藤和シティホームズセンター南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩18分 横浜市営地下鉄ブルーライン/仲町台駅 徒歩25分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目17-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年6月
総戸数37戸
小学校区域茅ヶ崎東小学校
中学校区域茅ヶ崎中学校
専有面積63.58m² ~ 67.03m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社淺沼組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズセンター南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市都筑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和シティホームズセンター南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和シティホームズセンター南を候補にしています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズセンター南の売却ガイド

藤和シティホームズセンター南は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数37戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅はセンター南駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズセンター南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズセンター南を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • センター南駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩18分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/仲町台駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 茅ヶ崎東小学校
  • 中学校区: 茅ヶ崎中学校

藤和シティホームズセンター南に関するよくある質問

藤和シティホームズセンター南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズセンター南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズセンター南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和シティホームズセンター南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズセンター南はどのような物件ですか?

藤和シティホームズセンター南は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。センター南駅徒歩3分。築1996年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズセンター南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【センター南駅に対する口コミ】ブルーライン、グリーンラインが停止し便利。近隣にショッピングセンターも多く駐車場にも選択肢が多く、バス停も直結で雨の日も助かる。各方面に出やすい。生活するにはとても便利。緑も多く子育てしやすく、若い人が多い。都心に出ることが多い人には最適だと思う。
【センター南駅に対する口コミ】多目的トイレを使おうとしたら今は工事中なのか使えず…どうしても必要なので、この日は諦め、改札を出たところにある建物の多目的トイレを使わせてもらった。個人的には毎日のように通うが住みたい場所ではないではない。家を買うには高すぎて現実的な場所ではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【センター南駅に対する口コミ】港北東急ショッピングモールを始めコーナンやサウスウッドなど買い物できる場所が多い。区役所や警察署、銀行も歩いてすぐの場所にあるので殆どの用事はここで済ませることができる。病院もなんだかんだ多い。あまり悪いと感じたことはない。選民思想が強くプライド高い層は仲町台とかたまプラとかそっち方面のほうが多い気がするので、このへんはそこまで心配はない。
【センター南駅に対する口コミ】お隣センター北駅は歩いてすぐ(むしろ見える)の位置にあるが、田園都市線方面に行くにはセン南をスタート地点とすると不便なので、セン北を拠点にしたほうがいい。庶民的な店は多いが、手土産などお持たせ系の店はないためこちらも隣セン北に行かないと選択肢が少ない。夜に出歩いたことがないのでよくわからないが、駅前に居酒屋があるのでそのへんの週末環境は少し気になる。すきっぷ広場は広場なのでたまに変な動きしてる人や団体がいるなぁ…と目に入るくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【センター南駅に対する口コミ】有名店があるわけではないが、気軽に入れるチェーン店やファミリー向けの飲食店が多い。
【センター南駅に対する口コミ】特別感のある店は少なく、特段おいしいと評判の店も少ないので、いざランチにしようか、と言うときに選択肢に悩む。おいしいものを食べるのが目的なら、駅から少し歩くことになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【センター南駅に対する口コミ】役所や警察署、郵便局、図書館が歩いてすぐなのでとても便利。歩いてすぐのところに広い公園もある。林道も充実しているので散歩もしやすい。
【センター南駅に対する口コミ】駅近くは個性が強い幼稚園になるので、選択肢になかなか入りづらい。保育園は駅からすぐの場所にあるので共働き家庭には有り難いように感じる。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【センター南駅に対する口コミ】ブルーラインとグリーンラインの両方を利用することができるロピア、オーケー、 三和、 ローゼン、アオバなどスーパーがたくさんあり価格競争をしてくれるので物の値段は安いと思う。 土地は高いが住みやすさを考えたら仕方がないと思う。
【センター南駅に対する口コミ】バスは廃止になった路線もあり便利とは言えない利便性、住みやすさを考えると 仕方がないとは思うが家賃は高いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【センター南駅に対する口コミ】商業施設、娯楽施設、病院など 色々あり生活に困ることはない。駅も駅周辺も 綺麗で 街灯がたくさんあり 安心して 過ごすことができる
【センター南駅に対する口コミ】以前は百貨店があったが なくなってしまったため 贈答品などを 買う場所がなくなってしまった特にないが、強いてあげれば交番が駅前広場になくわかりにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【センター南駅に対する口コミ】スタバやタリーズサンマルクカフェなど たくさんのカフェがある。 ガストやサイゼリヤなど ファミリー向けもあるしバンサン(イタリアン) やまいもん寿司といった美味しいお店もある。
【センター南駅に対する口コミ】特にないが、個人的に駅前にモスバーガーがあるとうれしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【センター南駅に対する口コミ】若者にもお年寄りにも優しい街だと思う。 スロープやエレベーターがきちんとあり ベビーカーで出かけて 困ったことはなかった。
【センター南駅に対する口コミ】若い世代に人気のエリアだが、 学校数が少ないため 特に中学校はマンモス校になっている。だが荒れているということはまったくない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【センター南駅に対する口コミ】1番のメリットは大規模な商業施設が駅近辺に数多くあること。映画館などもあるため、休日など、ショッピングから遊びまで駅周辺で完結することができる。街並みもヨーロッパ調をイメージしたような感じで歩道も広く非常に歩きやすい。
【センター南駅に対する口コミ】休日は周辺地域の方々が集まってくるため、人混みが苦手な人はデメリットに感じるかもしれません。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【センター南駅に対する口コミ】センター北と並んで港北ニュータウンの中心となる町です。駅前には東急スーパーやホームセンターがあるので買い物に困ることはありません。徒歩数分の場所に都筑図書館があるのも便利です。また、新しい町ですので全体に清潔感があるのも嬉しいです。
【センター南駅に対する口コミ】隣のセンター北に比べると駅前の賑やかさは劣ります。しかし、そのぶん落ち着いた町だと言えるのではないでしょうか。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜、新横浜まで一本のため当然良いです。
特にありません。駅まで少し坂になっているエリアがあるくらいです。
交通利便性
飲食店が駅構内にあり、急いでいる人にも優しい
バスの行き先はあるが、この駅まで出ているバスが少ない
生活利便施設の充実
飲食店が駅構内にあり、急いでいる人にも優しい
スポーツ用品を取り扱えばもっと人が多くくる
飲食店の充実
多くの人が毎日利用しているし、美味しいお店がたくさんあるのでよい
もしスーパーが駅近くにあったら住みやすくなる
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあり、子持ちには住みやすい
エレベーターが少なくお年寄りにとっては住みづらい
治安
街灯が多いので夜も明るく外を歩くのも安心である
ヤンキーが多少いるので迂闊に遊べないときがある
コストパフォーマンス
駅周辺の物価は安いので買い物がしやすく住みやすい
家賃が高いので給料が低い人にとっては住みづらい
交通利便性
横浜駅まで20分ほどなので、便利です。また、グリーンラインへの乗り換えもセンター北駅でできるので便利です。
渋谷まで行こうとすると、いちどグリーンラインで日吉駅まで乗り換え、東横線に乗らないといけないのでそれが不便でした。
生活利便施設の充実
ノースポートというショッピングモールがあり、凄く便利です。
家族連れが多い街なのか、意外と24時間営業のお店が少ないです。
飲食店の充実
物凄く飲食店が充実しています。また、バーガーキングがあるのがとても嬉しいです。
24時間営業のお店を増やして欲しいです。また、マクドナルドを作って欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
歩道も整備されており、とても安全です。また、公園も多いです。
歴博通りは道路が広いため、スピードを出している車がおおいので、子どもを歩かせるのは少し怖いです。
治安
とても治安が良いと思います。住んで5年ほどになりますが、事件は聞いたことがありません。
24時間営業乃お店が少ないので、夜になると一気に街が暗くなるのが少しこわいです。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、治安の良さ、ショッピングモールの多さ等を考えると妥当だと思います。
ショッピングモールも充実しており、住みやすい街なので家賃は高いです。
交通利便性
横浜まで23分、新横浜まで14分というアクセスの良さが魅力だと思います。
特に思いつきませんが、若干出口がわかりにくかもしれません。
生活利便施設の充実
なんといっても商業施設がたくさんあるということです。都筑阪急、ノースポート、プレミアヨコハマなどショッピングには最適です。
特に思いつきませんが、市役所などの公共施設が駅周辺にあったらもっと便利だったかもしれません。
飲食店の充実
商業施設が複数ため飲食店には事欠きません。私のおすすめはヨツバコ内のハワイアンmuu muu dinnerです。
家族連れが多いので、一人でゆっくり落ち着いて飲食がしたいとなると限られてしまうかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には幼稚園、保育園、学校、が複数あり子供の数は多いです。駅前には芝生の広場もあり、毎日多くの子供たちが遊んでいます。
こどもの数が多いわりに、保育園の数が若干少ないような気がします。
治安
阪急側の出口の広場周辺は広々としていて、夜も明るく人目もあるので非常に治安が良いと思います。
阪急とは反対側の出口のほうは高架下で若干暗く、居酒屋などもあるので若干治安が心配なところもあります。
コストパフォーマンス
周辺に商業施設や公共施設、学校など充実しているので、非常に住みやすいです。
家賃はほかの地域に比べると若干高めになります。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。