茅ヶ崎ひばりが丘ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR相模線/茅ケ崎駅 徒歩22分 JR東海道本線/辻堂駅 バス9分 JR東海道本線/茅ケ崎駅 バス10分 桜道バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘6-57
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年9月
総戸数23戸
小学校区域松浪小学校
中学校区域浜須賀中学校
専有面積84.06m² ~ 84.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本新都市開発
施工会社安藤建設
管理会社セコムホームライフ

茅ヶ崎ひばりが丘ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、茅ヶ崎ひばりが丘ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 茅ヶ崎ひばりが丘ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 茅ヶ崎ひばりが丘ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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茅ヶ崎ひばりが丘ハイツの売却ガイド

茅ヶ崎ひばりが丘ハイツは神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は茅ケ崎駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには茅ヶ崎ひばりが丘ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

茅ヶ崎ひばりが丘ハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅ケ崎駅まで徒歩22分
  • JR相模線/茅ケ崎駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 松浪小学校
  • 中学校区: 浜須賀中学校

茅ヶ崎ひばりが丘ハイツに関するよくある質問

茅ヶ崎ひばりが丘ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。茅ヶ崎ひばりが丘ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎ひばりが丘ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が茅ヶ崎ひばりが丘ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

茅ヶ崎ひばりが丘ハイツはどのような物件ですか?

茅ヶ崎ひばりが丘ハイツは神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茅ケ崎駅徒歩22分。築1981年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。茅ヶ崎ひばりが丘ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】規模としては中規模の駅ですが、商業施設が隣接しているため利便性は高いです。近隣にはイオンやイトーヨーカ堂などもあり、ショッピングには最適です。駅前は大きな通りとなっているため、夜間でも危険は少なくなっています。東京まで一時間ほどなので、ストレスなく都心へアクセスできます。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】利用者の数のわりにホームが狭いため、ラッシュ時にはかなり混雑します。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物の作りがしっかりしていて騒音が気にならなくい。
駅まで距離があり、出掛ける際は少し不便。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅直通で神奈川県最大級のショッピングモールが近年開設されました。これにともなって周辺のマンションなどの住宅環境なども再整備され、住環境は充実しています。東海道線沿線のため、横浜や小田原、川崎や東京も1本で行け、湘南の環境も手に入ります。
【辻堂駅に対する口コミ】東海道線の特急や快速アクティー、ライナーが停車しないのが残念です。
2024年09月 メリット
交通利便性
乗っていれば都心に着く。比較的電車の本数も多い。
人が多い。遅延した時は人の多さで乗り切れないことがある。
生活利便施設の充実
ショッピングモールがあり、何でもあるのでそこで1日過ごせる。
ショッピングモール以外は何も無いので、移動してどこかに行くということはない。
飲食店の充実
ショッピングモール内にレストランやカフェなど飲食店がたくさんある。
チェーン店は駅周辺にあるが、個人店は駅から離れたところにある。
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングモールの敷地内に広場があり、子供の遊び場になっている。
土地代が高いので住むとなると駅近は余裕がある人でないと難しい。
治安
ファミリーが多い印象で、小さな子供もたくさんいて穏やか。
もう少し駅の付近に公園などがあると過ごしやすいと思う。
コストパフォーマンス
駅から少し離れた場所であれば家賃はそれほど高くない。
おしゃれな印象であるため駅近は特に家賃が高い。
交通利便性
相模線へ乗り換えができ県央北部への移動は楽。バスも駅を起点に市内各地にのいているので、比較的便利。
バスの行き先によっては、夜の終バスの時間が早いこと。終電よりも早いため、終バスの時間が過ぎるとタクシーの行列ができる。
生活利便施設の充実
生活に必要なものは駅前で全て揃う。スーパーや家電量販店、大きな病院などが揃っている。
本屋は何軒かあるが、どこも特色がなく品揃えが微妙。
飲食店の充実
日中にお茶をするような個性的なカフェは何軒かあり、充実している。
居酒屋など夜の飲食店は隣の平塚駅と比べると圧倒的に少ない。夜にご飯を食べに行こう(飲みに行こう)となるとお店は限られる
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルに保育園が開園したので、使いやすいと思う
駅ビルのトイレは行列しているところによく遭遇する(女子トイレ)。もう少し個室を増やすかトイレ自体を増やしても良いかも
治安
居酒屋などの飲み屋が少ないためか、酔っ払いが路上で寝てるなどはあまり見かけない。隣の平塚駅と比べると圧倒的に夜の治安は良い。
北口駅前ロータリーは階段を上がらず道路を横切る歩行者が多いので危険。横断歩道があれば少しはマシになるかも
コストパフォーマンス
海側は相対的に値段は高いが、独特な雰囲気があるので価値はあると思う
北口はマンションが多く、利便性は高いかもしれないが、茅ヶ崎らしさは皆無。
交通利便性
テラスモール湘南の開業にあわせて、ホームの幅拡大と改札階外の拡張が行われたので、広々している。
ホームを広げた際に何故か階段幅と改札内は広げていないので、ラッシュ時はボトルネックとなり進めない。
生活利便施設の充実
テラスモール湘南のおかげで利便性は大きく上がった。横浜や東京に行かなくても買い物に困らない。
南口方面の路線バス網の発達が遅れている。JR駅としては湘南 Tサイトに1番近いのに、バスが少ない。
飲食店の充実
駅近くに限らず海近くや住宅街にも飲食店は充実している。
駐車場が狭い飲食店は注意が必要。共通駐車場などの工夫があっても良いかも。
暮らし・子育て環境の充実
辻堂海浜公園や海が近いので、広々遊べる空間は多い。
人口に地域差があり、溢れている小学校と児童数が少ない小学校がある。
治安
穏やかな気候のせいか人当たりが良い人が多い。
夏の夜は暴走族のバイク音が響くので、出歩かない方が良いと思う。
コストパフォーマンス
駅近の新築マンションは近年高騰し続けている。高くなりすぎている。

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。