菊名テラスハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/菊名駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目27-1
構造鉄骨造
階建て2階建
築年月1977年9月
総戸数10戸
小学校区域横浜市立菊名小学校
中学校区域横浜市立上の宮中学校
専有面積61.04m² ~ 61.04m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社自主管理

菊名テラスハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市鶴見区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市鶴見区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市鶴見区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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菊名テラスハウスの売却ガイド

菊名テラスハウスは神奈川県横浜市鶴見区に位置する鉄骨造のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数10戸、2階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには菊名テラスハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

菊名テラスハウスを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊名駅まで徒歩17分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立菊名小学校
  • 中学校区: 横浜市立上の宮中学校

菊名テラスハウスに関するよくある質問

菊名テラスハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。菊名テラスハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

菊名テラスハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が菊名テラスハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

菊名テラスハウスはどのような物件ですか?

菊名テラスハウスは神奈川県横浜市鶴見区に位置する鉄骨造です。菊名駅徒歩17分。築1977年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。菊名テラスハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】東横線は埼玉方面まで乗り入れているから便利だし、渋谷へも特急に乗れれば20分強の距離だから非常に便利です。終点が菊名になることも多く、終電も菊名までなら1時近くまであります。少し手前の綱島や大倉山は特急が止まらないのに家賃相場は少し高めだったりするので、菊名は家賃と利便性のバランスがとても良いと思います。東横線そのものも色んな人気の街に停車するし、途中大きなターミナル駅の武蔵小杉があるのも便利です。新横浜へも歩ける距離なので、大きな商業施設へもとても行きやすいです。
【菊名駅に対する口コミ】菊名駅周辺そのものは栄えているとは言えません。なので夜道は暗く少し不安です。道が狭いのも少し不便です。
2023年10月 メリット
交通利便性
東急東横線と、JR横浜線の2線あるので利便性がとても良い。特急もとまるので、都内までのアクセスも良い。
バスに乗るのに、かなり並ぶ事がある。横浜線の本数が少し少ないのが気になるが、そこまで問題ではない。
生活利便施設の充実
飲食店が沢山あるので、飲食にはあまり困らない。
スーパーは駅から少し離れないとないので、帰りがけに買うことができないのが難点。
飲食店の充実
ちょっとしたカフェや、パンの専門店、唐揚げ専門店等があるので、少しお惣菜等を買う事も出来る点はとても良い。、
1人や、大人2人等で入るお店はあるが、子ども連れで入れる気軽なお店が少ないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
以前は駅にエレベーターがなく、ベビーカーでは利用したくない駅だったが、工事を終えて、エレベーターができたのでとても便利になった。
横浜線と東急東横線の乗り換えに少し距離があり歩くが、さほど問題ではない。
治安
人通りは多いので、夜でも安心して歩ける。
夜は、一本中の道に入ると急に人通りが少なくなるので、人通りの多い通りを歩きたい。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスも良く、利便性はとても高い。
駅の近くはやはり家賃が高い。坂道が多いので、少し家賃の安い場所だとだいたい坂道を登ったり降りたりしなければならない。
交通利便性
駅の前にはバスやタクシーがある、都心部へのアクセスは良い
駅の前にあるバスやタクシーの数が少ないような気がする
生活利便施設の充実
駅の周りにはコンビニ、スーパー、すごく安い八百屋、などがある
食品関係の店は多いが、その他の店が少ししかない
飲食店の充実
ラーメン屋や牛丼屋などのチェーン店が多くある
飲食店の種類がすくない、健康的な料理が少ない印象
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くに何個かある、薬局などもあり夜の買い物が可能
当たり前だが駅の近くは人が多くうるさいような気がする
治安
治安がめちゃくちゃ悪いわけではない、飲み屋はないから酔っ払いが少ない
夜は少し暗く、ゴミなどがいっぱい、捨てられていてすごく不衛生
コストパフォーマンス
店などが多く便利、すごく安い八百屋もあるので自炊する人には良い
駅の近くなので土地は少し高いが他の場所に比べては安い

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。