菱和パレス御茶ノ水駿河台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都千代田区神田錦町3丁目6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年12月
総戸数53戸
小学校区域お茶の水小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積21.75m² ~ 26.00m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社藤木工務店
管理会社クレアスコミュニティー

菱和パレス御茶ノ水駿河台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 菱和パレス御茶ノ水駿河台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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菱和パレス御茶ノ水駿河台の売却ガイド

菱和パレス御茶ノ水駿河台は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数53戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新御茶ノ水駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには菱和パレス御茶ノ水駿河台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

菱和パレス御茶ノ水駿河台を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御茶ノ水駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: お茶の水小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

菱和パレス御茶ノ水駿河台に関するよくある質問

菱和パレス御茶ノ水駿河台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。菱和パレス御茶ノ水駿河台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

菱和パレス御茶ノ水駿河台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が菱和パレス御茶ノ水駿河台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

菱和パレス御茶ノ水駿河台はどのような物件ですか?

菱和パレス御茶ノ水駿河台は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新御茶ノ水駅徒歩5分。築2000年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。菱和パレス御茶ノ水駿河台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】新御茶ノ水駅や東西線へも近く、そこそこの融通がきく。利便性を鑑みると、順当な家賃の価格設定だと思われる。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】明治大学、順天堂大学、日本大学と、大学が非常に多いため、学生が非常に多くストレス。とはいえ、都心な分物価や家賃は高額だと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】楽器関係の店が非常に多く、音楽に携わる方なら非常に魅力的。神保町も近く、古本屋もある。お茶の水にある大学に通っているが、都内の中では治安は良い方だと実感する。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】どうしても音楽関係の店以外は非常に少なく感じてしまう。飲み屋も多いので、酔っ払いも相当数いる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】学生が多いため、リーズナブルかつ、量が多い店が多い。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】学生が多いため、ランチタイムはうるさい上に非常に混雑する。
暮らし・防災・子育て ★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】音楽関係の習い事などをさせるなら、非常に勉強になると考える。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はあまり多くないと思われる。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神保町駅に対する口コミ】都営新宿線、三田線が通る他、JR御茶ノ水駅までも歩いてアクセスできる。飲食店もそこまで高いお店はないと思う。ファミリー向けは少ない
【神保町駅に対する口コミ】三田線までの乗り換えが少し遠い気がする。ファミリーレストランなどは見かけない。子連れが少ないからかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【神保町駅に対する口コミ】住んでいる人が少ないので夜は静かな印象。日中は学生が多く賑わっているが、治安は悪くない。
【神保町駅に対する口コミ】学生が多く、 住んでいる人が少ない印象。スーパーを見かけない。人が多い分、歩きにくい印象である。学生が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【神保町駅に対する口コミ】カレー屋さんが多く、賑わっているように感じる
【神保町駅に対する口コミ】ファミレスなどが少ない印象。マクドナルドなどはある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【神保町駅に対する口コミ】学校はある。建て替えをしている小学校もありこれからが楽しみ。
【神保町駅に対する口コミ】子ども向けの施設や洋服屋さんを見かけない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】明治大学などの大学が集まっており、活気があるように感じます。駅まわりには飲食店も比較的多く便利です。ニコライ堂や湯島聖堂といったちょっとした観光スポットもあり、ブラブラするだけでも楽しい街だと思います。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】ホームが狭く、時間帯によっては少し不便に感じることもありますがそれほど気になりません。
2024年01月 メリット
交通利便性
東京駅までは快速で2駅(5分)とアクセスは抜群です。中央線快速と各駅が停車しますが、同じホームで乗り換えられるので便利です。通勤ラッシュ時は車内がかなり混雑しています。東京メトロ丸の内線や千代田線への乗り換えもできます。
強いて言えば、現在工事中なので構内が分かりづらいです。ホームと改札階のエスカレーターが1列の場所があり、エスカレーターに行列ができていることもしばしばあります。
生活利便施設の充実
東京医科歯科大学や順天堂大学などの大学病院が駅近くにあり、医療環境が整っています。大学が多いので気軽に入れる飲食店も多く集まっています。駅の改札前に書店もあります。
ショッピングビルのような建物はないので、生活雑貨を駅周辺で揃えることは難しいです。
飲食店の充実
神保町や秋葉原に近い土地柄か、徒歩5〜10分の場所には有名なカレー屋さんが多くあります。欧風カレーから創作カレーまで多岐に渡るので、カレー好きにはたまらないです。
駅周辺にはねぎしやスープストック、スターバックスなどチェーン店が多いです。お洒落なレストランやカフェはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
北の丸公園と上野公園までそれぞれ徒歩30分で行けます。駅の構内へは段差なく入ることができ、ホームに行くにはエレベーターがあります。
オフィスビルや大学が多く治安はいいですが、子どもが気軽に遊べるような公園は少ないです。
治安
深夜でも治安はいいです。居酒屋はありますが、過度な酔っ払いや騒々しさはあまりないです。
オフィス街なので夜遅くなると人通りが減り、1本裏道に入ると静まり返っているので、女性の一人歩きはお勧めしません。
コストパフォーマンス
家賃は3LDKで25-30万円と高いですが、東京駅や大手町駅まで2駅という立地や3路線利用可能なアクセスを考えれば納得できます。
強いて言えば大型のスーパーが近くになく、物価も高いことです。
交通利便性
東京駅まで電車で8分で行くことができます。
駅の北側には大きな交差点があり、交通量が多いです。
生活利便施設の充実
「世界最大の本の街」と呼ばれるほど書店が多いのが特徴です。
土日は閉店しているお店が多いのが不便を感じます。
飲食店の充実
駅の西側大通りや南側は、飲食店や有名チェーン店が多く商店街があります。
飲食店街は昼間は静かですが、夜になると賑やかいなります。
暮らし・子育て環境の充実
区立の図書館の設備が非常に整っていて、自由に休憩出来る環境がとてもいいです。
駅周辺にスーパーは少ないので食料品の買い出しには少し不便するかもしれません。
治安
ビジネスマンが多く働いている地域で、人の目があるので安心できます。
駅周辺は街灯や深夜営業の居酒屋が多く、夜でも明るいですが、酔っ払いなどに注意が必要です。
コストパフォーマンス
駅周辺には本屋さんや飲食店が多い一方、路地に入ると昔ながらの喫茶店などもあり、住み心地の良さを感じます。
単身向けの住居が多く、家賃は高めですのでファミリーには不向きかもしれません。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。