藤和ライブタウン生駒の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/生駒駅 徒歩5分
所在地(住所)奈良県生駒市東旭ケ丘5-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1997年3月
総戸数25戸
専有面積68.04m² ~ 73.24m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ライブタウン生駒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生駒市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東旭ケ丘5-28の空気感が希望に近いと感じました。藤和ライブタウン生駒なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。藤和ライブタウン生駒はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。藤和ライブタウン生駒は東旭ケ丘5-28での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

藤和ライブタウン生駒の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

藤和ライブタウン生駒の売却ガイド

藤和ライブタウン生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数25戸、3階建の建物です。

最寄り駅は生駒駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和ライブタウン生駒の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ライブタウン生駒を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 生駒駅まで徒歩5分
  • 近鉄生駒線/生駒駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 生駒市立生駒南第二小学校
  • 生駒市立あすか野小学校
  • 生駒小学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

藤和ライブタウン生駒に関するよくある質問

藤和ライブタウン生駒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン生駒には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン生駒の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和ライブタウン生駒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン生駒はどのような物件ですか?

藤和ライブタウン生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生駒駅徒歩5分。築1997年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン生駒には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】大阪難波まで約20分。 京都までも1時間程度で移動可能。家賃も特別高くないし大阪や京都への移動も便利なのでとても住みやすい場所。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】出発駅ではないので座れることがほぼない。駅から少し離れると移動が不便。バスもエリアによっては本数が多くはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】周りに百貨店があったり、ショッピングモールの様なものもあるのでかなり便利治安は特に悪くはない。 中心の道は街灯も多いので心配は少ない。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】階段の上り下りが多いので少し不便ではある。路地などを少し入ると暗い道もあるのでそういった道はあまり使わない方がいい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】百貨店の中にも商店街にもいくつもあるので困ることはない。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】店内が狭いところが多いので割といつも混んでいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校もたくさんあるので割と住みやすい。 自然もいっぱい。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】坂道が多いので徒歩や自転車の移動はちょっと不便ではある。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
マンションから駅までとても近い。坂はあるが、とても急というわけではない。
駅からマンションまでの通り道にコンビニやスーパーなどがない。商店街はあるが、日用品などのちょっとしたものは一旦南側のスーパーや近鉄に寄らないといけない。歩道が狭く、また舗装が綺麗ではないのでベビーカーでは大変だった。しかし駅からはとても近く便利だと思う。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近鉄百貨店が隣接されていて、ちょっとしてものならすぐ買い物ができる。近鉄奈良線は特急が止まる。京都方面、大阪方面へは近鉄奈良線ですぐ行けるし、王寺へは近鉄生駒線、生駒山上遊園地へは生駒ケーブル、登美ヶ丘・コスモスクエアへは近都けいはんな線が通っている。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】京都にも近い、大阪にも近いというメリットはあるが、「生駒」自体の良さはあまりない。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大阪の主要駅まで25分程度で行くことが可能。
終電が早く大阪からだと24時前には電車に乗る必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ベッドタウンの為、夜は静かで過ごしやすい。
生駒駅自体には遊ぶ場所などがないため、大阪に出る必要がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックがあり、管理人が平日は駐在している。
オートロックはあるが、柵が低いため、乗り越えられる不安がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は高く日当たりもよい。室内はバリアフリーである。
上の階からの足音やアラームの音が聞こえる時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅にスーパーが2つあるため、非常に使いやすい。
居酒屋などの飲食店は少なく、個人経営が多いため、入りづらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
比較的治安が良いため、暮らしやすい。病院も多数ある。
一部、夜暴走族なような行為をしている若者がいる。
2024年06月 メリット
交通利便性
快速急行が止まるので難波まで20分で行くことができる。けいはんな線もでているので大阪までのアクセスが便利。
近鉄は運賃を値上げしたので交通費がどうしても高くなりがち。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐに近鉄百貨店や商店街があり何でも揃う。
あまり夜遅くまで営業している店が無いこと。
飲食店の充実
お洒落なカフェやレストランが増えてきたので楽しめる。
夜遅くまで営業している店が少ないような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
自然がいっぱいで良い。ケーブルで山頂まで行けば入園無料の遊園地がある。
坂道が多いので徒歩での移動が厳しいかもしれない。
治安
夜遅くまで営業している店が少ないせいか、治安は良い。
夜遅くなると人通りが少ないのが気になります。
コストパフォーマンス
物価も家賃も大阪に比べたら少し安めかもしれません。
昔は安い賃料でそこそこ良い物件が沢山ありましたが、今は良い物件がなかなか見つかりません。
交通利便性
近鉄奈良線 特急以下全ての停車駅です。大阪鶴橋まで最速15分、 神戸三宮迄の快速急行も頻度に運行しています。甲子園まで最速45分です。大阪メトロ中央線とも直通しています。大阪万博開催地夢洲と直通予定です。御堂筋線乗換の本町まで最速26分です。近鉄奈良線は奈良・京都方面とも乗換が便利です。京都直通の特急もございます。また宝山寺・生駒山上遊園地に向けて、日本唯一の複線ケーブルカーも付近の駅から運転されています。
始発電車が近鉄奈良線・大阪メトロ共に5時30分代と遅く、新大阪始発の新幹線に間に合わない、大阪市内早朝勤務に間に合わないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅から徒歩15分圏内に市役所・スーパー・百貨店・食事施設・病院・有料駐車場があり、便宜を図っています。
コンビニが少なく、駅中に2ヶ所あるのみであり、不便なのがデメリットです。
飲食店の充実
駅近く百貨店内にレストラン有名施設・べーカリーがあり、駅前にも利用しやすい居酒屋・焼鳥店などがございます。
店舗の種類が少なく、閉店時間が早いのがデメリットだと感じています。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にはエスカレーター・エレベーター・トイレが完備しています。スロープも完備しています。学校施設は、駅から徒歩20分圏内に小学校・中学校がございます。
公園施設が駅前付近に無く、広場程度の施設のみであるのがデメリットだと感じています。
治安
美化は良く、ポイ捨てなどはほとんどございません。駅前近くに交番もあり、巡回業務を行なっています。照明も多めに設置されています。
深夜に徘徊する泥酔者が有り、この点がデメリットだと感じています。
コストパフォーマンス
山際の静かな街のイメージですので、安心して暮らして頂けると思います。
賃貸・購入共に上昇気味にあるのがデメリットだと感じています。
交通利便性
乗り換えると難波方面、奈良方面、王寺方面、生駒山ケーブルカーと多方向へ行けます。
乗り換えする人が多く、通勤通学時間に重なるとかなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅直結で百貨店に行けます。スーパーもあるので、買い物はかなり便利です。
高めですが、駅前で買い物を済ませることができます。
飲食店の充実
商店街もあります。ファーストフードや飲み屋が人気です。
予約しないと入れない人気のお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は多く、入りやすいです。生駒山麓公園はアウトドアが楽しめます。
駅はバリアフリーになっていますが、人が多いので移動に時間がかかります。
治安
駅前に交番があり、夜間でも明るくて人通りもあります。
飲み屋は少なめですが、酔っぱらいに出会うことがあります。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、マンションが多いので部屋
大阪に比べると価格帯は下がりますが、奈良の中では安くはありません。

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。