藤和ライブタウン中山2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1722
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年3月
総戸数187戸
小学校区域横浜市立都田西小学校
中学校区域横浜市立都田中学校
専有面積70.51m² ~ 79.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社鹿島建設
管理会社ユニオン・シティサービス

藤和ライブタウン中山2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤和ライブタウン中山2号棟の売却ガイド

藤和ライブタウン中山2号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数187戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには藤和ライブタウン中山2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ライブタウン中山2号棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数187戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤和ライブタウン中山2号棟に関するよくある質問

藤和ライブタウン中山2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン中山2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン中山2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和ライブタウン中山2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン中山2号棟はどのような物件ですか?

藤和ライブタウン中山2号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩18分。築1988年、総戸数187戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン中山2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】駅から歩いて10分以内のところに大きな商業施設があるので、ある程度の買い物はそこで済ますことができる。横浜市内だが緑が多く住みやすく、また都心部に出るのもアクセスがいいのが魅力的。日産スタジアムへも近い。
【鴨居駅に対する口コミ】坂道が多いので周辺を歩くのは少し大変なところがある。車利用者が多い。
2025年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
ららぽーと横浜があり、映画館もスーパーもあります。
駅直結のスーパーはなく、ららぽーと横浜のイトーヨーカドーは駅から徒歩15分くらい。イオンスーパーも駅から徒歩3分くらいです。
交通利便性
快速も止まり、電車の間隔も短いので使いやすいと思う。
ホームに椅子が少ないのと、駅構内のトイレの数が少なくいつも並ぶ。
生活利便施設の充実
コンビニが充実しているし、スーパーや本屋、百均、薬局、医療ビルもあるのでとても便利だと思う。
大型ショッピング施設があるため人が多い。朝の満員電車が大変。
飲食店の充実
チェーン店から個人店までいろんな飲食店があり充実していると思う。
よく利用していたお弁当屋さんが潰れてしまったのが残念
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園も公園もあり、子供連れをよく見るので比較的整っていると思う。ホームまでエレベーターもある。
ホームが狭い部分もあるのでホームドアがついたらもっと良い
治安
夜はそんなに賑やかなイメージはなく、治安は良いと思う。
周りの明かりが少なく夜は結構暗いので少し怖い
コストパフォーマンス
家賃は駅から少し離れれば優しい方だと思うし、駅から離れてもお店は充実しているので良い
住宅街もあり住みやすいとは思うが歩道が狭いのが気になる
交通利便性
JR横浜線、鴨居駅。快速がとまる。東京首都圏へ乗り換え一回でいける。東横線は10分かからない程度で着くことができる。駅付近は呑み屋が豊富。終電が12時4分まである。
人がたくさん降りる。意外と通勤ラッシュや帰宅ラッシュでは満車になりやすい。
生活利便施設の充実
ショッピングモールも駅から徒歩15分程度のとこにある。
ショッピングモール以外は呑み屋が多い。眼科や皮膚科等病院は駅近くにある。
飲食店の充実
呑み屋がたくさんある。カフェやコンビニが近くにある。
強いてあげれば、呑み屋が多いためお酒を飲まない人だと、外食したいとき出ないといけない、ら
暮らし・子育て環境の充実
保育園がたくさんある。駅にはエレベーターがある。
エレベーターが小さく4人程度しか入らない。ベビーカーだと3人程度。
治安
朝も昼も夜も酔っ払い等いなく安全。駅には交番もある。
強いてあげればパチンコの音などが少しうるさい。
コストパフォーマンス
物価は東京と比べると少し安い。快速が止まる駅もあるため利便性は高い。
強いてあげれば、駅から遠ければ家賃も少し安いが、駅近だと家賃は高い。
交通利便性
鴨居は横浜線の中で各駅停車でも、快速でも必ず停車する駅です。また鴨居はどっちの方面に向かう場合でも少し車内が空いた状態で乗ることができるので時間にもよりますが椅子に座れます。お昼の時間はほぼ確実に座れます。
鴨居は乗り換えなどができる路線がなく東京の方に行くためには必ずどこかで乗り換えが必要でそこが不便です。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分しないくらいで有名なショッピングモール、ららぽーと横浜があります。ららぽーと横浜はスーパーから服屋から映画館など色々なお店があるのでジャンル問わず大体の欲しい商品がららぽーと横浜に行けば買えます。
大きい病院が駅から少し遠いところにあるのでそれが不便かなと思います
飲食店の充実
鴨居駅周辺はチェーン店がたくさんあります。いろんなジャンルでお店があるのでその時の気分によってお店を決めることができます。
場所によりますが少し飲み屋が多いので学生には少し大変な場所もあります
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に幼稚園はありませんが少し歩くと児童引取サービスみたいなのはあるので働いているお母さんとかでも安心して子どもを任すことができます。鴨居は小学校、中学校、高校全てあるので偏差値を気にしなければ高校までは電車を使わずに通えます
公園はないことはないけど駅から15分弱歩く必要があるので少し不便かなと思います。
治安
駅降りてすぐに交番があります。街灯も歩く道に基本あるので夜とかでも安心できます。近くに飲み屋がたくさんありますが私は酔っ払いに遭遇したことがないです。たばこのポイ捨てとかもあまり見ないのできれいな方だと思います
近くにパチンコ屋があるのでたばこくさいときはあります
コストパフォーマンス
交通の便利さ、周辺施設の豊富さを考えると鴨居に住むのはいいと思います。不動産屋も駅から歩いて少ししたらあるので家探しも難なくできると思いますし、マンションが多いので一人暮らしとかにも向いてると思います。
駅からかなり遠い場所に広い家が沢山あったりします

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。