葵シャトーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/四ツ谷駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都千代田区麹町5丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1964年6月
総戸数22戸
小学校区域番町小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積60.00m² ~ 100.20m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種住居地域
施工会社不動建設
管理会社京急リブコ

葵シャトーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、葵シャトーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都千代田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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葵シャトーの売却ガイド

葵シャトーは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1964年築(築62年)で、総戸数22戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は四ツ谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには葵シャトーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

葵シャトーを売却する際のポイント

  • 築62年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四ツ谷駅まで徒歩3分
  • JR中央本線/四ツ谷駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 番町小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

葵シャトーに関するよくある質問

葵シャトーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。葵シャトーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葵シャトーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が葵シャトーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

葵シャトーはどのような物件ですか?

葵シャトーは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四ツ谷駅徒歩3分。築1964年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。葵シャトーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】JR総武・中央線で新宿まで15分程度、丸ノ内線で虎ノ門へも15分程度、南北線で池袋へも数十分と交通の利便性は申し分ない。赤坂・青山エリアも近い。特に生活しやすく便利なエリアとは言えないが、治安や雰囲気は最高に良く、安定した価値を望めるエリアだと思う。
【四ツ谷駅に対する口コミ】渋谷周辺エリアに出ていくにはいったん新宿まで出なければならないので、乗り換えが面倒。オフィスビル以外の商業施設は本当に少ないので、日常生活に不便が生じることは否めない。駐車場も高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】日本のカトリック総本山にあたる教会に近い。エリア周辺で治安が悪いと言われるような場所はない。
【四ツ谷駅に対する口コミ】駅自体が皇居外堀を利用して建てられたようなもので、駅周辺には学校と会社だらけで、大きなスーパーなどほぼない。駅から迎賓館赤坂離宮方面に向かう各道路は、外国要人などが訪問していると警備車両で封鎖され、物々しい雰囲気になって、道路も混みやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】駅から少し歩いた場所には飲食店街がある。多国籍で美味しい個人飲食店が多い。週末は教会で屋台が出ていてにぎやかで美味しい。
【四ツ谷駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は前記した飲食店街くらいで、選択肢も少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】基本的にはオフィス街で人は多いが騒々しさはない。有名女子校が駅からすぐ近くにあり、有名大学も駅近なため、大学までずっと四ツ谷という女性もいる。そういう意味では子育てには最高の環境。
【四ツ谷駅に対する口コミ】周辺に便利な大型スーパーなどがないし、買い物には少し離れた場所に出向かざるを得ないが、駅自体が小さい割に利用者人口は学生社会人と多いので、子連れなどだとかなり移動が窮屈でおっくうになる。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】駅前には小さいがアトレがあり、成城石井も入っている。駅近くの飲屋街には何十何百と飲食店があり、食べるには困らない。新宿駅まではJR・メトロ両方で行けて5分程度。銀座までもメトロで15分程。中央線で東京駅も一本でいけ、電車のアクセスは最高に良い。
【四ツ谷駅に対する口コミ】地名に谷と入っているだけあり、坂がかなり多い。しかも結構な急勾配でもある。また夜は飲屋街周辺は明るくて賑やかだが、住宅街の方へ行くととても静かで街頭が少なく少し暗くて怖い。またオフィス街でもあるので、安いスーパー等はあまりなく、生活しやすいエリアではそんなにない。
2024年03月 メリット
交通利便性
複数路線利用出来る。東京駅まで快速で12分。駅周辺に駅ビル、複合施設あり、飲食店等多数。都心にありながら緑が多く、広々している。
強いて挙げれば羽田空港へのアクセスがあまり良くない。
生活利便施設の充実
アトレ四谷、コモレ四谷など駅ビル、複合施設が充実している。スーパーは成城石井、ライフ、マルエツプチ、ドラッグストアはマツモトキヨシ、ココカラファイン、Tomod'sなど。100円ショップもある。
強いて挙げればアパレル関連のお店が少ない。
飲食店の充実
アトレ四谷、コモレ四谷に飲食店多数。駅近にしんみち通りがあり、行列が出来る有名店、リーズナブルな飲食店が軒を連ねている。
動物を飼っている方は沢山いらっしゃるのに、ペット同伴可のレストランが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、環境が良い(学習院初等科、四谷中学校、四谷小学校)。迎賓館赤坂離宮、四谷見附公園など緑も多い。
強いて挙げれば駅が古く、ここ5年ほどずっと工事していて騒々しい。
治安
駅近に赤坂御用地があるので、警察官、交番(3~4ヵ所)多数。安鎮坂沿いは24時間巡回、警備。
巡回している警察官、警備は多いものの、赤坂御用地周辺は店舗がないので夜になると真っ暗。
コストパフォーマンス
利便性を考えたら家賃は妥当かと。住みやすさのバランスは良いと思う。
強いて挙げれば、土地の価格が高騰しマンション販売価格がどんどん上がっていて、一般の会社員の方には手が届かなくなっているところ。ここ5年で相当高くなり、現在売却しようか検討中。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。