藤の台団地2街区36号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 バス15分
所在地(住所)東京都町田市藤の台2丁目2-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年4月
総戸数20戸
専有面積48.65m² ~ 48.85m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社自主管理

藤の台団地2街区36号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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藤の台団地2街区36号棟の売却ガイド

藤の台団地2街区36号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は町田駅です。

現在、URICOには藤の台団地2街区36号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤の台団地2街区36号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅が利用可能
  • 小田急小田原線
  • 町田駅 バス15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約215施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤の台団地2街区36号棟に関するよくある質問

藤の台団地2街区36号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤の台団地2街区36号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤の台団地2街区36号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤の台団地2街区36号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤の台団地2街区36号棟はどのような物件ですか?

藤の台団地2街区36号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤の台団地2街区36号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】映画化されている、まほろえきまえ多田便利件の舞台となった町田です。 西の渋谷とも言われるだけあり、なんでも揃います。色々遊ぶ場所もあります。 リス園まではバスに乗る必要があるが、可愛いリスにかこまれる愛らしい動物園なので行ってみてほしい
【町田駅に対する口コミ】映画館があればもっとエンターテイメントがいいと思います
2024年02月 メリット
交通利便性
横浜線と小田急線がありとても便利。また、小田急線始発が町田に止まるので席に座れるから。
ホームドアがついていないとこもあるので少し怖い。
生活利便施設の充実
色々店があるのでショッピングしても面白いと思うから。
強いてあげるなら大型の病院から町田駅までが離れていること。
飲食店の充実
色々な飲食店があり他の近くの駅に比べてとても充実していると思うから。
強いてあげるなら物価が高いところが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
町田駅の小田急線のいくときに、階段とスロープが作られていること。
町田駅の近くに幼稚園も保育園が近くにないので少し不便。
治安
警察がかなり巡回しているので安心だと思う。
夜に町田の細い道などに行くとかなり怖い。少し前、銃撃事件があったのでかなり怖い。また、指名手配犯が警察から逃走したことから正直治安は良くないと思う。
コストパフォーマンス
色々なショッピングが出来るので服や食べ物は困らないと思う。
大きい病院が近くにないので、高齢の方などは住みにくいと思います。
交通利便性
JRと小田急線の乗り換えがどちらもある点が良い。
JRと小田急線を乗り換える際の移動が少し大変。
生活利便施設の充実
LUMINEやマルイなど、比較的充実していると思う。
ファッション店が女性寄りな為、男性があまり入りづらい。
飲食店の充実
飲食店は数多くあるため、選ぶのに困らない。
ファストフード店が多いため、面白みに欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育施設などが充実していると思う。
駅から離れているため、アクセスが悪いところ。
治安
駅の近くに交番があるため、万が一の際に安心できる。
駅があまり綺麗ではないため、治安が悪い印象がある。
コストパフォーマンス
スーパーなどといった物を安く買えるお店は多い。
バスの料金が高いため、アクセスは少し不便。
交通利便性
お店屋さんがたくさんあり買い物がしやすいとこ。
夜になると飲み屋街のため治安が悪くなるとこ
生活利便施設の充実
お店屋さんがたくさんありとても住みやすく買い物しやすい
もし109が潰れずにあったら良かった点かもしれないです。
飲食店の充実
オシャレなカフェ屋さんとかたくさんありとてもよき。
飲み屋さんが多いため夜になると治安が悪い。、
暮らし・子育て環境の充実
少し離れると公園や保育所などありとても便利。
もし駅に大きいトイレがあったらいいかもしれない。
治安
昼間はとてもいい。買い物したい人で溢れてるから。
夜になると飲み屋街のため治安が悪くなり警察が多い。
コストパフォーマンス
土地の値段もそんな高くなく住みやすいと思う。
もしオープンハウスなどあったら良くなるかもしれない。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。