藤和シティホームズ大野城駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/大野城駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県大野城市白木原1丁目12-34
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年9月
総戸数41戸
小学校区域大野城市立大野小学校
中学校区域大野城市立大野中学校
専有面積72.13m² ~ 88.35m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社戸田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ大野城駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ大野城駅前の売却ガイド

藤和シティホームズ大野城駅前は福岡県大野城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数41戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大野城駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ大野城駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ大野城駅前を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大野城駅まで徒歩2分
  • JR鹿児島本線/大野城駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野城市立大野小学校
  • 中学校区: 大野城市立大野中学校

藤和シティホームズ大野城駅前に関するよくある質問

藤和シティホームズ大野城駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ大野城駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ大野城駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤和シティホームズ大野城駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ大野城駅前はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ大野城駅前は福岡県大野城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大野城駅徒歩2分。築1997年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ大野城駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大野城駅に対する口コミ】JR博多駅から普通電車で20分、快速で15分ほどの距離。 主に住宅街に位置する駅なので、周辺施設はコンビニくらい。 無料の自転車置き場が広く設けられているので便利。 近くに、九州大学、春日高校、春日野小学校、春日中学校があり、学生が多い。 夜道も街灯があり、車の通りもあるので安心できる。 20分まで無料で停められる駐車場あり。10台ほど。
【大野城駅に対する口コミ】近くに踏み切りがないので、反対側に行くためには、ホームの中を通るか、自転車・徒歩専用の地下通路を通らなければならない。 学生も多く通るこの地下通路に、痴漢が頻繁に出ているようなので、夜遅くに通るのは不安。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大野城駅に対する口コミ】快速列車が止まり、博多駅まで快速列車利用だと10分ほどで行ける。 また西鉄電車への乗り換えも平行線上に駅舎(白木原駅)がある為、移動がしやすい。 駅前にコインパーキングあり。 春日高校と九州大学筑紫キャンパスまでも徒歩数分で通える距離である。
【大野城駅に対する口コミ】強いてあげるとしたら、階段が急で登りは少し息が切れる。くだるときは後方者に押されないか心配である。
2026年01月 メリット
交通利便性
快速が止まるのがよいです。通勤ラッシュは快速以外だと少しゆとりがあります。
駅からのバスの本数が少なく、電車の終電にバスは終わっている事。
交通利便性
快速が停まります。ロータリーが広いので送り迎えの車が多くても困りません。
駅自体は大きくありません。通勤通学の時間帯は利用する人が多くなります。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ、少し歩いたところにスーパーがあります。
駅の両側にコンビニがあって便利に使えます。
飲食店の充実
人気のケーキ屋があります。おしゃれなカフェやパン屋もあります。
チェーン店が多いので、低価格で楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園が多いので、近くにあって通いやすいです。
身近な場所に公園があり、小さな子供を育てている方は行きやすいです。
治安
住宅街が広がっています。歓楽街はありません。
終電近い電車に乗っても、酔っぱらいはほとんど見かけません。
コストパフォーマンス
快速があるので博多まで出やすく、通勤通学に便利です。
マンションが増えています。価格帯は年々上昇しています。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。