荒神山マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/住吉駅 バス10分 阪急神戸本線/岡本駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区住吉台14-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年7月
総戸数45戸
小学校区域渦が森小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積66.98m² ~ 69.95m²
管理方式常駐
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近畿菱重興産
施工会社竹中工務店
管理会社グローバルコミュニティ

荒神山マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住吉駅まで徒歩圏で、神戸市東灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。荒神山マンションはJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。荒神山マンションは住吉台14-8らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数45戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい荒神山マンションを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、荒神山マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市東灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市東灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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荒神山マンションの売却ガイド

荒神山マンションは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅です。

現在、URICOには荒神山マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

荒神山マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 住吉駅 バス10分 阪急神戸本線
  • 岡本駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 渦が森小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

荒神山マンションに関するよくある質問

荒神山マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。荒神山マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒神山マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が荒神山マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

荒神山マンションはどのような物件ですか?

荒神山マンションは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。荒神山マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡本駅に対する口コミ】周辺に大学が多く、若者の街であり、昔から人気のエリア。駅南側の岡本商店街は石畳でオシャレなカフェなども多い。子育てという面で見ても、教育熱心な家庭が多く、子供の習い事も盛んで多くの子育て世帯が生活している。地域のイベントも多く、子供にとっては良い環境だと思います。 電車も特急がとまるので、大坂にも三ノ宮へも便利にいける。
【岡本駅に対する口コミ】お金持ちの家庭も多く、教育熱心なので、そういったことに興味がない家庭だと、息苦しく感じるかもしれない。

荒神山マンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価37.27万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↓ 下落傾向
12.98 32.83 52.67 2013-06-10 2LDK 66.98㎡ 41.95万円/㎡2013-10-16 2LDK 69.65㎡ 37.02万円/㎡2014-09-05 2LDK 69.65㎡ 37.02万円/㎡2014-09-05 3LDK 69.65㎡ 39.39万円/㎡2015-02-16 2LDK 69.65㎡ 41.77万円/㎡2015-07-27 2LDK 69.65㎡ 28.48万円/㎡2015-08-31 3LDK 69.65㎡ 41.77万円/㎡2016-03-01 3SLDK 69.65㎡ 36.07万円/㎡2016-03-10 3LDK 69.65㎡ 36.07万円/㎡2016-08-04 3LDK 69.65㎡ 36.07万円/㎡2019-03-15 3LDK 69.65㎡ 32.27万円/㎡2019-03-27 3LDK 69.65㎡ 22.31万円/㎡2019-06-15 3LDK 69.65㎡ 32.27万円/㎡2019-07-26 3LDK 69.65㎡ 30.85万円/㎡2019-09-01 3LDK 69.65㎡ 46.51万円/㎡2019-11-01 3LDK 69.65㎡ 29.43万円/㎡2020-02-28 3LDK 69.65㎡ 17.09万円/㎡2020-03-02 3LDK 69.65㎡ 46.51万円/㎡2020-03-24 1LDK 66.98㎡ 43.93万円/㎡2020-07-23 3LDK 69.65㎡ 41.29万円/㎡2020-08-29 3LDK 69.65㎡ 17.09万円/㎡2021-05-11 3LDK 66.98㎡ 16.29万円/㎡2021-07-18 2LDK 69.65㎡ 46.51万円/㎡2021-08-09 2LDK 69.65㎡ 49.36万円/㎡2021-10-30 2LDK 69.65㎡ 46.51万円/㎡2021-10-30 2LDK 69.65㎡ 45.56万円/㎡2022-05-03 2LDK 69.65㎡ 45.56万円/㎡2022-09-25 3LDK 69.65㎡ 46.51万円/㎡2022-11-04 2LDK 69.65㎡ 45.56万円/㎡2022-11-06 3LDK 69.65㎡ 45.09万円/㎡2022-11-27 2LDK 69.65㎡ 46.51万円/㎡2023-04-19 3LDK 69.95㎡ 23.63万円/㎡2023-05-28 2LDK 69.65㎡ 46.51万円/㎡2023-11-10 3LDK 69.65㎡ 32.75万円/㎡2023-12-26 3LDK 69.65㎡ 37.5万円/㎡2024-01-14 3LDK 69.65㎡ 42.15万円/㎡2024-02-23 3LDK 69.65㎡ 32.75万円/㎡2024-02-29 2LDK 69.65㎡ 42.24万円/㎡2024-08-30 2LDK 69.65㎡ 42.24万円/㎡2025-12-04 3LDK 69.65㎡ 37.02万円/㎡2025-12-16 3LDK 69.65㎡ 22.78万円/㎡2026-03-08 3LDK 69.65㎡ 37.02万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 6階 3LDK 69.65㎡ 37.02万円/㎡
2025-12-16 1階 3LDK 69.65㎡ 22.78万円/㎡
2025-12-04 6階 3LDK 69.65㎡ 37.02万円/㎡
2024-08-30 3階 2LDK 69.65㎡ 42.24万円/㎡
2024-02-29 3階 2LDK 69.65㎡ 42.24万円/㎡
2024-02-23 1階 3LDK 69.65㎡ 32.75万円/㎡
2024-01-14 2階 3LDK 69.65㎡ 42.15万円/㎡
2023-12-26 1階 3LDK 69.65㎡ 37.5万円/㎡
2023-11-10 1階 3LDK 69.65㎡ 32.75万円/㎡
2023-05-28 3階 2LDK 69.65㎡ 46.51万円/㎡
2023-04-19 2階 3LDK 69.95㎡ 23.63万円/㎡
2022-11-27 3階 2LDK 69.65㎡ 46.51万円/㎡
2022-11-06 5階 3LDK 69.65㎡ 45.09万円/㎡
2022-11-04 3階 2LDK 69.65㎡ 45.56万円/㎡
2022-09-25 5階 3LDK 69.65㎡ 46.51万円/㎡
2022-05-03 3階 2LDK 69.65㎡ 45.56万円/㎡
2021-10-30 6階 2LDK 69.65㎡ 46.51万円/㎡
2021-10-30 3階 2LDK 69.65㎡ 45.56万円/㎡
2021-08-09 6階 2LDK 69.65㎡ 49.36万円/㎡
2021-07-18 3階 2LDK 69.65㎡ 46.51万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。