藤和ライブタウン緑山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/鶴川駅 徒歩18分 小田急小田原線/鶴川駅 バス6分 東急田園都市線/青葉台駅 バス17分 グリーンテニスクラブバス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1999年3月
総戸数94戸
小学校区域三輪小学校
中学校区域鶴川第二中学校
専有面積71.54m² ~ 97.34m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社長谷工コミュニティ

藤和ライブタウン緑山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和ライブタウン緑山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都町田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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藤和ライブタウン緑山の売却ガイド

藤和ライブタウン緑山は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数94戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は鶴川駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには藤和ライブタウン緑山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ライブタウン緑山を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴川駅まで徒歩18分
  • 小田急小田原線/鶴川駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 三輪小学校
  • 中学校区: 鶴川第二中学校

藤和ライブタウン緑山に関するよくある質問

藤和ライブタウン緑山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン緑山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン緑山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤和ライブタウン緑山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン緑山はどのような物件ですか?

藤和ライブタウン緑山は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴川駅徒歩18分。築1999年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン緑山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前の再開発によりかなり綺麗になりました。商店の充実やバス便の多さがメリットです。
急行が停まらない駅なので、何かと不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑山は住宅業界では有名な邸宅地です。http://www.machinami.or.jp/contents/summary/contest_result2.html
前面道路の交通量が気になります。ただ、音とかの影響はそんなに無いはずです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーが徒歩圏です。
車がないと結構不便ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
緑も充実しており、高級住宅街隣接ということもあり、子育ての面では非常に人気の高いエリアです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴川駅に対する口コミ】町田駅と新百合の間にあるので、遊ぶ場所には困りません。また駅前はお惣菜屋さんやレストランが多く、仕事終わりにご飯を買って帰ることも、食べて帰ることもできます。ワーキングマザーが多い印象があります。道もゴミがなく綺麗な街
【鶴川駅に対する口コミ】駅にホームドアと、エスカレーターがないです。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
眺望が良い。バスで鶴川駅まで一本で行ける。
坂の上にあるので、傾斜がきつい。電動自転車でも、きつい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに三輪緑山公園があり、広々としており気持ち良く過ごせる。
三輪小学校、鶴川第二中学校が共に遠いのがデメリット。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
綺麗に管理されている。オートロックなので、比較的安心できるかと思う。
マンション入り口が最上階なので、住居部分へ行くには下っていく。エレベーターのあたりがやや暗い印象。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良いく、眺望は素晴らしい。天井の高さも申し分ない。
玄関からリビングまで直線で移動しないので、荷物が多い時など大変かもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは近くにあるので、急な買い出しにも対応できます。
近くにあるが、坂の下なので、帰りがきつい。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣は戸建が多く、閑静な街並み。緑が多く、癒される。
三輪小学校、鶴川第二中学校、共に遠い。子育て世代にはあまりお勧めできない。
2022年09月 メリット
交通利便性
都心まで30分ほどの時間で行けるので便利。駅前にはタクシー乗り場もバス停もある。バスの本数も多めなのでそこも良いと思う。
都心に比べたら利用できる路線が少ないのが気になる。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニエンスストアなどの買い物施設が揃っていて、生活には困らない。
商業施設はあまりない。町田駅まで出ると楽しめる場所が増えると思う。
飲食店の充実
駅前にはドトールやスターバックス、少し歩くとマクドナルドがあり、チェーン店が充実している。
おしゃれなレストランなどは駅から離れている場所にあったりするので少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
都内でありながら、駅の近くには川が流れていて自然が多い。
駅から少し歩くと、坂道が多くて大変かもしれない。駅にはエレベーターはあるが、エスカレーターがない。
治安
駅前には交番があるので、夜でも安心。学生や家族で住んでいる人が多いので治安も良い方だと思う。
駅の近くにパチンコ屋がある。居酒屋もあるので酔っ払いもそこそこいる。
コストパフォーマンス
物価も家賃もそこまで高くない。駅から少し離れると閑静な住宅街なので住みやすい。
駅から離れて住む場合、坂道が多くて車を持っていないとバスやタクシーを使わないと不便なのが気になる。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。