藤和コアティ高槻ハイタウンC棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 バス10分 日吉台口バス停 徒歩3分
所在地(住所)大阪府高槻市真上町6丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1990年3月
総戸数95戸
小学校区域日吉台小学校
中学校区域芝谷中学校
専有面積66.17m² ~ 82.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産藤和住販
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和コアティ高槻ハイタウンC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 66〜82m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。藤和コアティ高槻ハイタウンC棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 高槻駅まで徒歩3分で、高槻市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。藤和コアティ高槻ハイタウンC棟はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、真上町6丁目10-1の空気感が希望に近いと感じました。藤和コアティ高槻ハイタウンC棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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藤和コアティ高槻ハイタウンC棟の売却ガイド

藤和コアティ高槻ハイタウンC棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数95戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和コアティ高槻ハイタウンC棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和コアティ高槻ハイタウンC棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/高槻駅 バス10分 日吉台口バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉台小学校
  • 中学校区: 芝谷中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

藤和コアティ高槻ハイタウンC棟に関するよくある質問

藤和コアティ高槻ハイタウンC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和コアティ高槻ハイタウンC棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和コアティ高槻ハイタウンC棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和コアティ高槻ハイタウンC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和コアティ高槻ハイタウンC棟はどのような物件ですか?

藤和コアティ高槻ハイタウンC棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻駅徒歩3分。築1990年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和コアティ高槻ハイタウンC棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高槻駅に対する口コミ】大阪と京都のちょうど真ん中で新快速も停車するのでアクセスがとにかく便利。街もほどよくコンパクトにまとまっているのでお買い物やご飯、お酒を飲むところにも困らない。改札内にもセブンイレブンがあるので乗り換え時にも良いです。
▼【高槻駅に対する口コミ】西口側は店がないことと、新快速のホームが通常のホームと異なるのが不便
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニもドラッグストアもありスーパーも近くにあります。高槻のインターもできて少し前より随分住環境は良くなりました。
▼築年数が古いので、フルフラットでないところぐらいです。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くには公園がたくさんあり、サッカーの練習や走ったり良くしていた。また、道も広く、自転車が使いやすい。街路樹も緑や木が多く、空気がきれいな地域だと思う。かなり暮らしやすい。
▼暮らしやすい反面、駅からはバスを使わないといけないのは、利便性では少し辛いかもしれません。ただ、非常に暮らしやすかったです。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高槻駅に対する口コミ】関西の主要都市である。大阪梅田と京都の中間地点であり、どちらにも電車で20分程で行ける(梅田は15分)。治安が良く、安心して子育てができる。駅から離れると自然が豊かな地域もある。デパートもあり、飲食店も多い。
▼【高槻駅に対する口コミ】人気がある駅のため、家賃が高い。終電を逃すとタクシーで帰るのが高い。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲新快速が止まり、大阪京都まで近く電車の本数も多く駅構内も広く終電も遅い時間まである事
▼しいてあげるなら遅延が多く、今現在トイレが故障している
生活利便施設の充実
▲駅近くには多くのデパートがあり駅近くでほとんど解消される
▼しいてあげるなら、駅近くに駐輪場がそこまで多くなく、ファーストフードが少ない
飲食店の充実
▲駅近にスタバがありチェーン店も多くあるのでよい
▼しいてあげるなら人が多いのと駅構内にあまり飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校数が多く少し離れると住宅街なのですみやすい
▼しいてあげるなら大学が少ないのと坂が多い
治安
▲変な人も少なく治安が悪いと感じたことがない
▼しいてあげるなら、田舎道も多く街灯が少ないところがある
コストパフォーマンス
▲離れると家賃も比較的に安く住みやすいまち
▼駅近へ家賃が高く、山道が多かったりするところ
交通利便性
▲大阪京都のちょうど中間地点にあたり、新快速も停車。とにかく便利
▼ホームが小さい。高槻に引っ越してくる方も多く、時間帯によるとホームから落っこちそうに思う
生活利便施設の充実
▲阪急デパート、アルプラザ、松坂屋が駅前にあり充実
▼駅前があまり広くない。バスロータリーは少し拡張したが、タクシー乗り場はかなり狭い
飲食店の充実
▲デパートや商店街もあり、スタバ、居酒屋から高級路線のレストランまで揃っている
▼あまり広くない店が多い。郊外にあるようなゆったり感が満喫出来る店はなかなかない
暮らし・子育て環境の充実
▲各種教育機関が多く、高槻として子育てに力を入れているのもよくわかる。公立から私立まで選択肢もある
▼保育園や学童の落選は否めない。落選組を補う施設はまだ、少ない
治安
▲比較的安全。警察の見回りも多く、あまり変な事件も聞かない
▼外国人が増えたり、夜中まで開いている飲食店も増えたのが、少し心配
コストパフォーマンス
▲最近、地価があがってきたように思うが、便利さを考えるとコスパは良い
▼今後、もっと地価があがるようなことがあると、住みにくくなるかもしれない

藤和コアティ高槻ハイタウンC棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価101.26万円/㎡
データ件数6件
価格トレンド↑ 上昇傾向
75.38 100.12 124.85 2014-03-06 3LDK 77.87㎡ 84.06万円/㎡2017-10-30 2LDK 72.56㎡ 103.88万円/㎡2020-07-19 3LDK 73.05㎡ 98.65万円/㎡2021-02-06 4LDK 82.33㎡ 79.5万円/㎡2024-03-03 3LDK 72.56㎡ 120.73万円/㎡2024-08-05 3LDK 72.56㎡ 120.73万円/㎡ 2014-03 2024-08
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-05 2階 3LDK 72.56㎡ 120.73万円/㎡
2024-03-03 2階 3LDK 72.56㎡ 120.73万円/㎡
2021-02-06 3階 4LDK 82.33㎡ 79.5万円/㎡
2020-07-19 2階 3LDK 73.05㎡ 98.65万円/㎡
2017-10-30 1階 2LDK 72.56㎡ 103.88万円/㎡
2014-03-06 6階 3LDK 77.87㎡ 84.06万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。