藤の台団地2街区1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 バス15分
所在地(住所)東京都町田市藤の台2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年4月
総戸数20戸
専有面積48.65m² ~ 48.85m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社自主管理

藤の台団地2街区1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤の台団地2街区1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤の台団地2街区1号棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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藤の台団地2街区1号棟の売却ガイド

藤の台団地2街区1号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は町田駅です。

現在、URICOには藤の台団地2街区1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤の台団地2街区1号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅が利用可能
  • 小田急小田原線
  • 町田駅 バス15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約215施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤の台団地2街区1号棟に関するよくある質問

藤の台団地2街区1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤の台団地2街区1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤の台団地2街区1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤の台団地2街区1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤の台団地2街区1号棟はどのような物件ですか?

藤の台団地2街区1号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤の台団地2街区1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】横浜線と小田急線が交わる駅で都内に出るのも便利な駅です。駅周辺はさすがに都内には劣るものの沢山の飲食店やファッション、小物雑誌店があります。人気店もあり都内にもある店舗が町田にもあるので、わざわざ都内に出なくても町田で買い物が済んでしまうこともあるほど充実しています。
【町田駅に対する口コミ】乗り入れができ、商業施設も多いので、比較的若い方が多く、休日はどうしても混雑が避けられません。
2022年10月 メリット
交通利便性
横浜まで30-40分で行くことができますし、新幹線との連絡駅である新横浜駅まで20分で行けるので横浜方面への交通の便がとても良いです。そのまま横浜過ぎてみなとみらいや関内にも行けます。町田駅から逆方面は橋本駅や八王子駅方面。八王子駅から乗り換えて「高雄山口」まで行くのに町田からだと1時間未満です。なのでちょっと山登りしたいと思ったら有名な「高尾山」の麓まで電車で1時間ほどで行けるので軽く日帰りでハイキングに行くこともできます。それと町田駅自体が小田急線との連絡駅です。町田から新宿まで快速急行で30分。急行でも40分程度なので東京に出るにも使いやすいですね。JR横浜線と私鉄小田急線との連絡通路は5分以内で屋根付きの通路なので雨の日でも傘を差さずに乗り換えることができます。タクシー乗り場やバス乗り場も連絡通路から簡単にアクセスできるので町田駅近辺は住みやすいと思います。
町田駅から横浜駅までは普通電車や急行を利用していくのですが、急行や快速急行で早く行きたくてもどうしても町田・横浜間の横浜駅手前の途中駅である「東神奈川駅」で一度引っ掛かってしまいます。町田駅やその奥である橋本駅や八王子駅から横浜に行こうとする人のイライラあるあるです。でも東神奈川駅も別線路への連絡駅なので欠かせないことも確かです。なので仕方ないのですけどね。それと新横浜駅の日産スタジアムや関内駅の横浜スタジアムでイベントがあるとその日の夜は会場の最寄り駅であるこの辺から混雑してくることがあります。コロナが落ち着いてイベントが増えてくればそういう煩わしさを感じるかもしれませんね。
生活利便施設の充実
町田駅の周りには数々のお店があります。ファーストフードからイタリアン、フレンチまで多種多様です。コロナの影響で老舗がいくつも閉まりましたが、地力があるお店も多いですしテナントには新店舗も入ってくるので外食には困りません。診療所やクリニックなども選択肢が多いので選べるのが良いですね。北海道・沖縄物産展などもありますし、大型のブックオフやスーパーなども充実しているので大抵の用事は町田駅周辺で完結することができます。
あえて挙げてみるなら駅前がごちゃごちゃしすぎていることですかね。たとえば老舗である「一蘭」という有名なラーメンチェーン店がありますが、路地裏に入って目立たない所に小さめの店構えでちょこんと存在していてお店検索しないと中々気づけなかったりします。居酒屋とかもそうですね。隠れた名店とか地元民御用達と言われればそれまでなのですが、お店が隠れすぎているような印象ですね。どこに何があるのかを地図などで俯瞰してみることが前提の小さなお店が多い気がします。
飲食店の充実
駅前には駅ビルのショッピングテナントが立ち並んでいるのでどういう系統が食べたいか考えてから探しても大抵何らかの同系のお店が複数見つかります。町田駅周辺はファーストフードは元より大抵のチェーン店は揃っています。それと昔からの個人店などもちらほら生き残っています。個人的に一番のオススメは仲見世商店街というアジア系のお店がところ狭しと並んでいる区画ですね。焼小籠包や大判焼のお店が入口にある小さな商店街です。男性が1人で入りやすいお店が多いかと思いきやタピオカ店やクレープ店など女性に人気のお店もまだあったりしますね。もちろんファミリー向けのステーキ店やファミレスもあちこちに点在しています。とにかく町田に出れば外食には困りません。
大抵のチェーン店は一度は町田に進出するのですが、町田に合わなかったお店が撤退したりもしています。たとえばロッテリアが町田駅前になかったりします。一時期秋葉原を真似たのかメイド喫茶も進出してきましたがすぐに街に馴染めず撤退しました。ラーメン店や餃子のお店や惣菜のお店も開店したと思ったら1年後には撤退していることも珍しくありません。自分がたまに行っていた海鮮三崎港も気づいたら撤退していました。つまり店舗の進出と撤退の回転がとても早いのです。前行ったお店に再度行こうと思ったらまず一度ネット検索してみた方が良いかもしれないですね。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがありますし、バリアフリーは結構充実している方ではないでしょうか。自動運転付きの車椅子の方が1人で移動しているのもたまに見かけます。町田駅周辺はとてもごちゃごちゃしていますが、一度通り過ぎれば閑静な住宅街が立ち並んでいます。急にお店が見当たらなくなりマンションや公園、学校が多くなりますので普通に住宅で生活してすぐそこの街に出ればなんでも揃うという良い循環だと思います。子供も集団登校していますし、ある程度の安全の担保はあるといえるのではないでしょうか。緑も多いし川もあるので景観が良いですし、散歩するにも最適です。
人が多い街とはいえちょっと栄えている駅から離れると急に閑静な住宅街になるので、親御さんは子供からあまり目を離さない方が良いかもしれません。それと町田駅の目の前の境川の河川の増水に注意です。大雨のあとは川の近くは危険ですので近づかない方が賢明です。
治安
昔は治安が悪い街として有名だったと思いますが、今はパトカーもよく巡回していますし、他の街と比べて特別治安が悪いとは思いません。特に駅周辺は比較的掃除されている方だと思います。
強いて挙げればという感じですが、たまに大学生が集まって騒いだりしています。自分は気になりませんが、気になる人は気になるかもしれませんね。
コストパフォーマンス
家賃はピンキリですが、高層マンションから木造アパート、一軒家まで幅広く、幅広い層のニーズを満たしてくれると思います。駅前には西友やドンキホーテ、駅ビルにはダイソーもありますし、ある程度の節約にも対応できるかと思います。ここ数年で高層マンションも大分増えてきているので駅近くでかつセキュリティ重視の人も住みやすいのではないでしょうか。
上記の暮らしや生活のデメリットにも挙げましたが駅前の境川の増水や、山に面している場所での土砂災害には十分気を付けた方が良いかと思います。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。