藤の台団地2街区7号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 バス13分
所在地(住所)東京都町田市藤の台2丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年4月
総戸数20戸
専有面積48.65m² ~ 48.85m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社自主管理

藤の台団地2街区7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 藤の台団地2街区7号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤の台団地2街区7号棟を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都町田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都町田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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藤の台団地2街区7号棟の売却ガイド

藤の台団地2街区7号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は町田駅です。

現在、URICOには藤の台団地2街区7号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤の台団地2街区7号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅が利用可能
  • 小田急小田原線
  • 町田駅 バス13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約215施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤の台団地2街区7号棟に関するよくある質問

藤の台団地2街区7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤の台団地2街区7号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤の台団地2街区7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤の台団地2街区7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤の台団地2街区7号棟はどのような物件ですか?

藤の台団地2街区7号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤の台団地2街区7号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】小田急線との乗り換えが可能で、新宿方面や箱根方面、片瀬江ノ島方面と観光地や職場に向かいやすく、駅周辺には飲食店や娯楽施設が多数存在するため、基本的にはこの駅だけで一日過ごすことが可能である。駅の券売機は非常に充実しており、座席指定券や長距離の乗車券等を買うこともできる。
【町田駅に対する口コミ】駅の改札は全体の数は多いが切符を通すことが可能な改札機が少なく、切符の人は困る。
2025年04月 メリット
飲食店の充実
映画館以外は何でも揃っている。バスも3分に1本くらいあり住みやすい。
特にないが、人が多いため電車は混雑する。
交通利便性
JR横浜線以外にも小田急線も利用可能。本数は少ないが高速バスも乗車可能かつ羽田空港行きのバスも有り。新宿、八王子、箱根など大きい駅や観光地へのアクセスが良好であり何をするにしても便利である。駅前にはバスターミナル以外にもタクシー乗り場が充実しており交通機関に不便なし。
JR横浜線と小田急線に乗り換える際に距離が若干ある為、ダイヤを調べても乗り換えに間に合わない可能性があるため注意が必要。
生活利便施設の充実
駅前には商業施設が充実しており日用品だけでなくアパレル、電化製品、飲食店など全てが揃っており大変便利です。ネットカフェも多数営業しており終電を逃した際は宿泊も可能。ホテルも東横イン、リブマックスなどビジネスホテルもあるためネカフェが苦手な方でも安心です。
町田市民病院など大きい病院が車かバスで行くしかなくアクセスが不便なところがあります。運転免許の更新する際に町田警察署まで行くのもバスが必要になってくる。
飲食店の充実
町田はラーメン店が多く存在しており激戦区と呼ばれるくらいに充実しています。シバヒロではラーメンフェスが開催されるくらいラーメンに盛況である町です。居酒屋も多く仲見世商店街では沖縄料理やタイ料理などがあります。
上記で記述した仲見世商店街は盛況であるが一見さんには入店しづらい雰囲気があるので、入る事が出来ずチェーン店に行ってしまいがちになります。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾、予備校が多く点在しており受験を考えてる家族にはオススメです。駅からも遠くはなくアクセス良好です。シバヒロが解放されている時は子供連れの家族が敷地内で運動して遊ぶ姿も見られ、体を動かすことには不便なし。
塾や予備校近くに風俗店が存在しているため子供の教育上良くない事と、酔っ払いが歩いていたりするためトラブルに巻き込まれないように注意が必要。
治安
駅前には交番があり安心と思われます。駅の改札近くにて警察官が見守りをしている事が多く見られるので安心して出歩く事が出来ます。夜になるとキャッチ防止の警備員が見回りに出てくるため悪質なお店に間違って入ることは少ない。
風俗店が多数存在しておりキャッチが駅前に屯所しているため治安が悪いところがある。ヨドバシカメラ近くのホテル街も外国人が彷徨いており夜中は注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃は5万円台で1Kのバストイレ別に住むことが出来る物件が多いです。生活保護者向けに紹介している不動産会社があるので生活が苦しい方でも安く借りれる物件が多く見つかります。駅前で借りることが出来れば買い物など困ることはありません。
相模原市が隣接しているため賃貸で町田駅に近いと思って借りると住所が相模原市になってしまうため、市役所など利用する時は相模原駅まで行かなければならなくなるので注意が必要です。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。