藤和ライブタウンセンター南弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 徒歩22分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区大丸11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2000年8月
総戸数12戸
小学校区域横浜市立荏田南小学校
中学校区域横浜市立荏田南中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ライブタウンセンター南弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市都筑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤和ライブタウンセンター南弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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藤和ライブタウンセンター南弐番館の売却ガイド

藤和ライブタウンセンター南弐番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は都筑ふれあいの丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和ライブタウンセンター南弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ライブタウンセンター南弐番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都筑ふれあいの丘駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立荏田南小学校
  • 中学校区: 横浜市立荏田南中学校

藤和ライブタウンセンター南弐番館に関するよくある質問

藤和ライブタウンセンター南弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウンセンター南弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウンセンター南弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和ライブタウンセンター南弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウンセンター南弐番館はどのような物件ですか?

藤和ライブタウンセンター南弐番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都筑ふれあいの丘駅徒歩4分。築2000年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウンセンター南弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】改札を出ると、すぐにローソンはありますが、なんといっても、とっても安いものばかりで大満足なオーケーストアがあります。少し歩くと、図書館や、いろいろと楽しめるレンタルスペースもあり、横浜市が運営しているので、安く利用できるプールもあります。
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】丘の上に横浜市営地下鉄グリーンラインの改札があるので、地域によっては、登っていかないといかれないという不便さがあります。バスで駅に行く方は、必ず留まってくれるので利用したほうがいいです。最寄り駅ではあるけれど、お年寄りには不便です。
2024年07月 メリット
交通利便性
ブルーライン、グリーンラインが停止し便利。近隣にショッピングセンターも多く駐車場にも選択肢が多く、バス停も直結で雨の日も助かる。各方面に出やすい。
多目的トイレを使おうとしたら今は工事中なのか使えず…どうしても必要なので、この日は諦め、改札を出たところにある建物の多目的トイレを使わせてもらった。
生活利便施設の充実
港北東急ショッピングモールを始めコーナンやサウスウッドなど買い物できる場所が多い。区役所や警察署、銀行も歩いてすぐの場所にあるので殆どの用事はここで済ませることができる。病院もなんだかんだ多い。
お隣センター北駅は歩いてすぐ(むしろ見える)の位置にあるが、田園都市線方面に行くにはセン南をスタート地点とすると不便なので、セン北を拠点にしたほうがいい。庶民的な店は多いが、手土産などお持たせ系の店はないためこちらも隣セン北に行かないと選択肢が少ない。
飲食店の充実
有名店があるわけではないが、気軽に入れるチェーン店やファミリー向けの飲食店が多い。
特別感のある店は少なく、特段おいしいと評判の店も少ないので、いざランチにしようか、と言うときに選択肢に悩む。おいしいものを食べるのが目的なら、駅から少し歩くことになる。
暮らし・子育て環境の充実
役所や警察署、郵便局、図書館が歩いてすぐなのでとても便利。歩いてすぐのところに広い公園もある。林道も充実しているので散歩もしやすい。
駅近くは個性が強い幼稚園になるので、選択肢になかなか入りづらい。保育園は駅からすぐの場所にあるので共働き家庭には有り難いように感じる。
治安
あまり悪いと感じたことはない。選民思想が強くプライド高い層は仲町台とかたまプラとかそっち方面のほうが多い気がするので、このへんはそこまで心配はない。
夜に出歩いたことがないのでよくわからないが、駅前に居酒屋があるのでそのへんの週末環境は少し気になる。すきっぷ広場は広場なのでたまに変な動きしてる人や団体がいるなぁ…と目に入るくらい。
コストパフォーマンス
生活するにはとても便利。緑も多く子育てしやすく、若い人が多い。都心に出ることが多い人には最適だと思う。
個人的には毎日のように通うが住みたい場所ではないではない。家を買うには高すぎて現実的な場所ではない。
交通利便性
そもそもグリーンラインはブルーラインに繋がっており料金も別計算ではなく複合料金であるため、センター南に徒歩や自転車でも行けなくはないのにここに駅があるのは充実していると判断して良いと思う。地元の人用の駅。
グリーンラインよりブルーラインの方がメジャーな線。
生活利便施設の充実
直近にスーパーがある。センター南駅のエリアが同じであるため、センター南駅の充実=都筑ふれあいの丘駅の充実。(センター南駅には大体何でもある。)
直近に大体何でもあるためデメリットは無い。都筑ふれあいの丘駅は住宅が多く静かで、行きたいときにセンター南駅に行けば良いため、楽。
飲食店の充実
センター南駅が充実した駅なので、徒歩・自転車・定期(電車)・バスで行くことができる。横浜市は全て基本的に自転車街。この駅からセンター南駅に行くにも、直近の場所に気軽に時間を気にせず無料で何度も行くことができる、自転車民が有利。
生活最低限のものが揃っているためデメリットは無い。
暮らし・子育て環境の充実
センター南駅からやや離れた都筑ふれあいの丘駅は緑がやや多めで道路が整備されていてとても良い。直近のスーパーが物価が高いスーパーでは無く、安い。
子ども〜大学生あたりだと大きい駅でショッピングセンターやデパートや飲食店に気軽に行けるセンター南駅に引っ越したくなると思う。
治安
近くのセンター南駅はマナーが悪い人もたまに居るけど、ここは静かな住宅地であるため治安に関する心配は無い。
デメリットは、書くデメリットがないことかも知れない。
コストパフォーマンス
基本的に安い。センター南駅郊外だけど範囲の狭い直近の郊外。一応扱いは郊外だけどかなり近い。すぐにセンター南駅に行ける。
当然横浜市の「田舎」よりはおそらく高いと思う。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。