藤和コアティ高槻ハイタウンA棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 バス7分
所在地(住所)大阪府高槻市真上町6丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年4月
総戸数123戸
小学校区域高槻市立日吉台小学校
中学校区域高槻市立芝谷中学校
専有面積60.17m² ~ 78.65m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社新井組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和コアティ高槻ハイタウンA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、60〜79m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。藤和コアティ高槻ハイタウンA棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。藤和コアティ高槻ハイタウンA棟は真上町6丁目8-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数123戸という点が安心材料になりました。藤和コアティ高槻ハイタウンA棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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藤和コアティ高槻ハイタウンA棟の売却ガイド

藤和コアティ高槻ハイタウンA棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数123戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅です。

現在、URICOには藤和コアティ高槻ハイタウンA棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和コアティ高槻ハイタウンA棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 高槻駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立日吉台小学校
  • 中学校区: 高槻市立芝谷中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

藤和コアティ高槻ハイタウンA棟に関するよくある質問

藤和コアティ高槻ハイタウンA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和コアティ高槻ハイタウンA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和コアティ高槻ハイタウンA棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和コアティ高槻ハイタウンA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和コアティ高槻ハイタウンA棟はどのような物件ですか?

藤和コアティ高槻ハイタウンA棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和コアティ高槻ハイタウンA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻駅に対する口コミ】西武や松坂屋などの百貨店や、アルプラザなど駅から歩道橋で直接つながっている施設がある。また駅から徒歩3分ほどのところに高槻センター街があり、こちらも食料品や衣類などを扱う店が立ち並んでいる。通勤・通学の合間に立ち寄れる場所が多々あるのが良いところ。
【高槻駅に対する口コミ】新快速、快速、特急が停車する駅なので通勤ラッシュ時など非常に混雑する。
2024年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
24時間管理がとてもいいいなと思いました
築年数が古いのでお風呂の追い焚きができないのは残念
2023年03月 不動産会社さん
共用部・セキュリティ・外観
不清潔な床が装備されずにチラシもほったらかされている
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】映画館やショッピングできる場所がたくさんあってとても便利で時間潰しにも困りません。駅構内にもお店があってどこも美味しいです。駅の近くだけで翻訳3店舗くらいあったような気がします。商店街も近くにあるのでおすすめです。
【高槻駅に対する口コミ】デメリットは強いてあげればお店ごとの移動で歩くのが疲れる時があるくらいだと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
新快速も通っていて通勤しやすい。大阪と京都の真ん中。
特にないが強いて挙げるならホームのさく。
生活利便施設の充実
びようもコンビニもあって便利。食べ物もある。
特にないが強いて挙げるなら店の数が少ない
飲食店の充実
近くに様々な種類のお店があって行きやすい
特にないが強いて挙げるなら可愛い店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
保育園などもたくさんあってとてもよい!!!
特にないが強いて挙げるならトイレが汚いところ
治安
夜中にうるさくなったりもしておらずとてもいい。
中学生たちが夜にであるいたりしていることぐらい。
コストパフォーマンス
交通機関もとても整備されているのにコスパがいい。
駅前などはマンションや一軒家が少ない!!

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。