メゾンドールクラヴィエ生駒の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/生駒駅 徒歩10分
所在地(住所)奈良県生駒市元町2丁目13-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1999年2月
総戸数104戸
小学校区域生駒市立生駒小学校
中学校区域生駒市立緑ヶ丘中学校
専有面積66.83m² ~ 87.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社クボタハウス
施工会社モリタ建設
管理会社近鉄住宅管理

メゾンドールクラヴィエ生駒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと67〜88m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。メゾンドールクラヴィエ生駒は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。メゾンドールクラヴィエ生駒は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 奈良県生駒市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、奈良県生駒市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンドールクラヴィエ生駒のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 メゾンドールクラヴィエ生駒の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、奈良県生駒市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

9組の購入希望者が検討中

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メゾンドールクラヴィエ生駒の売却ガイド

メゾンドールクラヴィエ生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数104戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は生駒駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドールクラヴィエ生駒の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドールクラヴィエ生駒を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 生駒駅まで徒歩10分
  • 近鉄生駒線/生駒駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立生駒小学校
  • 中学校区: 生駒市立緑ヶ丘中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

メゾンドールクラヴィエ生駒に関するよくある質問

メゾンドールクラヴィエ生駒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドールクラヴィエ生駒には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドールクラヴィエ生駒の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾンドールクラヴィエ生駒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドールクラヴィエ生駒はどのような物件ですか?

メゾンドールクラヴィエ生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生駒駅徒歩10分。築1999年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドールクラヴィエ生駒には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2015年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅は近鉄生駒駅なので特急が停まる駅です、難波まで乗り換えなしで便利です。
自家用車があれば苦になりませんが、子供や免許のない方には、駅からの急坂が負担になります、急カーブもあり自転車(電動)は怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
見晴らし最高、天気が良ければ遠くまで見渡せます、特に朝日が気持よいです、周辺には緑も多いので環境は良いです。
西側に生駒山が迫っているため、冬などは日没が早い、B棟は北側が道路に面している、道路は急坂なので夜間などは若干、自動車のエンジン音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
標高の低いA棟のエントランスから入り、B棟にエレベータで移動できるので便利。ペット可もうれしい。
B棟の最上階は道路と高さがほぼ同じなので、目隠しがあれば、尚よいと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南口が全面リビングの為、開放感があります、
部屋の入口すぐの部屋が柱が多く出っ張っている。
買い物・飲食店充実度
マンションの入口に飲料水の自販機があり便利。ふもとに7イレブンがあります。コミュニティバスを使えば買い物はある程度便利です。
普段の買い物は、麓の近商か近鉄百貨店になります、重い荷物を持ち徒歩で坂を登るのは体力が必要。車以外ならコミニティバスは必須。
暮らし・防災・子育て ★★★
体育館、武道場、グランドがとなりにあるスポーツする人には便利
マンションの前にコミュニティバスの停留所があるが、本数が少ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】ホームが広く、あまり混雑しないので、どの電車に乗るか見分けがつきます。コンビニもあるので、お菓子を買いたい時サッと買えます。屋根もあるので、雨が降っても安心です。鳩のフンが落ちているとこにもちゃんと注意のテープがあって気遣いが感じられます。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】鳩のフンが色々なところに落ちているので、掃除して欲しいです。それ以外に不満はありません!
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
生駒駅まで徒歩10分で行けます。 大阪難波まで25分です。
行きは下りでとても楽ですが、帰りが坂なのでしんどいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩30秒程度で県民グラウンドがあり、なんでもできます。
道路が狭いので慣れてない人なら怖いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配BOXも15個ほどあるのでとても便利です。
共用部分でタバコも吸う人がいるので臭いがたまに気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ペットokの物件ですが、鳴き声も気になりません。
壁がコンクリートでwifiがつながりにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
生駒駅に近鉄百貨店と近商があります。100均もあります。
どこの店も閉まるのが早いです。夜遅いとどこも空いてません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
生駒小学校まで徒歩30分程度かかりますが、体力がつきます。
女の子なら少しきつい距離かもしれません。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】大阪難波まで約30分、神戸三宮まで約1時間、阪神方面への通勤に便利な場所にあります。駅前は近鉄百貨店のほか、商店街もあり、買い物の困る心配はありません。大阪のベッドタウンとして富裕層が集まっており、治安のよい場所です。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅の周辺は平たんですが、少し離れるとアップダウンが多くなります。駅周辺以外は街灯も多くありません。
2022年09月 メリット
交通利便性
快速が止まるバスのロータリーが近くにあり利用しやすい
強いてあげるなら通勤ラッシュが凄く混雑が気になる
生活利便施設の充実
近鉄百貨店が近くにあり凄く便利で利用しやすい
強いて言うなら年季が入ってるところがある
飲食店の充実
近くのビルにレストランが入ってるので凄く便利
お昼時は混雑するので少し気になってしまう
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあり暮らしやすいと感じる
朝はエレベーターはあるが混雑する時間帯がある
治安
照明が多く夜でも安心して登下校できるので助かる
夜は酔っぱらいが多いなので少し気になる。
コストパフォーマンス
家賃などがリーズナブルで駅近が多く住みやすい
もし駅近でない場合もう少しお家賃が安かったらもっと良くなる

メゾンドールクラヴィエ生駒の中古販売価格の推移

平均㎡単価66.02万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↑ 上昇傾向
25.53 64.46 103.39 2013-06-14 3LDK 70.41㎡ 46.48万円/㎡2014-03-25 3LDK 70.21㎡ 32.02万円/㎡2014-09-05 3LDK 66.83㎡ 59.36万円/㎡2014-12-10 3LDK 67.55㎡ 66.07万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.83㎡ 59.36万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.55㎡ 66.07万円/㎡2015-06-25 4LDK 87.58㎡ 60.02万円/㎡2015-09-10 3LDK 70.41㎡ 58.69万円/㎡2015-10-08 4LDK 86.87㎡ 71.54万円/㎡2016-01-08 4LDK 86.87㎡ 64.31万円/㎡2016-07-04 4LDK 86.87㎡ 60.13万円/㎡2016-08-05 3LDK 70.41㎡ 60.57万円/㎡2016-09-16 4LDK 86.87㎡ 60.13万円/㎡2016-10-27 3LDK 74.19㎡ 61.49万円/㎡2017-02-06 3LDK 70.41㎡ 60.57万円/㎡2017-12-17 2SLDK 69.33㎡ 56.26万円/㎡2018-05-08 3LDK 70.21㎡ 64.98万円/㎡2018-06-18 2SLDK 69.33㎡ 56.26万円/㎡2019-03-19 2SLDK 71.05㎡ 93.06万円/㎡2019-06-05 3LDK 70.41㎡ 64.79万円/㎡2019-06-13 2SLDK 69.45㎡ 60.93万円/㎡2019-09-06 3LDK 70.21㎡ 74.39万円/㎡2019-12-03 2SLDK 69.45㎡ 56.17万円/㎡2019-12-07 3LDK 70.41㎡ 64.79万円/㎡2020-08-18 3LDK 69.33㎡ 73.43万円/㎡2020-09-07 2SLDK 69.49㎡ 66.55万円/㎡2020-09-17 2SLDK 69.49㎡ 66.55万円/㎡2020-12-05 2SLDK 69.49㎡ 61.8万円/㎡2020-12-13 3LDK 70.21㎡ 69.68万円/㎡2021-02-08 2SLDK 69.49㎡ 64.17万円/㎡2022-05-08 3LDK 70.41㎡ 60.1万円/㎡2022-11-09 3LDK 70.41㎡ 60.1万円/㎡2023-01-07 3LDK 70.41㎡ 63.38万円/㎡2023-01-25 3LDK 70.41㎡ 50.71万円/㎡2023-01-31 3LDK 70.41㎡ 51.65万円/㎡2024-05-21 2SLDK 66.85㎡ 78.53万円/㎡2024-07-16 3LDK 70.21㎡ 72.51万円/㎡2024-07-29 2SLDK 66.85㎡ 76.15万円/㎡2024-08-05 2SLDK 69.49㎡ 73.26万円/㎡2025-02-22 3LDK 70.41㎡ 58.69万円/㎡2025-05-14 4LDK 86.54㎡ 87.09万円/㎡2025-06-09 3LDK 70.41㎡ 50.71万円/㎡2025-08-23 3LDK 70.41㎡ 79.72万円/㎡2025-11-20 3LDK 67.55㎡ 96.9万円/㎡2025-12-13 3LDK 67.55㎡ 92万円/㎡2026-01-26 2SLDK 70.41㎡ 86.86万円/㎡2026-03-06 2SLDK 70.41㎡ 84.04万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 2階 2SLDK 70.41㎡ 84.04万円/㎡
2026-01-26 2階 2SLDK 70.41㎡ 86.86万円/㎡
2025-12-13 2階 3LDK 67.55㎡ 92万円/㎡
2025-11-20 2階 3LDK 67.55㎡ 96.9万円/㎡
2025-08-23 2階 3LDK 70.41㎡ 79.72万円/㎡
2025-06-09 2階 3LDK 70.41㎡ 50.71万円/㎡
2025-05-14 5階 4LDK 86.54㎡ 87.09万円/㎡
2025-02-22 2階 3LDK 70.41㎡ 58.69万円/㎡
2024-08-05 1階 2SLDK 69.49㎡ 73.26万円/㎡
2024-07-29 1階 2SLDK 66.85㎡ 76.15万円/㎡
2024-07-16 1階 3LDK 70.21㎡ 72.51万円/㎡
2024-05-21 1階 2SLDK 66.85㎡ 78.53万円/㎡
2023-01-31 2階 3LDK 70.41㎡ 51.65万円/㎡
2023-01-25 1階 3LDK 70.41㎡ 50.71万円/㎡
2023-01-07 1階 3LDK 70.41㎡ 63.38万円/㎡
2022-11-09 2階 3LDK 70.41㎡ 60.1万円/㎡
2022-05-08 2階 3LDK 70.41㎡ 60.1万円/㎡
2021-02-08 2階 2SLDK 69.49㎡ 64.17万円/㎡
2020-12-13 4階 3LDK 70.21㎡ 69.68万円/㎡
2020-12-05 2階 2SLDK 69.49㎡ 61.8万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。