菱和パレス調布国頒の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/布田駅 徒歩3分 京王線/調布駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都調布市国領町5丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年5月
総戸数28戸
小学校区域調布市立第二小学校
中学校区域調布市立第三中学校
専有面積16.00m² ~ 17.56m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社増岡建設
管理会社日本ハウズイング

菱和パレス調布国頒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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菱和パレス調布国頒の売却ガイド

菱和パレス調布国頒は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は布田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには菱和パレス調布国頒の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

菱和パレス調布国頒を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 布田駅まで徒歩3分
  • 京王線/布田駅 徒歩3分
  • 京王線/調布駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立第二小学校
  • 中学校区: 調布市立第三中学校

菱和パレス調布国頒に関するよくある質問

菱和パレス調布国頒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。菱和パレス調布国頒には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

菱和パレス調布国頒の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が菱和パレス調布国頒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

菱和パレス調布国頒はどのような物件ですか?

菱和パレス調布国頒は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。布田駅徒歩3分。築1992年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。菱和パレス調布国頒には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅(布田駅)まで徒歩5分の好アクセス。調布駅まで電車で3分と大変便利。
▼最寄りの布田駅周辺には商業施設がなく、コンビニエンス(セブンイレブン)が1件あるだけ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街に立地しており、静かな環境を求める住民には良い環境。
▼スーパーマーケットなどの商業施設へは自転車や電車を利用するしかなく、不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲基本的に分譲型であるため、高級感のあるたたずまい。
▼オートロックがなく、セキュリティ面でやや不安を感じる。
お部屋の仕様・設備 ★
▲IHのため、火災の心配が少ない。またエアコンも完備のため、基本的な生活は確保される。
▼築年数が古いため、雨漏りや虫の侵入が著しい。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲コンビニエンスストア(セブンイレブン)が徒歩圏内にある。
▼スーパーマーケットが電車か自転車がないと行けない距離にあるため、大荷物となる買い物は不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近所の空き地でよく町内イベントが催されていた。
▼マンション内のコミュニケーションは少なく、隣人にどんな人物が住んでいるのかよくわからない。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄りの布田駅自体はコンビニと小規模飲食店がある程度だが駅まで近い。
▼13分ほど歩けば何でも揃う調布駅がある。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲布田駅はアクセス良好。隣の大型駅の調布駅に行けばなんでも揃う。
▼最寄りの布田駅は大きなスーパーや飲食店がなく、コンビニのみにため、調布駅まで行く必要がある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【調布駅に対する口コミ】特急や準特急のが止まり、京王線と京王相模原線に分岐するところに位置するので、電車の本数が多い。新宿や渋谷まで20分くらいで行けます。駅前も十分栄えていて、店は困らないです。坂道も付近には全然ない感じです。
▼【調布駅に対する口コミ】メンズファッション店が少し弱いかも。都内の東の方は少し遠いので浅草などはいきづらいです。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲快速 特急が止まりアクセスも良いです駅の中もエアコンが効いていて良い
▼強いて言うと、駅内の構造が複雑で分かりづらい
生活利便施設の充実
▲駅の近くにショッピングモールや飲食店があってとてもアクセスが良く便利です
▼街灯が少なく全体的にくらいところが多いです
飲食店の充実
▲ミスドやなか卯サイゼリア他諸々たくさん合って嬉しいです!
▼駅からだと少し飲食店が遠いと思います近くにあるともっといいです
暮らし・子育て環境の充実
▲手すりがほとんどの階段にあり良いと思いますエレベーターもたくさんあります
▼トイレが狭いですあとたまに汚れてます公園なども少ないなと感じます。
治安
▲駅前に交番があるのは安心です昼は、治安が良い方だと思います
▼昼は普通ですが夜になると、とても治安が悪いです、特にゲームセンター
コストパフォーマンス
▲ぼちぼちですね調布はアクセスが良いので、住む価値はあるのかなと思います
▼家賃が少しお高いです。駅近の物件はもう特に
交通利便性
▲京王線と京王新線が同じプラットフォームにあるので、選択肢が多い。
▼特に朝、通勤ラッシュもあってよく遅延する。
生活利便施設の充実
▲調布駅だと、駅近くにトリエがあり、あまり移動せずに買い物ができる。
▼館が3つに分けられているので、一つにしてほしい。
飲食店の充実
▲幅広い種類の飲食店があるので、色々選べる。
▼値段が高く感じるので、あまり行こうとは思わない。
暮らし・子育て環境の充実
▲出口がたくさんあるので、どこからでも駅に入れる。
▼スロープがないので、車いすを利用されている方には少し不便かもしれない。
治安
▲飲食店が近いということもあり、とてもにぎわっている。
▼毎日どこかでパトカーのサイレンが聞こえるので治安がいいイメージがない。
コストパフォーマンス
▲駅近くにスーパー等様々な施設があるので、便利。
▼治安が悪い。騒がしいので、もう少し落ち着いた雰囲気が欲しい。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。