藤の台団地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩20分 小田急小田原線/町田駅 バス15分
所在地(住所)東京都町田市藤の台2丁目2-1、3、5、7〜11、14、17、19、24、26、33、35〜40、43、47〜48、50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年4月
総戸数3426戸
専有面積46.26m² ~ 74.34m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

藤の台団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤の台団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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藤の台団地の売却ガイド

藤の台団地は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数3426戸、5階建の建物です。

最寄り駅は玉川学園前駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには藤の台団地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤の台団地を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数3426戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川学園前駅まで徒歩20分
  • 小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約215施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤の台団地に関するよくある質問

藤の台団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤の台団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤の台団地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤の台団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤の台団地はどのような物件ですか?

藤の台団地は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川学園前駅徒歩20分。築1971年、総戸数3426戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤の台団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
周りは緑にかこまれており、静かな日々を過ごせます。
駅までは相当遠いです。歩くのは大変厳しいので覚悟が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
得に工事もなく、道路沿いではないので静かです。
強いて言えば団地内の街灯が暗いかなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駐車場は運で近い場所が取れるとすぐに車に乗り込めます
共用部はないに等しいです。階段前に自由に使える水道がありました。
お部屋の仕様・設備
とにかく安い、この安さなら多少の古さは許せます
風呂や洗面所が、お世辞にも新しいとは言えないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
団地内にスーパーがあります。日用品なら揃います
所々閉店が目立つ。閉まってしばらくそのままにしている店が多い
暮らし・防災・子育て ★★
団地内の夏祭りがあった。以前misonoが来ていた
デメリットは特にありません。ほどほどにイベントやっておりました。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
お年寄りから若い子までたくさんいて活気があります。かつてほどの賑はないですが、大抵なんでも揃います。
町田駅東口は治安が悪いです。この団地は駅からすごく多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】小田急とJRが通っているので、横浜、小田原、新宿にでやすくて非常に便利。さらに駅前も発展しているので生活するにも困りません。特にマルイが入っていて、その近くに飲食店がいっぱいあります。また近年ではビックカメラもできました。
【町田駅に対する口コミ】小田急とJRの間の移動が徒歩でけっこうかかるので、それが不満です。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
バスは3駅可能で保育園から中学校まで近くにあります。バスを降りた先には郵便局とAコープがあり品数豊富ではありませんが便利だと思います
築年数が古いのでご高齢の方が多いと思います
2023年11月 メリット
交通利便性
新宿まで快速急行で30分ほどと利便性が良く、JR横浜線も使えるので横浜方面も出やすい
ホームタウンなので朝晩の通勤帰宅ラッシュはかなり混雑する
生活利便施設の充実
駅周りに大きな商業施設が多々あるため、生活はしやすい
栄えているが故に夜まで人が多く、閑静な感じではない
飲食店の充実
居酒屋始め、美味しい飲食店が多くジャンルも豊富なため飽きない
人口が多いので人気店は入るまでに時間がかかることが多い
暮らし・子育て環境の充実
駅は栄えており、多目的トイレも多く設置されているためバリアフリー化もされている
駅前は繁華しているため正直治安がいいかと言われると良くはない
治安
バスなどで少し離れたら住宅地が多いのでそちらの方は比較的治安はいいかもしれない
駅近は繁華しており、夜の側面も結構あるので治安が良くはない
コストパフォーマンス
23区内に比べれば比較的家賃は安めかと思います
駅前が栄えており、路線が2路線乗り入れているため昔より家賃は上がってきている
交通利便性
町田駅は快速も止まりJRにも小田急線にも乗れて利用しやすいです
強いて挙げれば本数が少し少ないと思いました
生活利便施設の充実
飲食店や雑貨店など様々な店があり何でもそろう
強いて挙げれば場所がわかりにくいところがある
飲食店の充実
美味しく飲食店やチェーン店など充実していて利用しやすい
強いて挙げれば場所がわかりにくいところがある
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園が多く遊ぶ場所もそれなりにある
強いて挙げれば遊ぶ場所が少なく感じました
治安
駅の近くに交番もあり事件もそんなにおきていない
強いて挙げれば夜中は治安が悪くいろんな人がいる
コストパフォーマンス
いろんな店があり買い物もしやすくアクセスもよく住みやすい
強いて挙げれば家賃が少し高く感じるときもある

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。