藤和ハイタウン和泉中央の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩10分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス10分
所在地(住所)大阪府和泉市唐国町2丁目11-11
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て11階建
築年月1996年2月
総戸数130戸
小学校区域北松尾小学校
中学校区域石尾中学校
専有面積62.47m² ~ 106.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ハイタウン和泉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、和泉中央駅周辺の需要を重視しています。藤和ハイタウン和泉中央は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1996年2月築という条件が希望に合いました。藤和ハイタウン和泉中央は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 和泉中央駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。藤和ハイタウン和泉中央なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府和泉市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府和泉市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤和ハイタウン和泉中央のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府和泉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府和泉市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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藤和ハイタウン和泉中央の売却ガイド

藤和ハイタウン和泉中央は大阪府和泉市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数130戸、11階建の建物です。

最寄り駅は和泉中央駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和ハイタウン和泉中央の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ハイタウン和泉中央を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉中央駅まで徒歩10分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北松尾小学校
  • 中学校区: 石尾中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

藤和ハイタウン和泉中央に関するよくある質問

藤和ハイタウン和泉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ハイタウン和泉中央には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ハイタウン和泉中央の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和ハイタウン和泉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ハイタウン和泉中央はどのような物件ですか?

藤和ハイタウン和泉中央は大阪府和泉市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。和泉中央駅徒歩10分。築1996年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ハイタウン和泉中央には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】泉北高速鉄道線の終着駅です。 朝は始発なので座れてとても楽ちんです。 南海高野線や御堂筋線などと連絡しているので都心に出るのも便利です。 駅直結の商業施設としてはイズミヤがあり、エコールイズミという名前でいろんなショップや医院などが入っています。 そのまま歩いていくとシティプラザという図書館や市役所の出張所などが入る施設とも直結しています。 また、反対側にはコープや大きな病院とも繋がっていてとても便利です。 何年か前にコストコとららぽーとができ、こちらの駅が最寄駅となっています。(少し距離がありますが) 周辺は飲食店なども多く、大手電気屋さんや中央郵便局などあってかなり便利になりましたが、まだまだ開発されていくようです。
【和泉中央駅に対する口コミ】市役所から遠い。 最寄駅とはいえ、ららぽーとやコストコまで歩けるわけでは無い。 小学校は飽和状態。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで徒歩圏内です。駅には様々な複合施設があり、市役所の出張所やコミュニティーセンターもあります。
行きはひたすら上り坂で、夏はかなり大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
上階からの眺めは素晴らしい。スーパーが近い。公園も近い。
歩道が少なく危ない。小学校に通うには大型の幹線道路を横断、中学校に通うには歩道なしの道を歩く必要がある。いずれも時々事故がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
可もなく不可もなく普通のマンションです。
戸数の割にはエレベーターの台数が少ないので、朝は大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★
分譲ですので部屋によると思います。私が住んでいたところは梁が出ていましたが、特段気になるようなことはありませんでした。
左右の防音はしっかりしているのですが、上下の防音が不十分に感じます。全体に造りが安っぽい印象です。それでも賃貸マンションよりはいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに大型スーパーが数件あり、モールもありますので買い物には最高の環境です。
近くのスーパーが閉店してしまうのではないかと心配です。
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺環境は素晴らしいです。徒歩圏内でほぼ全ての用事を済ますことができます。秋になるとだんじりがありますが、参加するつもりなら積極的に地元の方々の付き合いに参加する必要があります。排他的ですので。
登下校の安全性は大きな問題です。学校までのルートを歩いて確認することをお勧めします。
2025年04月 メリット
交通利便性
大きめの駅があり、それを中心として多種多様な商業施設が揃っている。特にスーパーの充実度は大きい。
新大阪など、より街中の方へ出るにはかなり時間がかかる。1時間くらい。
交通利便性
始発から座れる。バスやタクシーも便利です。
駅周りに食べるところが少ないのでこまる。
生活利便施設の充実
かえりに買い物がしやすい。品揃えもよい。
駐車料金がかかるので電車で行くのがよい。
飲食店の充実
少ないけど,食べるとこやテイクアウトできるところはある
いつも同じところで食べる感じ、違う店がはいればまた感じが変わるのに
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、病院が近い。金融機関もあり便利
特になし強いてゆえば,子供がうるさくてもみんな優しい。
治安
駅に警察署があり安心人通りが多いから安心
特になししいてゆえば、昼間は学生もいて賑やかな雰囲気。夜はシーンとしてる
コストパフォーマンス
住みやすい。土地は高い。高台なので見晴らしもよい。
特になししいてゆえば,家賃は高いと思う。

藤和ハイタウン和泉中央の中古販売価格の推移

平均㎡単価59.33万円/㎡
データ件数35
価格トレンド↓ 下落傾向
39.56 62.83 86.1 2013-06-10 3LDK 66.96㎡ 53.32万円/㎡2013-06-17 3LDK 66.96㎡ 63.19万円/㎡2013-07-28 3LDK 68.26㎡ 57.15万円/㎡2013-08-06 3LDK 68.26㎡ 57.63万円/㎡2013-08-25 4LDK 106.19㎡ 61.64万円/㎡2013-09-21 3LDK 68.26㎡ 52.79万円/㎡2014-02-18 3LDK 67.73㎡ 47.83万円/㎡2014-03-22 3LDK 67.73㎡ 46.37万円/㎡2014-05-26 3LDK 67.73㎡ 43.44万円/㎡2014-09-13 3LDK 67.73㎡ 67.36万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.73㎡ 67.36万円/㎡2015-03-09 3LDK 67.73㎡ 57.59万円/㎡2015-03-12 3LDK 65.21㎡ 54.75万円/㎡2015-07-06 3LDK 67.73㎡ 67.36万円/㎡2015-08-06 3LDK 73.77㎡ 61.84万円/㎡2015-12-18 3LDK 65.21㎡ 59.82万円/㎡2016-06-30 3LDK 66.96㎡ 48.38万円/㎡2017-02-08 3LDK 65.49㎡ 49.47万円/㎡2017-05-06 3LDK 65.49㎡ 69.66万円/㎡2017-11-07 3LDK 65.49㎡ 69.66万円/㎡2018-02-10 3LDK 65.49㎡ 65.52万円/㎡2018-10-18 3LDK 67.95㎡ 82.22万円/㎡2018-11-26 3LDK 67.95㎡ 52.54万円/㎡2019-01-18 3LDK 67.95㎡ 52.54万円/㎡2019-04-17 3LDK 67.73㎡ 55.15万円/㎡2019-07-07 3LDK 67.73㎡ 47.83万円/㎡2019-12-24 3LDK 66.76㎡ 58.43万円/㎡2020-05-12 3LDK 67.73㎡ 67.36万円/㎡2020-08-22 3LDK 65.49㎡ 56.54万円/㎡2021-09-08 3LDK 66.96㎡ 63.69万円/㎡2022-02-27 3LDK 66.96㎡ 63.19万円/㎡2022-03-18 3LDK 66.96㎡ 73.07万円/㎡2022-05-15 3LDK 66.96㎡ 68.13万円/㎡2024-06-01 2LDK 65.21㎡ 68.44万円/㎡2026-02-23 3LDK 65.49㎡ 45.43万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-23 5階 3LDK 65.49㎡ 45.43万円/㎡
2024-06-01 7階 2LDK 65.21㎡ 68.44万円/㎡
2022-05-15 10階 3LDK 66.96㎡ 68.13万円/㎡
2022-03-18 10階 3LDK 66.96㎡ 73.07万円/㎡
2022-02-27 11階 3LDK 66.96㎡ 63.19万円/㎡
2021-09-08 8階 3LDK 66.96㎡ 63.69万円/㎡
2020-08-22 8階 3LDK 65.49㎡ 56.54万円/㎡
2020-05-12 2階 3LDK 67.73㎡ 67.36万円/㎡
2019-12-24 3階 3LDK 66.76㎡ 58.43万円/㎡
2019-07-07 1階 3LDK 67.73㎡ 47.83万円/㎡
2019-04-17 1階 3LDK 67.73㎡ 55.15万円/㎡
2019-01-18 6階 3LDK 67.95㎡ 52.54万円/㎡
2018-11-26 6階 3LDK 67.95㎡ 52.54万円/㎡
2018-10-18 3階 3LDK 67.95㎡ 82.22万円/㎡
2018-02-10 8階 3LDK 65.49㎡ 65.52万円/㎡
2017-11-07 8階 3LDK 65.49㎡ 69.66万円/㎡
2017-05-06 8階 3LDK 65.49㎡ 69.66万円/㎡
2017-02-08 8階 3LDK 65.49㎡ 49.47万円/㎡
2016-06-30 4階 3LDK 66.96㎡ 48.38万円/㎡
2015-12-18 11階 3LDK 65.21㎡ 59.82万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。