藤の台団地22号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩25分 JR横浜線/町田駅 バス18分
所在地(住所)東京都町田市藤の台2丁目
階建て5階建
築年月1970年8月

藤の台団地22号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤の台団地22号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤の台団地22号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東京都町田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤の台団地22号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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藤の台団地22号棟の売却ガイド

藤の台団地22号棟は東京都町田市に位置するマンションです。1970年築(築56年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は玉川学園前駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには藤の台団地22号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤の台団地22号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川学園前駅まで徒歩25分
  • 小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約215施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤の台団地22号棟に関するよくある質問

藤の台団地22号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤の台団地22号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤の台団地22号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤の台団地22号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤の台団地22号棟はどのような物件ですか?

藤の台団地22号棟は東京都町田市に位置するマンションです。玉川学園前駅徒歩25分。築1970年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤の台団地22号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
乗り換えがしやすい、電車が来るのが早いです
強いて言うなら駅があまり新しくないところです
生活利便施設の充実
駅ビルが近くに多くて、便利なことが多いです
強いて言うなら駅ビルが多すぎてどのビルにお店があるのかが分からない
飲食店の充実
どのお店もおしゃれで好印象、人気な店が多い
強いて言うなら店舗があまり大きくないスペースがあまりないこと
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにある、子供が安心できるところがある
すべて歩かないといけない、歩いていくのが大変
治安
問題があることもあまりなく安全なところです
強いて言うならゴミがたまに落ちているところ
コストパフォーマンス
土地が高すぎなく都心に簡単に行けるのでとてもいいと思う
強いて言うなら集合住宅が多いところです。
交通利便性
道がわかりやすい。最近ホームドアがついたからより安全になった
横浜線までが遠いので乗り換えに若干時間がかかる
生活利便施設の充実
百貨店や飲食店、電気屋までいろいろ揃ってる。
夜になると黒い服の人がいたりして少し治安の悪さを感じる。
飲食店の充実
どんなジャンルでも揃ってるから困らない。
個人経営の様な店が多く入りずらい感じがする
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校などが一通り揃ってる
車通りが多いので安全には気をつけたほうがいい
治安
駅の近くにたくさん交番があることで安心感がある
近くでヤクザの発砲事件があったりするので怖い
コストパフォーマンス
最近はどんどん地価が上がってる感じがする
駅から離れたところまで行くと安くなること
交通利便性
新宿にも一本、横浜にも一本で行けるため、移動範囲が広い。
周囲に居酒屋が多いので深夜に良く酔いつぶれた人が倒れてる。エレベーターの位置が分かりにくい。JRと小田急が近いのはメリットだが、外観がどちらの駅なのかパッと見で分かりにくい。
生活利便施設の充実
色んなお店があるので、買い物が一駅で済む。
デパートが古く、最近のものがあまり置いてない。中高年層にはいいのかもしれないが、若者は困るだろう。
飲食店の充実
居酒屋が多いし、泊まる所も豊富にあるため、飲みには適している。
逆に言えば居酒屋しかない。イタリアンや中華、和食などランチは選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。障害をお持ちの方でも親切なトイレ設計。
入口は階段が目立ち、エレベーターやエスカレーターの位置が分かりにくい。学校や保育園は少ない。子育てには向いていない駅かもしれない。
治安
夜、JR側で警察官がパトロールをしているため安心。
治安はそこまで良くない。 飲み潰れた人がそこら辺で倒れているような町。
コストパフォーマンス
JRと小田急が通っており、移動範囲が広いので通勤には便利。
街灯が無い道がチラホラ。物価はそこそこ高い。あと治安が良くないので女性一人で住むのはオススメしない。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。