藤和ライブタウン緑山参番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/鶴川駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1999年2月
総戸数92戸
小学校区域町田市立三輪小学校
中学校区域町田市立鶴川第二中学校
専有面積72.93m² ~ 86.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社長谷工コミュニティ

藤和ライブタウン緑山参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤和ライブタウン緑山参番館の売却ガイド

藤和ライブタウン緑山参番館は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数92戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鶴川駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには藤和ライブタウン緑山参番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ライブタウン緑山参番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴川駅まで徒歩18分
  • 小田急小田原線/鶴川駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立三輪小学校
  • 中学校区: 町田市立鶴川第二中学校

藤和ライブタウン緑山参番館に関するよくある質問

藤和ライブタウン緑山参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン緑山参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン緑山参番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和ライブタウン緑山参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン緑山参番館はどのような物件ですか?

藤和ライブタウン緑山参番館は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴川駅徒歩18分。築1999年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン緑山参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴川駅に対する口コミ】小田急線鶴川駅は駅前に、OdakyuOXとマルエツという2つのスーパーがあり、100円ショップも駅のバスロータリー脇にあるなど、駅前の店舗はかなり充実しています。駅前には他にもトモズという薬局やファミレスのガストがあり、ビジネスホテルもあります。また、駅から徒歩10分圏内に図書館やコンビニ、ラーメン屋などの店舗や施設が揃っているので、日常的な買い物に困る事がないのはかなりオススメです。
【鶴川駅に対する口コミ】小田急線鶴川駅は特殊な立地で、線路の北側が東京都町田市、南側が神奈川県川崎市となっています。そのため、入居する住所によって手続きに必要な区役所が異なったり、保育園の支援を受けられる先が限定されるという不便な点があります。また、駅のメイン改札口が北口なのですが、今後の開発で南口も設置される予定なので、駅へのアクセスは何年後かには改善されるでしょう。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴川駅に対する口コミ】駅の近くにスタバや、その他もろもろのお店があってとても良い。付近にはマクドナルドや啓文堂、ガストなどのお店も充実している。駅自体はそんなに大きくもないので休みの日などは空いていて過ごしやすい。ほのぼのしたいい駅だと思います。
【鶴川駅に対する口コミ】特にこれと言ってデメリットはないが、もう少し見栄え良くきれいになったらいいのになとは思う。
2024年03月 メリット
交通利便性
小田急線の各駅。今駅の開発をしているから発展するのではないかと思う。
急行が止まらないから止まるようになって欲しい。
生活利便施設の充実
駅ビルに病院が入っているビルがある。買い物施設もある。惣菜やケーキ、花屋さんなどもある。
強いて挙げれば…アパレルや雑貨屋さんがあまりないかなと思う。
飲食店の充実
スターバックスコーヒーやミスタードーナッツなどある。
リーズナブルな飲食店がもう少しあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームから階段など使わずに地上に出れる改札がある。
子供が遊ぶ大きな公園は近くにない。小さな公園はある。
治安
治安は悪いとは思わない。駅前は夜も該当やビルの明かりで明るいと思う。塾なども多くある。
思い浮かばないが夜は塾の送り迎えで車の路駐が多い。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば駐車場2台停めれる一戸建てがあったりするし綺麗な住宅街がある。
駅近の屋内の自転車置き場の数が少ないのが気になる。
交通利便性
新宿まで1本で30程度で移動可能なところ。都心主要駅や横浜などだいたい1時間で着く。
毎日6万人んが利用している駅にも関わらず急行が止まらない。駅も人数規模の割には質素である。
生活利便施設の充実
コンビニが多い、スーパーやドラッグストア、本屋、病院などは最低限揃っている
飲食店が少なすぎるところ。駅ビルなどもあってもいいと思う
飲食店の充実
駅前にラーメン屋や牛丼屋などチェーン店はならんではいる
チェーン店個人店等圧倒的に少ない。UberEatsなどのレパートリーも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
治安という面ではかなり良い。子供も安心して外遊びなど行かせられる。
駅にエスカレーターがないなどイノベーション面では壊滅的に不便。ここがある程度の水準であったら文句なしの5点評価
治安
かなり良いと思う。繁華街でもなく、駅から少し離れれば自然もあってのどかである。
新築のアパートが少ないため今から引っ越すと築年数は覚悟したほうがいいかもしれない。
コストパフォーマンス
新宿から30分や、急行が止まらないと考えれば妥当ではあるが、東京都町田市として考えるとコスパはいいかもしれない。
新築のアパートが少ないため今から引っ越すと築年数は覚悟したほうがいいかもしれない。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。