藤和シティコープ豊田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県豊田市十塚町3丁目56-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年11月
総戸数26戸
小学校区域豊田市立元城小学校
中学校区域豊田市立崇化館中学校
専有面積74.31m² ~ 80.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社新井組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ豊田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティコープ豊田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県豊田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

藤和シティコープ豊田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

藤和シティコープ豊田の売却ガイド

藤和シティコープ豊田は愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は豊田市駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和シティコープ豊田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ豊田を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田市駅まで徒歩14分
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立元城小学校
  • 中学校区: 豊田市立崇化館中学校

藤和シティコープ豊田に関するよくある質問

藤和シティコープ豊田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ豊田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ豊田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和シティコープ豊田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ豊田はどのような物件ですか?

藤和シティコープ豊田は愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊田市駅徒歩14分。築1995年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ豊田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】・豊田市駅から徒歩1分で松坂屋やT-FACE、GAZA専門店街といったショッピングセンターなどがあること。食料品から衣類、雑貨など生活に必要なものはそこで一通り揃えられる。 ・豊田市駅から徒歩15分でイオンモール豊田と精文館書店新豊田店へ行ける。 ・豊田市は豊田市駅周辺が都心部である。 ・坂はなくて、主な道路には広い横断歩道がある。豊田市駅から連なる、ペデストリアンデッキ(横断歩道橋と広場の機能を持つ、歩行者専用の建物)があり、道路を安全に横断が可能。
【豊田市駅に対する口コミ】・豊田市駅は終点駅なので、乗り降りする人が多く、特に7時や8時など朝の時間帯は電車が混雑している。 ・周辺のショッピングセンターは夜の8時には閉まってしまうため、夜の時間帯に買い物が出来ないこと。 ・メイン通りは明るいが、少し外れると街頭があるものの少し暗い。 ・豊田市駅周辺は居酒屋が多く、夜は人が集まる。そのため人に絡まれることも多いので夜は注意。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】ショッピングや食事をするのにも良いです。また、愛知環状鉄道などへのアクセスも良く、近くには美術館もあります。おいでんバスのアクセスも良いです。ロータリー付近は最近再開発が行われていておしゃれな雰囲気もあります。
【豊田市駅に対する口コミ】豊田スタジアムや、スカイホール豊田までが少し遠いので大変。快速や特急も走っていないので、名古屋まで出るのも時間がかかる。
2023年08月 メリット
交通利便性
豊田市駅から名古屋駅に行くのに便利だと思います。
豊田スタジアムでイベントなどがあるとかなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅内は比較的綺麗でファミリーマートがあります。近くには映画もあります。
もっと楽しめる遊び場を増やしてほしいです。
飲食店の充実
「Big Smile」というお店の「いちごプリンソフト」がおすすめです。
食事をするには少し値段が高めだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
豊田市駅周辺はエレベーター、スロープは多いと思います。
幼稚園、保育園の数は多くないかもしれません。
治安
駅内に比較的綺麗です。夜は街灯が多いので明るいです。
強いて挙げれば酔っぱらいが気になります。
コストパフォーマンス
物価も家賃もそこそこで住みやすい方だと思います。
コストコなどの大型スーパーがあるともっと良くなると思います。
交通利便性
いろんな前に乗り換えをするのにとても便利な駅であると思います。名鉄だけでなく、愛知環状鉄道、地下鉄へのアクセスもできるためおすめです。
強いていうならば、名鉄三河線は普通のみの走行であるところです。
生活利便施設の充実
時間を潰すのにもとても便利な駅であると思います。ショッピングモールがあり、雑貨(Afternoontea、無印など)、アパレル(GUなど)のお店で買い物をすることができます。
あまり店がない階があるので、そこにも店を増やしてもらえると嬉しいです。
飲食店の充実
しっかりと食事が取れる飲食店があります。韓国料理、イタリア料理、インド料理など種類が豊富です。
数自体はあまり多くないと思います。もう一つくらいファミレスがあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に広場や子供用の遊ぶスペースが設けられており、休憩がしやすいように思います。
階段が多いのが少し気になります。スロープがもう少しあると嬉しいです。
治安
ショッピングモール周辺は夜で人が多いため治安は比較的良いです。特に心配することもないと思います。
駅を少し離れると細い道がいくつかあり、夜歩くには少し心許ないところもあります。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく住みやすいです。物価も標準であると思います。
愛知環状鉄道は少し運賃が高いのが気になります。
交通利便性
豊田市駅交通アクセスが便利でとても良いです。瀬戸や名古屋にも行けますし、万が一の時にはタクシー乗り場もあるので安心です。
強いていえば、子ども用のオムツ交換場所があると子育て世代にはとても助かります。
生活利便施設の充実
近くには産婦人科やデパート、バス乗り場もあり充実しています。おいでんバスを利用すればわずか100円で市役所にも行けるので大変便利です。
強いて挙げれば、駅近くのトイレの数が少ないことです。もう1箇所程あると大変便利かと思います。
飲食店の充実
近くにはスターバックスやマクドナルドの飲食店があるので、少し休憩したい時にはとても便利だと思います。
商業施設の中に入らないといけない飲食店が多いように思うので、もう少し近辺に入りやすい定食屋さんや喫茶店があるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
こども園の数はしっかりあるし、子育てする中で市役所の保健師さんや子育て支援のサポートはそれなりにしっかりされていて助かっています。
公園や施設内で遊べる場所がいつも限られてきてしまうので、もう少しそういった場所が増えるといいなと思います。
治安
割と周辺は綺麗にしてあって良いと思います。治安も駅近くに交番があるのでそこは少し安心です。
たまに暴走族みたいなバイクが通って騒がしいことがあります。しっかり取り締まって頂けるといいなと思います。
コストパフォーマンス
利便性はとても良いので割と住みやすいと思います。物価も安い所は安いので助かります。
土地の値段が高いのはデメリットではあると思います。もう少し値段が下がればもっと良いと思います。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。