藤の台団地2街区35号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 バス15分
所在地(住所)東京都町田市藤の台2丁目2-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年4月
総戸数30戸
専有面積48.65m² ~ 48.85m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社自主管理

藤の台団地2街区35号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都町田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都町田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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藤の台団地2街区35号棟の売却ガイド

藤の台団地2街区35号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は町田駅です。

現在、URICOには藤の台団地2街区35号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤の台団地2街区35号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅が利用可能
  • JR横浜線
  • 町田駅 バス15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約215施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤の台団地2街区35号棟に関するよくある質問

藤の台団地2街区35号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤の台団地2街区35号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤の台団地2街区35号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤の台団地2街区35号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤の台団地2街区35号棟はどのような物件ですか?

藤の台団地2街区35号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤の台団地2街区35号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】第2の渋谷と呼ばれているだけあって、大型施設や遊べる場所が沢山ある。学生も多いため、レストラン、洋服店なども低価格で提供している場所が多い。スーパーやカフェなども多く、日常として利用できることができる街です。
【町田駅に対する口コミ】駅の北側と南側での発展の差が少し大きい。裏側はあまり遊べる場所がない。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
乗り換えがしやすい、電車が来るのが早いです
強いて言うなら駅があまり新しくないところです
生活利便施設の充実
駅ビルが近くに多くて、便利なことが多いです
強いて言うなら駅ビルが多すぎてどのビルにお店があるのかが分からない
飲食店の充実
どのお店もおしゃれで好印象、人気な店が多い
強いて言うなら店舗があまり大きくないスペースがあまりないこと
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにある、子供が安心できるところがある
すべて歩かないといけない、歩いていくのが大変
治安
問題があることもあまりなく安全なところです
強いて言うならゴミがたまに落ちているところ
コストパフォーマンス
土地が高すぎなく都心に簡単に行けるのでとてもいいと思う
強いて言うなら集合住宅が多いところです。
交通利便性
特急も止まり、JRに乗り換えもできるのでとても便利です
複数路線使用できるのでいつも人が多く混み合っています
生活利便施設の充実
商業施設が多く買い物は全て町田で済むくらい充実しています
どこに行っても混んでいることが多く、落ち着きたいのであればカフェなどに入るのをおすすめします
飲食店の充実
チェーン店がかなり多くなんの食べ物屋さんでもあります
移り変わりが激しいのでタピオカや唐揚げなど流行のものはすぐなくなることがあります
暮らし・子育て環境の充実
駅前はごちゃごちゃしていますが離れると比較的落ち着いて住みやすいかと思います
ちょっとした階段が多い印象があります。エレベーターなどは少し探さないと見つかりにくいです
治安
駅の近くに交番があり、日中も巡回しているところを見かけます
ガラの悪いタイプの人が多いので夜は特に治安は悪いです
コストパフォーマンス
駅の利便性が高いので、それに応じた家賃かと思います
家賃はそれなりに高く治安もよくないので、落ち着いて住むなら何駅か離れたほうがいいかと思います
交通利便性
横浜線や小田急線などがとおっているため、横浜や新宿などにも行きやすい
小田急線で渋谷もいければ便利になると思います
生活利便施設の充実
マルイやモディ、ツインズがあるので、ある程度ショッピングに困ることはない
敷いてあげれば町田駅から離れるとお店少ない
飲食店の充実
良い居酒屋が多い、カフェなども豊富にある
ベーカリー店は少ない飲食店多いので迷う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなども多くてご高齢の方でも使いやすい
町田駅から離れると坂が多いので大変と感じるかも
治安
駅周辺は綺麗で思ってるより治安はいいと思う
居酒屋が多めなので、夜は酔っ払い多いと思う
コストパフォーマンス
色々と揃ってるので、買い物、病院と困ることはない住みやすい
東京にしては安い方だが、便利な面家賃少し高い
交通利便性
急行も止まり、新宿方面へ30分くらいで出られます。箱根、江ノ島方面へも簡単に出られます。JR東日本横浜線に乗り換えも可能で、東神奈川、八王子方面へ出られます。
普段から人が多いえきですが、朝夕ラッシュ時は人がとても多いです。また駅の各出口も小さめなため、人を縫うように進まないといけないくらいです。
生活利便施設の充実
駅の周りに、小田急百貨店、マルイ、ルミネ、町田東急ツインズ、モディ、西友、ヨドバシカメラ、ビックカメラ、ドン・キホーテ、ジョルナ、BOOK・OFFなどたくさんのお店があります。レストラン、ゲームセンター、カラオケ店もたくさんあります。探すとマニアックな個人経営のお店もあったりするので、穴場スポットを探すのも楽しいです。
お店によっては駅から結構離れた場所にあり、屋根付きで行けないところもあるので、雨の日など買い物しづらいです。
飲食店の充実
飲食店は色々な種類があります。ファミレスやミスド、ラーメン店、カフェなど座れるものから、クレープ屋さんやお焼き屋さんなど食べ歩きできるものもあります。
人が多いので、週末など座ってゆっくりできる喫茶店などはとても混んでいます。食べ歩きをする人も多いので、道端にゴミなど散乱していることも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や図書館など子どもの遊び場は多々あります。デパートなどのショッピングできるところでは多目的トイレが付いている場合が多いです。
階段やエスカレーターの乗り降りが多いので、ベビーカー連れは移動しづらいかもしれません。デパート同士の建物が離れているので、小さい子連れで買い物するのも疲れちゃうかなと思います。
治安
駅の周りは街頭が多いです。駅の下に交番もありますし、夜などは見回りしています。
昼間も暗い路地などには注意が必要だと思います。夜はJR横浜線南口などはラブホテルが多く女性は一人で近づかないほうがいいと思います。飲み屋も多いので、若い人たちがたまっていたりするので注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
駅の周りに必要なものはたいてい揃えられるので利便性は高いと思います。駅から少し離れると家賃も下がりぎみになるので、悪くないと思います。
建物によっては結構古いので、注意が必要だと思います。治安が良いところばかりでもないので、家の周りの治安やどんな人が多く住んでいるのか事前に情報を調べたほうがいいと思います。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。