藤和シティコープ伊奈の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/志久駅 徒歩15分 JR高崎線/上尾駅 バス15分
所在地(住所)埼玉県北足立郡伊奈町本町2丁目266
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て8階建
築年月1992年11月
総戸数80戸
小学校区域伊奈町立小室小学校
中学校区域伊奈町立伊奈中学校
専有面積66.26m² ~ 84.45m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社淺沼組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ伊奈を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 藤和シティコープ伊奈は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和シティコープ伊奈の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ伊奈の売却ガイド

藤和シティコープ伊奈は埼玉県北足立郡伊奈町に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数80戸、8階建の建物です。

最寄り駅は志久駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和シティコープ伊奈の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北足立郡伊奈町のマンション売却市場

北足立郡伊奈町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

藤和シティコープ伊奈を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

3前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北足立郡伊奈町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志久駅まで徒歩15分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/志久駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊奈町立小室小学校
  • 中学校区: 伊奈町立伊奈中学校

藤和シティコープ伊奈に関するよくある質問

藤和シティコープ伊奈の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ伊奈には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ伊奈の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和シティコープ伊奈の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ伊奈はどのような物件ですか?

藤和シティコープ伊奈は埼玉県北足立郡伊奈町に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。志久駅徒歩15分。築1992年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北足立郡伊奈町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北足立郡伊奈町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ伊奈には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北足立郡伊奈町の住みやすさは?

北足立郡伊奈町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は12件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北足立郡伊奈町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北足立郡伊奈町の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北足立郡伊奈町の子育て環境は?

3前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北足立郡伊奈町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【志久駅に対する口コミ】改札口を通る度に「行ってらっしゃい」や「おかえりなさい」と言ってくれる駅員さんがいます。とても心がほっこりすます。いつもありがとうございます。受験期が近づくと受験生への応援メッセージのポスターが張り出されます。私はそれを見て受験を頑張れました!
【志久駅に対する口コミ】強いて挙げれば改札口が少ない所が気になる。もし、もう少し改札口が多ければより使いやすくなると思う。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志久駅に対する口コミ】本駅が位置する伊奈町自体が静かな町であるため、駅前も全く騒々しくなく落ち着いている。田舎の駅ではあるが、売店や自動販売機、ごみ箱、郵便箱が設置されているため必要最低限の設備は整っていると考えられる。 また、Suica等の電子パスに対応している。
【志久駅に対する口コミ】メリットにも記載したが、駅前が静かであるために夜間はとても暗く安全面ではかなり劣る。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志久駅に対する口コミ】高校や大学の最寄り駅であるのため、通学・帰宅の時間帯は比較的人が多い。その時間帯であれば安全性は確保されているように思える。 また、静かな場所にあるため通勤通学の時間帯の一部を除くと志久駅自体が混むことは少ない。
【志久駅に対する口コミ】駅周辺に街灯が少なく、夜道が大変暗い。 高いところにホームがあるがエレベーター等はないため自力で上り下りしなければならない。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志久駅に対する口コミ】20分足らずで大宮駅、都会に出られる。 周辺に大規模な商業施設等は無いが、少し歩くとコンビニエンスストアがある。 また、近くに日本薬科大学があるためそこに通う学生さんにとってはとても利便性のある駅となっている。
【志久駅に対する口コミ】ちょっとしたスーパーマーケットすらない。 夜は街灯が少なくとても暗い。
2023年09月 メリット
交通利便性
通勤特急・特別快速・快速列車が停車する点。都心東京駅方面・副都心池袋・新宿・渋谷方面と列車の使い分けが可能。東京への距離の割には時間が早いです。アクセスはそこそこ便利だと思います。
交通障害が発生した際に迂回路線がない為、陸の孤島になりがちです。ないわけではないが、バスなどを利用するため現実的ではない。平日朝ラッシュ時は着席不可です。駅前は雨の日、迎えの車で混雑します。
生活利便施設の充実
東口側・西口側ともに商業施設はかなり充実しています。病院は西口側に大きい総合病院あり。高崎線大宮~熊谷間では一番充実していると思う。市役所の出張所も西口すぐにある。チェーン・個人店の飲食店もある。
アパレル関連に関していえば、駅前のデパートの丸広や西口イトーヨーカ堂には高齢者向けのお店があるが若い人向けのアパレルの店は少ない。お店の閉店が早い イトーヨーカ堂でも21時には閉店。
飲食店の充実
チェーン店と個人経営の飲食店はかなり充実している。飲み屋さんなどは上尾市内でも有名なお店もある。
お店の数が大宮などに比べると少ない為、人気店は混雑している。カフェについては店舗が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
人口も多いので保育所・学校も充実しています。公園も比較的多い。小学校・中学校ともにエアコン完備。上尾駅もバリアフリー対策しています。
一部、公園の施設が汚い箇所がある。駅から離れると歩道などない箇所がありその辺が整備されるともっとよくなる。
治安
東口・西口よる治安の違いですが、飲み屋さんの多い西口側若干雰囲気がよくない箇所がある。交番は両方にあり。昼は人通り多い。街灯は駅近い場所多いです。
夜に関して駅から離れるごとに人通りが少なくなるので少し怖いです。
コストパフォーマンス
駅から離れるとファミリー向け物件でも7万円台もある。物価は都内より安めなのでコスパはかなり良いのではないでしょうか。車持ちの方はさらに住みやすいのではないでしょうか?最寄りの圏央道 桶川北本ICや桶川加納ICまで15分から20分程度です。買い物もロードサイドで可能です。
駅近くは、不動産価格はかなり高く、賃貸1Kでも築浅で8万近くになる(駅徒歩10分圏内)車をもっていないと上尾の利便性を享受できないかも。

北足立郡伊奈町の暮らし情報ガイド

北足立郡伊奈町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は12件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約50分
  • 池袋駅: 電車で約70分
  • 東京駅: 電車で約80分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

3前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北足立郡伊奈町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北足立郡伊奈町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。