藤和ライブタウン玉川学園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都町田市玉川学園8丁目12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1997年10月
総戸数26戸
小学校区域南大谷小学校
中学校区域南大谷中学校
専有面積70.29m² ~ 87.36m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社佐藤工業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ライブタウン玉川学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和ライブタウン玉川学園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和ライブタウン玉川学園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和ライブタウン玉川学園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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藤和ライブタウン玉川学園の売却ガイド

藤和ライブタウン玉川学園は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数26戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は玉川学園前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和ライブタウン玉川学園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ライブタウン玉川学園を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川学園前駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 南大谷小学校
  • 中学校区: 南大谷中学校

藤和ライブタウン玉川学園に関するよくある質問

藤和ライブタウン玉川学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン玉川学園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン玉川学園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和ライブタウン玉川学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン玉川学園はどのような物件ですか?

藤和ライブタウン玉川学園は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川学園前駅徒歩6分。築1997年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン玉川学園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【玉川学園前駅に対する口コミ】玉川学園が駅前にあり、文教地区になっており、パチンコ店・風俗店等の店は皆無。急行が止まらない駅ですが、町田駅まで15分程度で歩けますし、街の雰囲気は良く住みやすい処です。
▼【玉川学園前駅に対する口コミ】隣の町田駅のような活気とにぎやかさはない。坂が多い。駅から離れた町と比較すると当然ながら土地は若干高めですが、利便性や住みやすさを考えたトータルバランスでのコストパフォーマンスは極めて高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【玉川学園前駅に対する口コミ】スーパー・コンビニが複数あり、買い物は便利。医院・クリニックも数多し。住んでいる人たちの社会的水準が高い街、歓楽街はなく、暴走族みたいな輩もみたことがない。
▼【玉川学園前駅に対する口コミ】大きな商業施設には車で行く必要がある。派出所には人がいないことがある。治安が良いため心配したことはないが、派出所の警官がパトロール等で不在のことが時々あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【玉川学園前駅に対する口コミ】駅前のお店で済ませることができ、不便はない。おしゃれな店も結構あります。
▼【玉川学園前駅に対する口コミ】おいしいラーメン屋・蕎麦屋など、駅近には少ないので、車で行くしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【玉川学園前駅に対する口コミ】通学上の心配はない。一定水準以上の経済的バックグラウンドをもった教育熱心な親御さんが多いせいか、公立の小学校・中学校のレベルも高い。
▼【玉川学園前駅に対する口コミ】坂が多いことと、道幅が狭いところが気になる。子供たちが安心して遊べる場所、少し離れた公園とか川添いあたりでしょうか。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【玉川学園前駅に対する口コミ】全体的に清潔感のある町です。 駅周辺にはコンビニエンスストアやスーパー、薬局が充実しています。 カフェやレストラン、美容院なども駅近にあるため用事が足しやすいです。 学生街なので駅周辺は若者が多く人通りもあり安心できます。 緑が多いところも魅力的です。
▼【玉川学園前駅に対する口コミ】駅から遠ざかるにつれ人通りや街灯が少なくなるのがデメリットです。
2011年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲何となくブランドイメージがあります。
▼駅出てすぐ坂ばかりで、アクセスも悪い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲非常に閑静です。
▼坂ばっかり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲このエリアだと良く見えます。
▼リフォーム必至
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日あたりが良い
▼リフォーム必至
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅前スーパーは駐車場もあるので良いですね。あといろいろと必要なら車で町田まで10分程度で行けるので、そちらを利用すると便利です。
▼坂がとにかくネック
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲閑静で、子供がいる家庭に人気のエリアです。
▼学校とか遠いですけどね。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲駅にはドラッグストアや飲食店があります。スーパーやお土産屋さんもありますし、100均、本屋さんもあるので便利です
▼夜は暗く危ないかもしれません注意が必要です
生活利便施設の充実
▲アパレル、雑貨屋さんもあります、本屋さん、ドラッグストアもあります
▼おしゃれな飲食店やアパレルショップはない
飲食店の充実
▲たくさんの飲食店があります。韓国料理、イタリアン、牛丼屋さん等
▼おしゃれなお店は少なく、いわゆるインスタ映えはしないです
暮らし・子育て環境の充実
▲玉川学園があります幼稚園から大学院まであるので教育面は充実
▼公園は近くにないので小さいこどもは遊べないかとおもいます
治安
▲比較的静かで閑静な住宅地です住んでいる人も穏やか
▼街灯が少ないので公園近く等は少し危ないかもしれない
コストパフォーマンス
▲お手頃な価格で売っているお店もある100均もあるので買い物しやすい
▼小田急oxは比較的高めでかいものしやすいというかんじではない
交通利便性
▲閑静で落ち着いている駅。バスがあるので便利。タクシーも駅前にあります。
▼各駅しか停まらない。人身事故がたまに起きる。
生活利便施設の充実
▲山道が多いのでいい運動になる。空気が綺麗
▼山道が多いので夏は汗をかく。とくに面白いお店など近くにあるわけではない
飲食店の充実
▲駅前にチェーン店やお菓子屋さんなどがあるのでお土産を買うこともできるし軽食が食べられる
▼おしゃれなカフェやレストランは大したないので雰囲気があるわけではない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに便利な店があるので生活はしやすいと思う。
▼車がないと、駅近は山道なので不便だと思う。
治安
▲柄の悪い人や酔っ払いはそんなにいないイメージ
▼夜道が暗いので帰り1人で歩くのは危ないかもしれない
コストパフォーマンス
▲駅近にお店がたくさんあるので住みやすいと思う
▼家賃は駅近は少し高めな感じがするのでとても良いとは言えない

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。