺には薬局が複数あります。 コンビニや飲食店も多数あります。 スーパーは小さいスーパーが1つあります。 立地的に高級住宅街になりますね。 都心に出るのは便利です。
【麹町駅に対する口コミ】小さいスーパーが1つのみで閉店も早いのでそこは不便です。
2024年07月 メリット
交通利便性
東京メトロの5路線が利用でき、東京の主要駅(大手町駅や新宿駅など)へも20分以内で行くことができる。
駅構内が地下深いところにあり、ホームに至っては地上から長めのエスカレーター2本に乗らなければ鳴らない点。
生活利便施設の充実
地下で繋がっている赤坂見附側には電化製品店や銀行などの施設が多くあります。永田町側にもコンビニ程度ならあります。
永田町という立地上、土地のほぼ全てが政府の主要機関で占められており商業施設等はないに等しいです。
飲食店の充実
駅構内にも飲食できる場所があったり、赤坂見附側は飲食店が充実していたり等、好きなお店ですぐにという訳ではありませんが良い方だと思います。
生活利便施設同様、永田町の地上に出ると飲食できる場所はほぼありません。また、赤坂(港区)ならファストフード店がありますが、駅周辺だとお高めの店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に高校が一件あります。また、駅構内のトイレにはおむつ替えシートがあり、基本的にはエレベーターもしくは動く道があり駅構内の移動は楽です。
これも前述した通り、そもそも人が住むのに適した場所ではないので小学校すら電車に乗らないと行けないです。遊ぶ場所もほぼ無いと思います。
治安
恐らく日本で1番治安が良い駅です。駅周辺は常にそこかしこに警備員がおり、構内も利用者の民度が高めな印象です。
強いてあげるとするならば駅周辺にほぼ警備員以外の人がいないので何かあっても警備員がいなければ終わりである点です。
コストパフォーマンス
駅を利用すれば割とどこへでも(仕事や学校、生活利便施設など)行ける点
人が住む場所ではないと思うし何をするにも電車代がかかる。住むにしても千代田区なのでおそらく家賃も高い。
交通利便性
・丸ノ内線自体は主要駅が揃っていて使いやすい。・客層も比較的良い・東京メトロなので各駅に1番近い改札口案内があるのも良い・地下鉄の中では1番地上に近いのでホームまでそこまで時間がかからない
・結構な頻度で数分の遅れが生じる・赤坂見附駅は銀座線と丸ノ内線の上り下りが階によってわけられているので初見だと迷いやすい
生活利便施設の充実
赤坂見附自体に生活においての利便性を感じたことは無いが銀座線、丸ノ内線が通っているので通勤には便利
強いて挙げるならば出口をもっと増やして欲しいのと出口案内をより分かりやすくして欲しい
飲食店の充実
有名な飲食店、人気のお店が多い韓国料理も有名で他の地域よりも安いお店が多い質の高いお店も多い
飲食について赤坂見附にデメリットはあまりないです
暮らし・子育て環境の充実
港区なので教育の部分では問題は比較的なさそう。治安も良いので子育てにはうってつけかもしれません
港区という土地柄も相まってか、人間同士のマウント対決は切っても切り離せない可能性がありそうです。
治安
出口による治安の違いはありません。駅、駅周辺はすごく綺麗です。歓楽街はありますけど歌舞伎町や池袋、渋谷などに比べるとすごく綺麗です。昼は働いてる人が多くて夜は新橋銀座六本木または赤坂周辺で働いてる人たちが飲みに出ている印象です。街頭はバラツキがあって多いところと少ないところ両方あります。酔っぱらいは少ないです
やはり歓楽街があるので道端にゲロや酔いつぶれてる人たちがいますが歌舞伎町、池袋、渋谷に比べると圧倒的に少ないです
コストパフォーマンス
赤坂駅は千代田線赤坂見附は銀座線、丸ノ内線と通っているので利便性はすごくいい1歩飲み屋街に入ると沢山の飲食店やまいばすけっとやドン・キホーテなどのスーパーも沢山あるのはありがたい
港区だからなのか、家賃が高すぎるもしもっと安ければ全員赤坂に住むとおもいます
交通利便性
新宿、池袋と乗り換えなしで行ける為大変便利。
平日夕方17時から19時の乗車率が酷い。電車を乗り過ごさないと乗車できない事もしばしば。外国人旅行者があまりの混雑に笑い出すことが多々ある。
生活利便施設の充実
駅直結で大型家電量販店があり、また駅前にはドラッグストアや飲食店、老舗和菓子や洋菓子店もあり駅近郊で買い物もできる。
本屋、ファーストフード店が駅近くにないのは残念。マクドナルドが撤退したのは痛い。またコロナ後空き店舗が駅近くでもあるのは寂しい
飲食店の充実
ラーメン、蕎麦、うどん、居酒屋、寿司と多種多様。
観光地価格のため割高感がいなめない。通勤でランチタイムに利用するには駅前以外で店を選ぶ
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に有名私立中高校がある。保育園は園児を見かけるからいると思うが少ないであろう
エレベーター、エスカレーター、おむつ替えシート付きトイレなど少なく利便性は悪い
治安
コロナ後夜酔っ払いが少なくなり治安が良くなった気がする。客引き見回りをする人もいる為安全ではないか。
敷いてあげれば、駅前に交番が見つけられないのでいざという時は困る。出口次第かも知れないが。
コストパフォーマンス
オフィス街で家賃は高い。その為セレブが多く治安はいい
賃貸はほぼないため家賃は高くスーパーもない為住むメリットを感じない

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。