藤和シティホームズ湘南茅ケ崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR相模線/北茅ケ崎駅 徒歩4分 JR東海道本線/茅ケ崎駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目7-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年3月
総戸数39戸
小学校区域梅田小学校
中学校区域梅田中学校
専有面積70.71m² ~ 75.86m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社南海辰村建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ湘南茅ケ崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和シティホームズ湘南茅ケ崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ湘南茅ケ崎の売却ガイド

藤和シティホームズ湘南茅ケ崎は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北茅ケ崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ湘南茅ケ崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ湘南茅ケ崎を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北茅ケ崎駅まで徒歩4分
  • JR相模線/北茅ケ崎駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/茅ケ崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 梅田小学校
  • 中学校区: 梅田中学校

藤和シティホームズ湘南茅ケ崎に関するよくある質問

藤和シティホームズ湘南茅ケ崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ湘南茅ケ崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ湘南茅ケ崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤和シティホームズ湘南茅ケ崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ湘南茅ケ崎はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ湘南茅ケ崎は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北茅ケ崎駅徒歩4分。築2004年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ湘南茅ケ崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北茅ケ崎駅に対する口コミ】茅ケ崎駅まで1駅、もしくは自転車か徒歩が可能。相模線をバスのように使えれば駅前は近くて便利。 東海道線の駅が自転車で行ける範囲で自然もそれなりに豊か。 海側に比べればお家賃はそこまで高くないでしょう。 基本はインドア、ゆったり静かに暮らしたいという方には良い地域かも。
【北茅ケ崎駅に対する口コミ】1時間に多くて3本の相模線のみです。 出口は1つ、朝晩の利用者は多い。終電は0時前くらいですがタクシー用のロータリーはありません。 バス停もないので自転車移動が盛ん。 市から発表されていた、駅へエレベーターが通る計画も無くなってしまいました。 電車の本数が少ない(1時間に2~3本程度)、道が細くて狭い場所が多い上に主だった道路は踏切などで混み合う。 通勤や通学のルートによっては少し大変かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【北茅ケ崎駅に対する口コミ】イオンが2件、ホームセンターが1件。 駅降りてすぐに小さい飲み屋や中華屋などはあります(閉まるのは早め) 大きい病院が周辺に2つ。歓楽街や遅くまで開いてる飲食店などがないので基本的に静か。 春~夏などは夜遅くても人通りが割とあります。
【北茅ケ崎駅に対する口コミ】駅周辺(駅の中も含め)には見える範囲に商店やコンビニ等がありません。 公民館や児童館的なものも周辺にはないです。 帰路によってはかなり暗い道も多いこと。 茅ヶ崎周辺は自転車の乗り方が凄く悪く、何も見ずに渡ってくるのは日常茶飯事なのでとても危険。
買い物・飲食店充実度 ★★
【北茅ケ崎駅に対する口コミ】改札降りて反対側に中華、焼き鳥、ラーメンなどの小店舗があります。
【北茅ケ崎駅に対する口コミ】飲食店は改札の反対側にある小店舗で3店だけ。 コンビニは駅から歩いて行くにはちょっと遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北茅ケ崎駅に対する口コミ】学校は近く公園や緑も多い。改札を出て徒歩圏内に中央公園があります。 駅の近くでもピークを過ぎたら割と静か。
【北茅ケ崎駅に対する口コミ】駅が小さく、スロープなどの設備は整っていません。 エレベーターもありません。 図書館は駅を降りて海側にしかないようです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北茅ケ崎駅に対する口コミ】駅の駐輪場が無料なので自転車で行くことができ、お酒を飲んでも気にせず置いておくことができる。駐輪場には、朝ボランティアの方が整理してくれるので停めるところが無いということがない。また、相模線2個目の駅なので座ることができる。近くに数件、居酒屋もある。
【北茅ケ崎駅に対する口コミ】駅は階段しかないので、重い荷物やベビーカー・車イスの方にとっては不便である。
2024年05月 メリット
交通利便性
東海道線で東京まで1時間、今は上野以降も一本で行ける。
駅から南側は、自転車かバスに頼るしかない。バスもエリアによっては、一時間に二本程度しかない。
生活利便施設の充実
駅にラスカがあり、夜は八時まで営業。会社帰りに買い物ができる。
強いていえば、駅の近くに使いやすい駐車場が充実していれば便利かと思う。
飲食店の充実
駅ビル内、駅まわりに飲食店は充実している。ランチ、ディナー、居酒屋など、種類も多い。
強いていえば、ちょいのみがしやすい店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
自分の子供が小さい時代からは、保育園や幼稚園の入りやすさなどは大分よくなったと思う。
駅に近い小学校などは、通学路にするには危ないのではないか心配する道がある。
治安
北口、南口ともに、駅近くに交番あります。夜は飲食店が多いので、駅の近くはとても明るいです。
南口の一部の飲み屋街は、金曜日の夜など、酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
北側は家賃が安く、スーパーの数や車移動についても充実しているので住みやすいと思う。
南側はエリアによっては、都内なみに家賃や住宅が高い。
交通利便性
茅ヶ崎駅は、JR東海道線と相模線の2路線が通って東京や横浜へスムーズに行きやすい駅です。
特急が止まらないため、乗り換えをする駅もあり面倒です。
生活利便施設の充実
駅の付近には、商業施設があり買い物が楽しめます。
海水浴場が近くにあるため、夏は混雑があり人が増えるのが気になる
飲食店の充実
有名チェーン店が近隣にあり、「ガスト」「ミスタードーナツ」などが人気です。
夏場は、遠方から来た利用客が目立ち騒がしい若者もいます。
暮らし・子育て環境の充実
海岸や公園など、自然もあり学校なども環境がいい場所に存在します。
夏のシーズンは、海に近いと若者が遅くまで遊んで気になる。
治安
駅前は、整備もされていて夜も静かで女性も安心出来ます。
たまに、騒音がある車やバイクを見かける事があります。
コストパフォーマンス
神奈川でも海が近い立地から、永住を希望する住みやすさがあります。
見晴らしがいい高台は、一戸建てが少し値段が高くなります。
交通利便性
駅に無駄がなく、使いやすい。また近くにロータリーがある。
駐車場がないホームが狭い改札が少ないトイレが汚い
生活利便施設の充実
近くには商店街があるコンビニが近くに2つある文房具店が正面にある
AEONのような施設が近くにない。病院が近くにない。ホームセンターがない
飲食店の充実
昼はハンバーガー店、夜は居酒屋になる店がある。近くの肉屋で総菜が買える。
ファミリーレストランなどが近くにない。最寄りのマックまでも距離がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くには香川小学校があり、パトロールがなされている。
老人が多く子供会などがあまり活発でない。
治安
駅の近くには警察直通の電話があるほか、近くでボランティアがパトロールをしている
夜は北に向かう道が暗くなる。ヤンキーがいる。
コストパフォーマンス
物価は高くない。家は手ごろな価格だと思う。
道が狭く、車をよく使う人にとっては住みにくいかもしれない。

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。