藤和コアティ高槻ハイタウンB棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 バス7分
所在地(住所)大阪府高槻市真上町6丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1984年4月
総戸数116戸
小学校区域高槻市立日吉台小学校
中学校区域高槻市立芝谷中学校
専有面積66.17m² ~ 82.29m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社新井組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和コアティ高槻ハイタウンB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、真上町6丁目9-1の空気感が希望に近いと感じました。藤和コアティ高槻ハイタウンB棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと66〜82m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高槻駅に近い真上町6丁目9-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、藤和コアティ高槻ハイタウンB棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府高槻市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

5組の購入希望者が検討中

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藤和コアティ高槻ハイタウンB棟の売却ガイド

藤和コアティ高槻ハイタウンB棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数116戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅です。

現在、URICOには藤和コアティ高槻ハイタウンB棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和コアティ高槻ハイタウンB棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 高槻駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立日吉台小学校
  • 中学校区: 高槻市立芝谷中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

藤和コアティ高槻ハイタウンB棟に関するよくある質問

藤和コアティ高槻ハイタウンB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和コアティ高槻ハイタウンB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和コアティ高槻ハイタウンB棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和コアティ高槻ハイタウンB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和コアティ高槻ハイタウンB棟はどのような物件ですか?

藤和コアティ高槻ハイタウンB棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和コアティ高槻ハイタウンB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高槻駅に対する口コミ】駅前に西武と松坂屋、アルプラザといった商業施設があるので、日用品からちょっと高級な買い物まで何でもそろいます。JR高槻駅は新快速電車が終日停車し、大阪駅まで15分、京都駅まで12分という利便性で、ベッドタウンとしても文句なしのエリアです。 その他、高槻市はバス便が充実しているので(市営バスがあります)、駅からやや離れた北部の日吉台や南平台方面に住むという手もあると思います。
▼【高槻駅に対する口コミ】市役所と大阪医大病院は阪急高槻市駅のほうが近い(JRよりも少し南)ので、そちらを頻繁に利用する人にはやや不便。
2024年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲目の前にスーパーと小学校があり、高台で玄関側からの眺めが綺麗です。
▼生活圏内が固定されるので、車があった方が遠出できて良い。日中の駅からのバスは、そこまで混み合わないが、通勤時間帯は基本は満員。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高槻駅に対する口コミ】新快速とはるかが停車するため、遠方に行く時は非常に便利です。最近では、転落防止の上下式ロープや柵ができたので安全対策も進んでいます。中央改札を出た目の前には平米数があるセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物も便利です。
▼【高槻駅に対する口コミ】西口の改札には駅員さんが基本いないことやみどりの券売機がないため定期券等を買うことができません。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲バス停やタクシー乗り場が近くにあって便利です。
▼移動手段がたくさんあって不便はないです。
生活利便施設の充実
▲飲食店から雑貨までたくさんの店が近くにあるために便利です。
▼大きな集合店がたくさんあって不便はないです。
飲食店の充実
▲改札近くに飲食店等の便利な店がたくさんあって良いです。
▼集合店が多くの方向に散っているために移動が大変です。
暮らし・子育て環境の充実
▲生活雑貨を買うところや、子供が遊ぶゲームセンターなども近くにあって便利です。
▼買い物するところや、子だもが退屈しないところがたくさんあって不便はないです。
治安
▲駅前に交番があるので安心して暮らせます。
▼危険な場所は特にありませんが、人は多いです。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いとは言えませんが、便利な街なので良いと思います。
▼大阪の中でももっと安く住める街はあると思います。
交通利便性
▲新快速通ってるアクセスがいい駅の周りにひゃっかてんがある
▼強いてあげるとするならもうちょっと綺麗にしてほしい
生活利便施設の充実
▲割とすぐに大阪行けるのと新大阪も行けるから新幹線乗りやすい
▼あまりないが強いていうなら新幹線が止まらない
飲食店の充実
▲周りに飲食店が豊富にある百貨店もあるので便利
▼駅内にある飲食店がほとんどデザートとパン屋さん
暮らし・子育て環境の充実
▲アクセスがいいのでどこでも通えるのが良い
▼特にないけど普通電車のところにもガードレールをつけてほしい
治安
▲事件も少ないし結構治安はいい方だと思います
▼公衆トイレめちゃくちゃ汚い駅の地下通路が汚い
コストパフォーマンス
▲コスパはいい市営バスもあるので家にも帰りやすい
▼自転車に乗ってる人が多いので結構危ないです
交通利便性
▲新快速、普通、快速とそれぞれ乗り継げる。駅構内に、簡易フードコートがある。
▼人が多くて、通勤時間帯は混む。普通が少し遅れると、快速の乗り継ぎができない時ある
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設がたくさんあって便利。クリニックもある。
▼今工事してるが、駅前のスペースがごちゃごちゃしてる
飲食店の充実
▲駅の南にはいろんな飲食店があって、便利だ
▼飲食店のキャッチの人がたくさんいて、鬱陶しい時ある
暮らし・子育て環境の充実
▲北の方に行けば、自然がたくさんあって便利
▼特にない。温泉がもっと近くにあればうれしい
治安
▲人が多いので、人気の少ない場所は少ないと思う
▼いろんな人がいるので、すこし怖いなーと思う
コストパフォーマンス
▲近くに電気屋、スーパーが沢山あって、便利
▼人が多いので、保育園に入るのが激戦で困る
交通利便性
▲・JR阪急両方使える・JR高槻駅は新快速停車駅で、京都も大阪も15分で行ける・阪急高槻市駅は特急停車駅で、河原町も梅田も20分で行ける
▼家賃の相場が少々高い。家賃を抑えようとすると、駅から遠い場所に住まないといけない。
生活利便施設の充実
▲高槻阪急や松坂屋などの商業施設がある。スーパーや本屋、家電量販店もある。
▼休日は駐輪場がすぐ埋まるので、自転車で行くと苦労する。
飲食店の充実
▲JR高槻駅と阪急高槻市駅の間に、飲み屋が充実している。
▼高槻本通り沿いに飲食店が充実しているが、少々汚い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学生の街でもあり、学校が多い。歩道橋がある。
▼JRの線路をまたぐには、毎回階段の上り下りをしなくてはいけない。
治安
▲人通りが多い場所が多く、治安の心配はない。
▼全国ニュースで放送されるような事件が起こることがある。
コストパフォーマンス
▲首都圏や都心に比べれば、地価は安いので、住みやすい。
▼交通アクセスがいい分、少々家賃相場は高い。

藤和コアティ高槻ハイタウンB棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価95.04万円/㎡
データ件数22件
価格トレンド↑ 上昇傾向
60.25 101.25 142.25 2013-07-23 3LDK 66.17㎡ 73.94万円/㎡2014-02-18 3SLDK 77.87㎡ 88.3万円/㎡2014-02-18 3LDK 66.17㎡ 73.94万円/㎡2014-02-18 3LDK 77.87㎡ 71.74万円/㎡2014-09-05 3LDK 77.87㎡ 88.3万円/㎡2015-07-16 3LDK 72.61㎡ 100.07万円/㎡2019-03-02 3LDK 77.87㎡ 84.06万円/㎡2019-06-29 3LDK 77.87㎡ 67.08万円/㎡2019-07-27 3SLDK 77.87㎡ 75.57万円/㎡2022-04-03 4LDK 82.29㎡ 99.63万円/㎡2022-04-30 4LDK 77.87㎡ 88.3万円/㎡2022-05-29 3LDK 72.61㎡ 83.32万円/㎡2022-07-10 4LDK 75.05㎡ 82.81万円/㎡2022-07-23 4LDK 82.29㎡ 91.59万円/㎡2022-09-27 3LDK 77.87㎡ 84.06万円/㎡2022-10-01 3LDK 75.05㎡ 122.89万円/㎡2023-12-26 3LDK 70.97㎡ 120.18万円/㎡2025-05-17 1SSLDK 77.87㎡ 118.02万円/㎡2025-10-04 2SLDK 77.87㎡ 96.79万円/㎡2025-10-14 1SLDK 77.87㎡ 109.53万円/㎡2025-12-02 3LDK 77.87㎡ 135.42万円/㎡2026-01-28 3LDK 77.87㎡ 135.42万円/㎡ 2013-07 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-28 5階 3LDK 77.87㎡ 135.42万円/㎡
2025-12-02 5階 3LDK 77.87㎡ 135.42万円/㎡
2025-10-14 7階 1SLDK 77.87㎡ 109.53万円/㎡
2025-10-04 5階 2SLDK 77.87㎡ 96.79万円/㎡
2025-05-17 7階 1SSLDK 77.87㎡ 118.02万円/㎡
2023-12-26 3階 3LDK 70.97㎡ 120.18万円/㎡
2022-10-01 4階 3LDK 75.05㎡ 122.89万円/㎡
2022-09-27 6階 3LDK 77.87㎡ 84.06万円/㎡
2022-07-23 7階 4LDK 82.29㎡ 91.59万円/㎡
2022-07-10 4階 4LDK 75.05㎡ 82.81万円/㎡
2022-05-29 1階 3LDK 72.61㎡ 83.32万円/㎡
2022-04-30 7階 4LDK 77.87㎡ 88.3万円/㎡
2022-04-03 7階 4LDK 82.29㎡ 99.63万円/㎡
2019-07-27 7階 3SLDK 77.87㎡ 75.57万円/㎡
2019-06-29 3階 3LDK 77.87㎡ 67.08万円/㎡
2019-03-02 1階 3LDK 77.87㎡ 84.06万円/㎡
2015-07-16 4階 3LDK 72.61㎡ 100.07万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 77.87㎡ 88.3万円/㎡
2014-02-18 6階 3SLDK 77.87㎡ 88.3万円/㎡
2014-02-18 5階 3LDK 66.17㎡ 73.94万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。