荒神山住宅1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/住吉駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区住吉台18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1976年1月
小学校区域渦が森小学校
中学校区域住吉中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社日本ハウズイング

荒神山住宅1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1976年1月築という条件が希望に合いました。荒神山住宅1号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、住吉台18-1の利便性を評価しています。荒神山住宅1号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市東灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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荒神山住宅1号棟の売却ガイド

荒神山住宅1号棟は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、6階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅です。

現在、URICOには荒神山住宅1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

荒神山住宅1号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 住吉駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 渦が森小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

荒神山住宅1号棟に関するよくある質問

荒神山住宅1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。荒神山住宅1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒神山住宅1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が荒神山住宅1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

荒神山住宅1号棟はどのような物件ですか?

荒神山住宅1号棟は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1976年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。荒神山住宅1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
快速が停まる。三ノ宮まで近く乗り換えがある場合はすいている
新快速が停まらない。ホームドアがないため人身事故がある
生活利便施設の充実
UNIQLO駅直結薬局が駅から濡れずにいける
年齢層高めのお店が多い日用品の金額が高め
飲食店の充実
マクド・スタバ・ミスドが雨に濡れずいける近隣に美味しいうどん屋さん、焼き鳥屋さんがある
飲食店は多くない選択肢がすくないのはデメリット
暮らし・子育て環境の充実
小学校も近く子供の利用も多いトイレの綺麗さは普通。
南側の駅へのアクセスが不便。特に西側に大きな交差点がありそこからのアクセスが多いが、改札は東側のみ。また3階分ほど階段を上がる必要があり、夏は地獄
治安
子育て世帯が多いため、悪くはない。駅前も明るくそこまで酔っ払いもいない
たまに、障がい者の方の大声が聞こえる。小学校近辺でも通報がたまにある
コストパフォーマンス
家賃は東灘区にしては高すぎない病院は行きやすい
他の区に比べると高い土地は高く狭小地が多い
交通利便性
快速が止まる為、5分に一本程度の割合で電車がきます。
新快速が止まらない。また、横を新快速が通過する為時折りものすごい風がホームに吹きます。
生活利便施設の充実
駅直結に、シーヤというショッピングモールがあり、スーパーや本屋靴屋など幅広く揃っている。
強いていうなら、シーヤでたまるポイントカードがありますが、そのポイントカードが一階のコープでは使えないこと。
飲食店の充実
近くにミスドやスターバックスコーヒーがある。
カフェが多い気がするので、和食屋さんを増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
大型ショッピングモールがあるので、一度で買い物を済ますことができる。近くに、市役所と図書館もある。
駅にエレベーターがなく、ショッピングセンターもエレベーターがない。
治安
昼も夜も治安に差はなく、静か。近くに交番がある。
強いていうなら、静かすぎてあまり、人通りがない。
コストパフォーマンス
岡本や芦屋といった高級住宅地から外れるので、物価は少し下がる。
もし近くに業務スーパーなどがあればもっと使いやすくなる。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。