藤和ライブタウンセンター南六番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 徒歩22分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区大丸11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2000年7月
総戸数12戸
小学校区域荏田南小学校
中学校区域荏田南中学校
専有面積71.06m² ~ 82.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ライブタウンセンター南六番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和ライブタウンセンター南六番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市都筑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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藤和ライブタウンセンター南六番館の売却ガイド

藤和ライブタウンセンター南六番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は都筑ふれあいの丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和ライブタウンセンター南六番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ライブタウンセンター南六番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都筑ふれあいの丘駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 荏田南小学校
  • 中学校区: 荏田南中学校

藤和ライブタウンセンター南六番館に関するよくある質問

藤和ライブタウンセンター南六番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウンセンター南六番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウンセンター南六番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和ライブタウンセンター南六番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウンセンター南六番館はどのような物件ですか?

藤和ライブタウンセンター南六番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都筑ふれあいの丘駅徒歩5分。築2000年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウンセンター南六番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】すぐ近くにコンビニと格安スーパー(オーケー)があり買い物で困ることはありません。隣の駅(センター南)やそのもうひとつ先の駅(センター北)にはともに百貨店・大型アウトレット・家電量販店・レストランなど豊富に揃ってます。行政手続きにはセンター南駅の総合庁舎が利用でき図書館もあります。都内へはバスで市が尾を使えば田園都市線、グリーンラインの終点の日吉からは東横線を使ってアクセスできます。ブルーラインに乗り換えれば横浜駅にもすぐ行けますし、どの世代のご家族でも不便な思いをしようがないほど贅沢すぎる立地です。
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】横浜でも特に人が流入しやすいエリアということで一軒家も賃貸もとにかくお高いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
横浜市営地下鉄の2路線が乗り入れているのでどこに行くにも非常に便利です。横浜駅や桜木町まで直通20~25分、東京・目黒まで日吉乗り換えで45分程度でつながります。他にも羽田空港行のバスも乗り入れており、どこに行くにも便利といったところです。
商業施設や交通施設が周りを囲んでいるので、近隣住民が改札口にたどり着くまで最低5分以上はかかります。また、自転車置き場が点在し、まだ収容台数も少ないので使いづらいところがあります。公共施設(区役所・図書館・郵便局・警察署)も集中していますが、やはり歩いて10分弱かかります。
生活利便施設の充実
商業施設が集中しているので生活には便利だと思います。少し歩きますが、公共施設(区役所・図書館・郵便局・警察署)が集中しているので、ワンストップで用事がすみます。他にも昭和大学病院がありますので、大きな病気の検査等も近くで済みます。スーパーの激戦区でもあるので、いろいろなスーパーに通うこともできます。
丘陵地を開発して作られたエリアなので、商業施設間の行き来が難しいところがあります。階段を上り下りして移動するか、自転車で坂を下るために遠回りして移動しないといけない状況はいつも面倒くさいと感じます。
飲食店の充実
飲食店は非常に充実している。駅の施設の中にマクドナルドや大阪王将、チェーンのカフェ等もあり一通りそろっていると思われます。他にも、近隣の商業施設の中にフードコートや飲食フロアなどがあり、選択肢には事欠かないです。
個人経営のお店があまり多くなく、個人的にはもう少し増えてほしいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅徒歩5分の東急SCの中に保育園があったり、歩いて行ける距離に都筑中央公園があったりするなど、子育てには非常に便利な街だと思います。
ニュータウンのわりに道路の幅が広くなく、逆方向から自転車が来るとすれ違えない、同じ方向でも自転車がベビーカーを抜かせないといったデメリットがあります。また、意外と歩道の段差が多く、その都度ベビーカーを持ち上げたりするような局面もあります。
治安
駅周辺は非常にきれいです。商業施設が多いので夜でも人通りが多く、犯罪の話は聞いたことがありません。
デメリットは特に思い浮かびませんが、駅の北側の低地地帯は人通りが多くないので、監視カメラ等があると安心です。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、商業施設や公共施設が非常に多いので非常に住みやすいと思います。スーパーの激戦区であることも反映して物価は全然高くありません。ロピアやオーケーストアなどは本当に低価格なのによい品質の商品を売っていたりします。
やはりマンション価格や家賃相場はとんでもなく高いと思います。築20年の70㎡程度のマンションでも6,000万円程度はしますので、住める人は限られてしまいます。また、3LDK/70㎡前後のテラスハウスなどを借りようとすると、13~15万円はかかります。隣の駅に行くと築20年超で90㎡程度のマンションと同価格なので不動産価格は割高だと感じます。
交通利便性
都内に出る時にあざみ野から田園都市線を使うか、グリーンラインて日吉まで行って東横線を使うかなど選択肢が多い。電車の本数も比較的多く遅延も少ないのでとてもいいと思います。
急行の本数が少ないので基本的に各駅でとまるところです。
生活利便施設の充実
駅前には港北東急やサウスウッドがあり商業施設は充実していると思います。
敷いてあげるとするとバス停、タクシー乗り場が少し歩くところです。
飲食店の充実
駅前の商業施設を利用すれば比較的なんでもお店が揃っています。港北東急に入っているダイソーは品揃え豊富で広いです
犬連れで入れる店が少ないです。(テラスでの利用は沢山あります!)
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く緑もあるので子育てにはとてもいい環境だと思います
緑道の街灯が暗いので夜子供が外を出歩くのは少し心配です
治安
駅も綺麗であまり変な人はいないと思います
緑道が暗いので夜駅から帰宅の際は少し怖いかもしれないです
コストパフォーマンス
駅前の港北東急にロピアがあり食品が安く手に入ります
駅前は家賃が高いが築浅の物件が少ない印象です

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。