茶屋ヶ坂公園ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目1-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付11階建
築年月1986年1月
総戸数316戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域千種台中学校
専有面積65.59m² ~ 108.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井農林
施工会社竹中工務店鹿島建設
管理会社ミソノサービス

茶屋ヶ坂公園ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 茶屋ヶ坂公園ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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茶屋ヶ坂公園ハイツの売却ガイド

茶屋ヶ坂公園ハイツは愛知県名古屋市千種区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数316戸、地下2階付11階建の建物です。

最寄り駅は茶屋ヶ坂駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには茶屋ヶ坂公園ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

茶屋ヶ坂公園ハイツを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数316戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶屋ヶ坂駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見台小学校
  • 中学校区: 千種台中学校

茶屋ヶ坂公園ハイツに関するよくある質問

茶屋ヶ坂公園ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。茶屋ヶ坂公園ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茶屋ヶ坂公園ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が茶屋ヶ坂公園ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

茶屋ヶ坂公園ハイツはどのような物件ですか?

茶屋ヶ坂公園ハイツは愛知県名古屋市千種区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。茶屋ヶ坂駅徒歩2分。築1986年、総戸数316戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。茶屋ヶ坂公園ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲名古屋市名城線茶屋ヶ坂駅から東へ歩いて2分。 名城線なので名古屋市の中心駅である栄駅や久屋大通駅まで乗り換えなしで行ける。
▼駅周辺は坂道が多く豪雨の時はアンダーパスの道路に水が溜まる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲茶屋ヶ坂公園ハイツの南は紫陽花の名所である茶屋ヶ坂公園あじさい園があり梅雨の時期には約4300株の紫陽花が鑑賞できる。
▼坂道ばかりで少し移動するだけで坂を上ったり下ったりしなければならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲真っ白の壁にアーチ型のバルコニーが可愛らしい外観。 駐輪場スペースが広く屋根もある。
▼敷地内も坂になっており自家用車が止めにくい箇所がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲和室に現代ではめずらしい付け書院があり本物の和室のムードを楽しめる。
▼バルコニーのフェンスの間が広いので子供のおもちゃ等が落ちていきそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲名古屋コーチンの卵黄を使用したプリンで有名なプチフレーズ茶屋ヶ坂本店など全国知名度の高いお店がたくさんある。
▼スーパーヤマト大幸店やアピタ千代田橋店まで歩いて20分かかるので自家用車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲歩いて10分以内の場所に千種わかすぎ保育園、富士見の森こども園、ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園などがある。
▼名古屋市立富士見台小学校まで歩いて20分かかる。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲名城線茶屋ヶ坂駅まで徒歩ですぐなのとバスも充実しているので車がなくても生活には困らないです。
▼特に気になることはないですが、飲食店がさほど多くはないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲茶屋ヶ坂公園のすぐそばなので緑は多くお散歩には困らないです。
▼バスレーン沿いなので車の交通量が多く窓を開けているとそれなりにうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックではないのですが、管理人の方は常駐しているので困ったことがあればできます。
▼どこからでも出入りできるのでいろんな営業が来たりします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲天井は割と高く、部屋は広々とリフォームすることは可能です。
▼昔のつくりなので段差があり、ドアの立て付けが悪いところがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパー、ホームセンターが近くにあり、とても便利です。
▼飲食店は徒歩で行けるところにそんなには多くないので選択肢は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲茶屋ヶ坂公園が近いので災害の時に避難場所には困らないと思います。
▼管理組合、自治会の当番が回ってくると割と忙しくなります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】駅のすぐ隣にコンビニがあるので便利です、また有料ですが駅の自転車置き場があるため便利です。また大きなスーパー、コーナン、スシロー、焼肉屋などが近くにあることも魅力です。名古屋栄方面の電車は数分間隔で電車が来るのでとても便利です。また、反対方向の電車は10分間隔で電車が出ているため注意が必要です。
▼【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】夜になると駅の自転車置き場や駅の裏側の街路地が少し暗いため気をつけなければいけません。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅が近い、大型スーパー徒歩圏内、小中学校は名古屋市立の有名な学校です。
▼建物はメンテナンスされていますが新しくはない。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲電車の本数も多いし改札を出るとバス乗り場もある。
▼もし他の線と重なって乗り換えが出来たら最高。
生活利便施設の充実
▲駅を出れば直ぐにコンビニがあるし病院も近くにある。
▼もう少し遊べるお店がたくさんあれば嬉しい。カラオケとか。
飲食店の充実
▲コンビニがあるくらいしかメリットがうかばない。
▼居酒屋やカフェなどがなく飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園代わりと沢山ある。駅にはちゃんとエレベーターもある。
▼駅のエスカレーターの下りもあるといいうれしい。
治安
▲駅の昼治安はいいほうだと思う。駅周辺も綺麗。
▼夜になるとバイクの音がうるさいし警察のパトカーのサイレンがよく聞こえる
交通利便性
▲タクシー乗り場、バス亭も複数ある為そこそこ便利
▼この土地は茶屋ヶ坂以降の最寄り駅が全然なく徒歩30分以上の場所がよくあり、もっと駅を増やして欲しい
生活利便施設の充実
▲駅から出たらすぐコンビニ、少し歩けばホームセンターやスーパー、病院などがある
▼コンビニ以外は微妙な距離にあるので、わざわざ駅に降りて買う人は少ない近所の人の利用がほとんど
飲食店の充実
▲中華料理屋、居酒屋、ケーキ屋、焼肉屋があるが
▼まだまだ閑散としている為、もっと居酒屋やファミレス等増えると良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小学校、中学校はそれなりにある
▼それでも人口が多いため、保育園は希望した所にいけない場合がある
治安
▲住宅街の為、ファミリー層が多くそれなりに治安はいい
▼近くの1部の学校で噂では窓ガラスが頻繁に割れていたり喧嘩がある所もある
コストパフォーマンス
▲駅近ではそれなりに揃っているため便利だと感じる
▼駅から離れると地下鉄が通っていないため車がないとかなり不便

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。