藤和サンコープ大名の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区大名2丁目2-57
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年7月
総戸数34戸
小学校区域福岡市立舞鶴小学校
中学校区域福岡市立舞鶴中学校
専有面積31.32m² ~ 150.48m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社ジェント

藤和サンコープ大名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和サンコープ大名を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 藤和サンコープ大名の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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藤和サンコープ大名の売却ガイド

藤和サンコープ大名は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数34戸、9階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和サンコープ大名の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和サンコープ大名を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩2分
  • 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立舞鶴小学校
  • 中学校区: 福岡市立舞鶴中学校

藤和サンコープ大名に関するよくある質問

藤和サンコープ大名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和サンコープ大名には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和サンコープ大名の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和サンコープ大名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和サンコープ大名はどのような物件ですか?

藤和サンコープ大名は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩2分。築1982年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和サンコープ大名には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、地下鉄の乗り換え、お買い物への移動もとてもしやすいです若いうちは良いかもしれないが、家族になるとすみやすさは低いかと思う
▼【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】特急の本数がやや少なめで、1本逃すと30分待つ必要があります子連れには優しくない町なイメージがあるので
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】商業施設や飲食店もかなり多く、待ち合わせにもとてもいいです治安に関してのメリットはあまり感じません
▼【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】駅に人がとても多いので、子連れでもたもたなるとプレッシャーをかんじることがあるものを落としたら、さっと取っていかれたことがあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】たくさんお店があり、価格も様々で選び放題です
▼【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】掃除が行き届いてない店も多く、回転率が悪い店も多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】子どもの遊び場も充実してきて、とても良いです
▼【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】人通りが多いのに道が狭いので、ベビーカーなどはちょっと大変
2023年07月 メリット
交通利便性
▲ホームが広く、乗降がしやすい。ホーム内にコンビニがあるので改札を通ったあとも買い物ができる。
▼七隈線や福岡空港線など色んな路線が入り組んでおり、乗り換える際に初めてだとやや難儀する。
生活利便施設の充実
▲店舗は種類も数も豊富なので特に困ることは無い。
▼強いて言えば、全体的に値段が高いので金銭的余裕がないときには購入に窮する。
飲食店の充実
▲カフェや居酒屋、定食屋などバラエティ豊富な飲食店が揃っている。
▼ご飯時だと人が多く、特に夕飯の時間帯だと入れないことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲ほとんど全ての階段にエスカレーターが設置されている。
▼階段が多い割にはスロープなどはあまり見かけない。
治安
▲繁華街のイメージが強いが駅の構内はさほど治安は悪くない。
▼強いて言えば、駅の外、周辺にゴミが多く見られる。
コストパフォーマンス
▲天神は福岡におけるほぼ全ての路線と直結しているので、交通の便は良いと思う。
▼仕方の無いことだが、人口密度が高い以上全体的な物価は高い。
交通利便性
▲駅が広くて綺麗。敷地が広く様々な店舗が入っており便利。コンビニもある。単純なつくりなので乗り換えもまよわない。
▼しいて言えば、通路が狭めなので人が多い時間帯は少し不快に感じること。
生活利便施設の充実
▲敷地が広く様々な店舗が入っており便利。コンビニもある。駅周辺には娯楽施設や店舗があり、楽しむことができる。
▼私は駅の構造自体をもっと円状にしてほしいと思う。
飲食店の充実
▲多くの飲食店があり、おいしいお店が多いこと。
▼駅の近くなので基本的に少し高めは店が多いこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲手すりやエレベーターがあり、そもそも段差自体が少ないので多くの人が利用しやすいようになっている。
▼駅の構造上、エレベーターに乗るまでに歩く距離が長く、大変に感じる人がいると思う。
治安
▲駅周辺はきれいで治安がいい。夜も明るく、とても安全だと思う。
▼ほとんどない。たまにマナーの悪い人がいるくらい。
コストパフォーマンス
▲やはり中心部なこともあって。交通の利便性が高く。様々な施設が密集しており動く必要がない。
▼物価、家賃がたかいことと、騒音はかなりあること。
交通利便性
▲急行がとまるので電車の本数が多い終点なので間違えない
▼特にないが、人が多く混雑することが多いと思う
生活利便施設の充実
▲お店が多く、にぎわっている若者向けのお店が多い
▼特にないが、もう少し若者向けのお店が増えればいいと思う
飲食店の充実
▲マクドナルドがあるリーズナブルなお店も多い
▼特にないが、人が多く入りずらいと思うことがある
暮らし・子育て環境の充実
▲一日中遊べるぐらいのお店はあると思います
▼人が多く混雑するので人混みが苦手な人は注意
治安
▲駅は比較的綺麗だと思う交番もある街灯も多い
▼酔っ払いが多いうるさい若者などが多いヤンキーが多い
コストパフォーマンス
▲お店が多いので困ることはないと思います。
▼都会なので、家賃などは高いのではないかと思う

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。