藤の台団地2街区の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩20分 小田急小田原線/町田駅 バス15分 藤の台団地バス停 徒歩5分
所在地(住所)東京都町田市藤の台2丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年4月
総戸数1199戸
小学校区域藤の台小学校
中学校区域金井中学校
専有面積46.27m² ~ 73.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社自主管理

藤の台団地2街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤の台団地2街区の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤の台団地2街区は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

藤の台団地2街区の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

藤の台団地2街区の売却ガイド

藤の台団地2街区は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数1199戸、5階建の建物です。

最寄り駅は玉川学園前駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには藤の台団地2街区の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤の台団地2街区を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数1199戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川学園前駅まで徒歩20分
  • 小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩20分
  • 小田急小田原線/町田駅 バス15分 藤の台団地バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤の台小学校
  • 中学校区: 金井中学校

藤の台団地2街区に関するよくある質問

藤の台団地2街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤の台団地2街区には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤の台団地2街区の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤の台団地2街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤の台団地2街区はどのような物件ですか?

藤の台団地2街区は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川学園前駅徒歩20分。築1971年、総戸数1199戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤の台団地2街区には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】飲食、ファッション、日用品、雑貨、コスメ、手土産等駅周辺でひと通り揃い便利。改札出てすぐにルミナ、マルイがあり、他にもヨドバシ、東急、ジョルナ、ドンキ、小田急、モディ等施設は充実している。わかりにくいが横浜線町田駅では改札が2箇所あり、メインの改札の方バスターミナルに近い改札がある。駅構内のニューデイズではちょっとした東京土産も置いてあることがあり、新横浜で買う時間がない人も助かるのではないだろうか。構内にはコーヒーショップもある。新横浜まで約25分と新幹線移動の多い方には使いやすい駅。
【町田駅に対する口コミ】殆どの人がメインの改札に向かう為、改札を間違えることはほぼないが、もし小田急線に乗り換え予定の方が出る改札を間違ってしまうとそこから徒歩で10分以上はかかってしまうことになる。はじめて利用する方に向けた目立つ標識等があるわけではない為、不安な方もいるのではないだろうか。ホームから改札に向かう階段、エスカレーターは細めで混雑しやすい。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
自然豊かな近隣、閑静な住宅街、
虫が多い、、
立地・治安・周辺環境
治安は悪いと思わない、
駅に出るまで大変、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
少し前にリフォームされて綺麗に
古め
お部屋の仕様・設備 ★★★
広め
古め
買い物・飲食店充実度 ★★★
自炊には団地のスーパーで十分
外食の選択肢があまりない、
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
丘の上で見晴らしがよく、管理がしっかりされている団地です。
共用部に虫が少し多く感じる。エレベーターがないので、上層階の住人は足腰の負担が多い。駅からは近くない。
2024年03月 メリット
交通利便性
メリットは、JR横浜線と小田急線の2線あり便利
デメリットは、特にないですがしいて言えばいつも混んでいる。
生活利便施設の充実
駅近くに百貨店もいくつかありコンパクトで買い物しやすい。
デメリットは、しいて言えば、駅周りの道路の老朽化が気になる。
飲食店の充実
駅周りに飲食店も多いし、カフェもたくさんある。
しいて言えば、小田急線側は少し汚い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りは普通にエレベーターやエスカレーターもあり多機能トイレももちろんある。
やはり人がいつも多いので、小さなお子様連れは、少し不便かも。
治安
JR側とくに図書館側は割と整然としていて落ちついた人が多いので治安も安心です。
小田急線側は若目の人対象の飲食店も多く、若干荒れた感じもある。
コストパフォーマンス
駅周りは少し高めなのかと思いますが、百貨店やスーパー、飲食店となんでも揃っているので利便性がたかい。
デメリットは、しいて言えば、落ち着いた住宅街に住みたい人にとっては賑やかすぎるかも?
交通利便性
都心の新宿まで急行で約30分ほどで乗り換えもなくいけるためかなり便利な駅
駅前の踏切が徒歩で通り抜ける際、開かずの踏切となってしまっているので、なかなか通れない。特に朝などは大変
生活利便施設の充実
駅前には町田モディ、町田東急ツインズ、midoなど大きいショッピング施設が多くありなんでも揃う
町田は東京都のため生活用品など全体的に物価が少し高くなっている
飲食店の充実
町田駅から商店街を抜けて少し奥に行くと食べ歩きができる小さな小道の町田仲見世商店街があり、そこにはとても美味しそうなお店がが並んでいる
駅周囲にも飲食店はバラエティが多くあり、困るところはないが、お勧めする町田仲見世商店街がもっとわかりやすい場所にあればよかった
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに子どもセンターまあちがあり、職員の方もいるので子どもを遊びに行かせられるような施設が多くあり
夜は治安があまり良くないので、子供を夜に出歩かせるのは特にお勧めできない
治安
繁華街なので人通りはどこも多いです。何をするにしても人が多いので日中は目立った犯罪などはありません
日中は外国人の方が声をかけてきたら、夜の雰囲気があまり良くない。 町田駅から離れると、一気に住宅街になり、雰囲気が変わるが、夜は街灯が少なく怖く感じる事はあるので、夜の外出はしないほうがいい
コストパフォーマンス
都心にも行きやすいので家賃が少し高くなりますが、十分に町田駅も栄えているため、町田駅で事足りることが多く、栄えているのに都心と比べると家賃は安めなので、お勧めです
しいてあげるならもう少し物価を全体的に安ければよかった、または格安スーパーなどがあれば良かった

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。