藤和シティホームズ東川口けやき通りの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/東川口駅 徒歩5分 埼玉高速鉄道/浦和美園駅 徒歩33分
所在地(住所)埼玉県川口市東川口3丁目6-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年9月
総戸数33戸
小学校区域戸塚北小学校
中学校区域戸塚西中学校
専有面積68.15m² ~ 71.10m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社新井組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ東川口けやき通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和シティホームズ東川口けやき通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティホームズ東川口けやき通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和シティホームズ東川口けやき通りを候補にしています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ東川口けやき通りの売却ガイド

藤和シティホームズ東川口けやき通りは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ東川口けやき通りの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ東川口けやき通りを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩5分
  • 埼玉高速鉄道/東川口駅 徒歩5分
  • 埼玉高速鉄道/浦和美園駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚北小学校
  • 中学校区: 戸塚西中学校

藤和シティホームズ東川口けやき通りに関するよくある質問

藤和シティホームズ東川口けやき通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ東川口けやき通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ東川口けやき通りの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和シティホームズ東川口けやき通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ東川口けやき通りはどのような物件ですか?

藤和シティホームズ東川口けやき通りは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩5分。築2001年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ東川口けやき通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和美園駅に対する口コミ】始発なので必ず座れる。距離は長いが、横浜まで一本で行ける。駅近の家に住んでいるが、家賃も安く住みやすい。
【浦和美園駅に対する口コミ】普段は問題ないが、サッカーの試合がある日はかなり混雑する。強いてあげれば、銭湯が近くにあればいいと思った。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浦和美園駅に対する口コミ】目の前にイオンモールがあり、駅から通いやすい。駅や駅近はとても綺麗。夜も街灯が多いし、コンビニも多いので怖くない。
【浦和美園駅に対する口コミ】歯医者が駅近にもう少し欲しかった( イオンモールにもあるが混んでて予約が鶏肉炒め)サッカーの試合がある日は、人がごった返している。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浦和美園駅に対する口コミ】イオンモールが近いので、ご飯はどんな種類も食べれる。
【浦和美園駅に対する口コミ】居酒屋やカフェが少ない。八百屋などあってほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浦和美園駅に対する口コミ】学校もマンションも多いので、子供は育てやすそう。
【浦和美園駅に対する口コミ】横断歩道の車の行き来が激しいため、子供の通学は危ない、事故もなんどか起こっているよう。
2024年09月 メリット
交通利便性
始発なので必ず座れる。距離は長いが、横浜まで一本で行ける。
普段は問題ないが、サッカーの試合がある日はかなり混雑する。
生活利便施設の充実
目の前にイオンモールがあり、駅から通いやすい。
歯医者が駅近にもう少し欲しかった( イオンモールにもあるが混んでて予約が鶏肉炒め)
飲食店の充実
イオンモールが近いので、ご飯はどんな種類も食べれる。
居酒屋やカフェが少ない。八百屋などあってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校もマンションも多いので、子供は育てやすそう。
横断歩道の車の行き来が激しいため、子供の通学は危ない、事故もなんどか起こっているよう。
治安
駅や駅近はとても綺麗。夜も街灯が多いし、コンビニも多いので怖くない。
サッカーの試合がある日は、人がごった返している。
コストパフォーマンス
駅近の家に住んでいるが、家賃も安く住みやすい。
強いてあげれば、銭湯が近くにあればいいと思った。
交通利便性
・複数路線利用できる(埼玉高速鉄道)・武蔵野線主要駅でもある南浦和駅に2本で着くため、さいたま市や都内へのアクセスも良好。・国際興業バスが運行する路線バスの他、コミュニティバスもでている。
・朝の出勤・通学時間と帰りの夕方時間帯の混雑率がとても高い。
生活利便施設の充実
・朝日スポーツクラブ(スポーツジム)が南口でて徒歩3分位のところにあるので、帰宅時にそのまま通える。・北口を出てすぐに川口市役所の支所(戸塚支所)があるので住民票の取得等に便利。
・アパレル系のお店が皆無なので普段使いの洋服を手に入れようとすると、浦和美園イオンの方にまで行く等、少し遠でする必要がある。
飲食店の充実
・チェーン系としてはモスバーガーや日高屋、来来亭等がある。・個人店の中では、パン屋の「デイジィ」が地元では有名でとても人気がある。大勝軒や桑原亭といったラーメン屋が多い。
・牛丼系のチェーンが駅周辺はもとより町周辺に皆無。
暮らし・子育て環境の充実
・駅にはエレベーターやスロープはついている。・戸塚榎戸公園・戸塚のぞみ保育園
・大学が自転車位で通える範囲にないので車やバスが必須である。
治安
・駅前に武南警察署東川口駅前交番がある。
・周辺人口規模の割には警察署が近くにない。
コストパフォーマンス
・駅をでて、メイン通りである「けやき通り」に出れば、スーパーや本屋、家電量販店等が一通り揃っているため、生活必需品には困らない。
・埼玉高速鉄道ができてから開発が進んでおり地域人口も右肩上がりなため、駅周辺の家賃・土地相場は上昇が続いている。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。