藤和すずかけ台ハイタウンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩10分 東急田園都市線/すずかけ台駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都町田市南町田2丁目7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付10階建
築年月1985年7月
総戸数196戸
小学校区域南第一小学校
中学校区域南中学校
専有面積62.57m² ~ 84.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和すずかけ台ハイタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和すずかけ台ハイタウンを候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都町田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都町田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都町田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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藤和すずかけ台ハイタウンの売却ガイド

藤和すずかけ台ハイタウンは東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数196戸、地下2階付10階建の建物です。

最寄り駅は南町田グランベリーパーク駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和すずかけ台ハイタウンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和すずかけ台ハイタウンを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数196戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南町田グランベリーパーク駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線/すずかけ台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 南第一小学校
  • 中学校区: 南中学校

藤和すずかけ台ハイタウンに関するよくある質問

藤和すずかけ台ハイタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和すずかけ台ハイタウンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和すずかけ台ハイタウンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和すずかけ台ハイタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和すずかけ台ハイタウンはどのような物件ですか?

藤和すずかけ台ハイタウンは東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南町田グランベリーパーク駅徒歩10分。築1985年、総戸数196戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和すずかけ台ハイタウンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲とても素敵なアウトレットの駅です。駅からも徒歩10分程度で近く、平坦な道でマンションへのアクセスもしやすかったです。パークは綺麗に整備されており、大きい公園もあるため、家族やペットとのお出かけにぴったりな場所です。季節によっては、色鮮やかな花々が咲いていたり、クリスマスイルミネーションがとても綺麗だったりと、訪れるたびに異なる魅力を感じることができました。また、夜道も街灯があるので安心でした。
▼駅周りの環境はいうことがないです。強いてあげれば、グランベリーパークを離れると、飲食店が少なくなるため、いつもグランベリーパークで済ますことが多かったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲大通りから一つ離れた場所に位置しているため、騒音などは全く気になりませんでした。グランベリーパークを中心とした再開発地域ということもあり、治安の悪さを感じることは全くありませんでした。
▼強いてあげれば、マンションの前の道路は、大通りではないですが、車がよく通るので注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲清掃は行き届いており、綺麗に維持してくれています。また防犯カメラも設置しているため安心です。最近宅配BOXが設置され大変便利になりました。
▼エレベーターが奇数階にしかとまらないため、少しだけ不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲二重サッシの窓によって、防音で冬でも暖かい部屋になっています。リノベーションされている物件だったのですべての設備が刷新されていて快適でした。
▼玄関と寝室が近かったので、夜帰ってくるときは寝ている家族を心配しながら静かに入る必要がありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅前がアウトレットモールなので充実した生活を送ることができます。基本駅にいけばなんでも揃うため、生活の中心の場所でした。お店も入れ替わりが定期的にあり、飽きずに日々利用することができました。
▼休日が混雑すること、人がたくさんおり、お昼はとても並びます。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに役所のサービスを受けられるところが複数あるため便利です。また保育園も多いため、さまざまな選択肢があります。近くの小学校も将来新しくなるようなので非常に楽しみです。
▼病院はマンション近くにはあまりなく、むしろ駅にたくさんあるため、そこまで歩いていく必要があります。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲開発されて便利になりました。 現在タワーマンションや道路拡張工事も行っており、活気がある印象
▼強いて言えば、駅前から少し離れると街灯が少なく暗いイメージ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲特に可もなく不可もなくといった印象。 駅前がファミリー向けショッピングモールだけあり、 ファミリーも多く危険な印象はない。
▼強いて言えば駅から離れると凖工場地帯となるため、 住居のまわりにパン工場や車の整備場等が多く、少し事故や火災は気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人さんが毎日管理人室におり安心感がある。 また、共有部を自動ドアに変更する工事も行う為以前よりも改善されているイメージ。
▼強いて言えば共有部がスキップフロアになっており、入り組んでいるので、 そこでほかの住人とすれ違ったりするときは不安を感じる場合もあるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲築年数と鑑みても状態が良い。 共有部がきちんと管理されているので、玄関扉や窓ガラスの交換もされておりポイントが高い。 内装はリノベーション前提であれば金額も近隣物件の市況感に比べると手ごろで好都合かもしれない。
▼新耐震基準の為、構造上の問題はないが、 強いて言えば、梁型が大きく、間取りの不自由さは若干あるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅前に出ずとも買い物ができる施設が多く、利便性が良い。
▼強いて言えば、徒歩圏内に飲食店やカフェは少ない印象。 駅前に出てしまえば全く問題ないが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校も近く建物の共有部に小さな公園のようなものも見受けられました。
▼大きな公園は近場には少ない様で 駅前に行かないとないが、 小さなお子さんのみで駅前に出るのは若干不安かもしれない。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲グランベリーパークと一体化したスタイリッシュかつ利便性の高い駅に生まれ変わった。
▼改装前はグランベリーパーク(グランベリーモール)の周囲を車で一周できたが、一部の道路が消滅し周回できなくなった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周囲は戸建て住戸も多く車の交通量は少ないため、外からの騒音はほとんど聞こえない。
▼マンション裏手を出てすぐの町田街道沿いにバス停があるが、町田行および町田からの本数がもう少し多いとよい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エレベータは2基あるので、引っ越しなどで使用している場合でも不便に感じることはない。
▼1階およびエレベータ停止階である3,6,9階以外は階段を使う必要がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ベランダの柵が格子タイプのため、風通しが良い他、西向き住戸(特に8階以上)は丹沢や富士山などの山々まで景色が眼下に広がり眺望最高。
▼経年劣化はそれなりに発生している。ただし修繕積立が厚く十分な補修等が実施されている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲グランベリーパーク駅まで10分。近隣にエブリデーロープライスのオーケーストアがあり、買い物には困らない。
▼コンビニは近くにミニストップがあるが、セブンがあるとなおよい。(昔はあったがなくなった)
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くの慶泉病院が一応各種診療科をラインナップしているので安心感がある。歯医者も多い。
▼住民の高齢化が進んでいると想像され、マンション内で見守りへの意識が高まっている模様。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】近くに緑豊かな公園があるため、家族連れやカップルが多く見られます。 店舗の数が多いため、昼食を食べたあともショッピングが楽しめます。 ニトリが近くにあるのでインテリア用品も購入できます。駐車場もあるので、車で来て色々な物を揃えることができます。
▼【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】地図がありますが、広いので目的のお店が見つけられないときがあります。 昼食は混む場合もあるので、早めに行くかテイクアウトをして公園で食べるのもいいと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲渋谷から急行電車40分の東京都。新しく広い駅舎でとても綺麗。住宅街と大型ショッピングモール(アウトレット)がある駅。スヌーピーミュージアムがあるため、スヌーピーの像が駅のシンボル。
▼都内への通勤通学としては少し遠く負担を感じる。
生活利便施設の充実
▲駅前に大型ショッピングモールがあり、ドラッグストア、スーパー、病院、保育園、公園など全て揃っていて映画館もあるため便利。
▼週末はファミリー層やシニア層が集まるため、なかなかの混雑具合。居住者はあえて近隣のエリアへ出かけるそうだ。
飲食店の充実
▲駅前のショッピングモールに様々な飲食店が入っており、大型フードコートも併設されているため飲食店選びには困らない。
▼週末はとても混雑しており、飲食店入るために並ぶことは必須。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅直結で全てが完了できる。生活用品の調達、外食、アスレチック公園散歩、映画鑑賞、など。ファミリー層からシニア層まで幅広く適した駅。
▼駅周辺のみで完結しているため、その他にあまり魅力がない印象。
治安
▲基本的に住宅街のため治安は良い印象。近くに高速が走っているが騒音はあまり感じない。
▼ファミリー層向けのまちづくりのため、単身者には向かないかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃相場と住みやすさのバランスが良い駅。都内のため、近隣の神奈川県駅と比べると子育て世代には人気。
▼都内とは言え、渋谷まで電車で40分という立地は要検討な点。
交通利便性
▲アウトレットのようなショッピングモールが新しくできたので賑わっています!買い物にも困りません!
▼強いてあげればアクセスがあまり良くないところです。渋谷まででるには時間かかります。
生活利便施設の充実
▲ヘアカット施設や買い物、娯楽施設たくさんあり、さらには映画館まであるのでとても楽しめます。
▼閉まる時間が早いことですかね。仕事おわりにやってないことがおおく悲しいです。
飲食店の充実
▲有名なハンバーガー屋さんやケンタッキー食べ放題がありおすすめです。
▼土日はどこも混んでいるので地元民が食べれないところですかね。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園があり子供が遊ぶところには困りません。少し歩けば川にも出れます。
▼強いて上げれば幼稚園などの交通の番が悪いところです。バスに少し乗らないといけません。
治安
▲人通りが多くとても良いと思います。事件もあまりききません。
▼居酒屋があるところでは酔っ払いがいますが、特にそんなきになりません。
コストパフォーマンス
▲家賃の相場は田園都市線の中では高く、急行も通っているためとてもよいです。
▼やはり各停しか止まらない駅と比べると家賃はお高めです。
交通利便性
▲やはりアウトレット駅直結ですね。それと急行停車駅。そして駅はとても綺麗!
▼強いて言うなら、終バスが早いですかね。もう少し遅くなっても、、、
生活利便施設の充実
▲アウトレットは最高ですね、あとコンビニ、ATMもしっかりありますよ!
▼強いて言うなら、夜が早いですかね
飲食店の充実
▲流石にアウトレット内はバランスよくありますね。
▼ただ、アウトレット以外はほとんどないですかね。まぁ仕方ないのかもしれませんが、
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は駅から降りてすぐにありますね。流石に新しい駅になってからはなかなか充実してます。
▼強いて言えば、駅のトイレは小さいですかね。まぁアウトレットがあるからなのでしょうが。
治安
▲治安は良いと思いますよ。駅前に交番も出来ましたし、綺麗なところですから!
▼ただ夜は早いので、9時過ぎるとちょっと暗い感じがしますかね。
コストパフォーマンス
▲コスパは急行停車駅にしては安いのではないでしょうか。
▼急行停車駅になる前よりはやはり高くなりましだけど、

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。