藤の台団地2街区26号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 バス15分
所在地(住所)東京都町田市藤の台2丁目2-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年4月
総戸数20戸
専有面積48.65m² ~ 48.85m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社自主管理

藤の台団地2街区26号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤の台団地2街区26号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都町田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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藤の台団地2街区26号棟の売却ガイド

藤の台団地2街区26号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は町田駅です。

現在、URICOには藤の台団地2街区26号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤の台団地2街区26号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅が利用可能
  • 小田急小田原線
  • 町田駅 バス15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約215施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤の台団地2街区26号棟に関するよくある質問

藤の台団地2街区26号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤の台団地2街区26号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤の台団地2街区26号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤の台団地2街区26号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤の台団地2街区26号棟はどのような物件ですか?

藤の台団地2街区26号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤の台団地2街区26号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅がでかくて、飲食店が多く、買い物などもしやすい。駅員さんが沢山いて、優しい方が多い。周りに子供センターや公園があるため子供も大人も遊びやすい。乗り換え横浜線があるため交通の便が良い。駅の中にコンビニもある
【町田駅に対する口コミ】人混みが多い、特に通勤通学の時や帰宅ラッシュの時
2025年11月 メリット
交通利便性
小田急小田原線とJR横浜線の2路線が乗り入れています。行き先に応じて路線を選択でき、利便性が高いです。特急ロマンスカーを使えば25分で新宿まで行けます。
朝夕の通勤ラッシュ時は、都心方面、横浜方面ともに混雑します。特に小田急線の上り方面は非常に混雑する傾向にあります。
生活利便施設の充実
小田急百貨店、ルミネ、町田マルイなど商業施設が密集しているので便利です。飲食店も多いです。
歓楽街のようなものはありませんが、飲食店が多いため酔客もいます。
飲食店の充実
大手ファーストフード店はすべて揃っており、大型商業施設も多いことから幅広いジャンルの飲食店があります。居酒屋も多いです。
あえて言えば大きな店は少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
あまりよく知りませんが、大きな公園とかは近くにないかもしれません。
良くも悪くも密集した都会です。子供がいないのであまり詳しく知らないです。
治安
歓楽街や風俗街がないため、夜は呼び込みなどもおらず、比較的安全だと思います。
横浜線の駅の裏側(ヨドバシカメラ側)は少し暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
都内からは結構離れているので家賃は安い方だと思いますが、最近は上がってきているようです。治安も良いし、賑やかで良い街だと思います。
車があれば緑のあるところに行けるかもしれませんが、駅の近くには無いです。
交通利便性
アクセスの利便性は抜群で、電車の本数から何まで文句なしです。
強いて言うのならば、路線を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
近くには一日中楽しめるような商業施設があり、子供でも楽しめるのでとてもいい。
ですが、近いようで行きにくいような場所も沢山あるので、案内をもう少し増やして欲しい。
飲食店の充実
基本的に美味しいところばかりある。子供でも食べやすい。
少し行きにくいような場所もあるため、そこは承知しておいた方がいい。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーに関してはほぼ文句なしと言ってよい。
強いて言うなら、階段だけでなく、スロープがある場所がもう少し増えればいい。
治安
朝方や昼にかけては、治安は割と悪くない。
そこまでとてもいいとは言いきれない。街自体もあまり綺麗ではない。
コストパフォーマンス
安いものから高いものまで沢山揃っている。
もっと価格帯を抑えられる部分もあるのでは無いかと思う。
交通利便性
小田急線、横浜線で都心、横浜方面へのアクセスが良く、東名高速道路へのアクセスも良い
駅周辺以外は特に何もなくバスしか交通手段がない
生活利便施設の充実
都心まで出なくても商業施設が多く必要なものはおおよそ揃う
品揃えが少ない店舗が多いため不便。都心まで出ることがある
飲食店の充実
レストラン街があるのでだいたいのものはある
居酒屋が多い、レストランは少ないので食事が不便
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く選択肢がたくさんあるため便利!
駅周辺にはなく電車で通学する必要がある!
治安
住宅街の治安は悪くない。夜間でも問題ない
駅周辺で危険なところがあるがそこだけ気をつける必要がある
コストパフォーマンス
場所によっては安く買えるところも散見される
市街地はかなり高いと思われる。、都心なみ

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。