茶屋ヶ坂パークマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目69
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1991年1月
総戸数53戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域千種台中学校
専有面積71.71m² ~ 115.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

茶屋ヶ坂パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 茶屋ヶ坂パークマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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茶屋ヶ坂パークマンションの売却ガイド

茶屋ヶ坂パークマンションは愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数53戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は茶屋ヶ坂駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには茶屋ヶ坂パークマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

茶屋ヶ坂パークマンションを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶屋ヶ坂駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見台小学校
  • 中学校区: 千種台中学校

茶屋ヶ坂パークマンションに関するよくある質問

茶屋ヶ坂パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。茶屋ヶ坂パークマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茶屋ヶ坂パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が茶屋ヶ坂パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

茶屋ヶ坂パークマンションはどのような物件ですか?

茶屋ヶ坂パークマンションは愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。茶屋ヶ坂駅徒歩2分。築1991年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。茶屋ヶ坂パークマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】スーパー、病院、コンビニ、アピタがあり生活に困らない。特にスーパーはコノミヤ、アピタの2件があり便利。病院も大きな東海病院、小児科、耳鼻咽喉科があり便利。マンションが最近新しく建つことが多い。住宅街で落ち着いて住める。
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】飲食店が少ないのが気になる。駅近くにマックとスシローが出来たが、依然としてあまり店はない。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
建物は古いがきちんと整備されていて綺麗です。
エレベーターが一つは少なすぎる。14階に1台は少ないので待つ
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
栄・金山駅へ乗り換えなしかつ座って行けることです。また地下鉄のため天候での遅延もほとんどないです。
地下鉄のため各駅停車しかないため栄には約30分くらいかかります。また自転車置き場は有料しかないことです。
生活利便施設の充実
日常生活に必要な定番商品の買い物には困りません。
強いて挙げれば、変わり種の手土産を探すにことは難しいです。
飲食店の充実
アピタがあるためフードコートや、チェーン店のお店はあります。
外食店はチェーン店が多いのでおしゃれさや目新しさを求める方は寂しさを感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の両出口にエレベーターが設置されています。
駅の出入り口が2つですが、片方にしかエスカレーターがなく地下鉄のため階段数も多く足腰に不安があると使用を迷いそうです。
治安
基本的に駅周辺なども綺麗に整頓されています。
夜などは人通りが少なく、交番までも駅から距離があるため不安な方もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅前にオートロックのマンションが大小さまざまな規模で立っているので住むところを選らべます。家賃も交通利便性を考えると妥当だと思います。
強いて挙げれば、名古屋駅へ行くには乗り換えが必須なことです。
交通利便性
茶屋ヶ坂駅からだと本線が2個しかないので分かりやすい。
強いて言えば、改札口を増やしてくれると、朝などもっとスムーズに改札を通れると思う。
生活利便施設の充実
コンビニが近くにある。アイスの自販機がある。バス停がある。
近くに飲食店がないため、満足度が低いです。
飲食店の充実
ちょっと歩けばマックがある。美味しいです。
近くに飲食店があまりないため、外食がしづらいエリアだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や公園があります。駅にエレベーターもあるので、お子さんがいる家庭は降りやすいと思います。
トイレの数が少ないので、子連れの家庭は大変だと思います。
治安
昼でも夜でも比較的酔っ払いもおらず綺麗です。
建物が大きく街灯が少ないため、夜道帰る時は少し怖い。
コストパフォーマンス
ここらへんは家賃は安い為、暮らしやすい。
近くにアピタがあるが、アピタは比較的物価が高めの印象。
交通利便性
栄まで一本で行けるし、環状線なので他線への乗り換えも便利です。
名駅に行くには乗り換えが必要で、旅行などで大荷物の時は少し面倒です。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパーやホームセンター、病院など生活に必要なものは一通りまかなえます。
バス停と連携しているので便利ですが、駅のロータリーに待合いのタクシーが滅多にいないので、タクシーを捕まえるのは少し大変です。
飲食店の充実
コンビニは駅に隣接でファミマがあり、少ないですが数件の焼き肉屋や中華料理店もあります。
夜遅くまで飲んだり楽しめる居酒屋やバーはありません。仕事帰りに一杯は難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅は綺麗で清潔感があります。住人の意識も高いのでトイレも綺麗でおむつ替えシートも装備されています。
周囲に大規模なマンションが多く、ここ数年でショッピング系は充実してきましたが、人口も増えたので学校によっては校庭で全員が遊べないなどもあります。
治安
居酒屋系が少ないのが幸いして、夜でも酔って騒いでいるような人達はいません。
目の前にコンビニがあって夜でも明るいですが、駅の自転車置き場は少し薄暗いです。
コストパフォーマンス
駅の南側の大通りを渡ると閑静な住宅街や大きな公園があります。
駅の北と南で雰囲気が結構違うので、低予算で住環境を選ぶなら北側になります。
交通利便性
都心部(栄など)に向かう時に乗車する際には、あまり混雑しなくて済む。
都心部(栄など)から向かう時には、手前の駅までしか行かない電車がちょこちょこあるので、ホームでの待ち時間が長くなる。夏になるとホームがすごく暑い。沿線の他の駅に比べても、空調が弱くてかなり暑い。
生活利便施設の充実
駅から地上に出るとすぐにコンビニがあり便利。それ以外にも少し歩く必要はありますが、病院やスーパーなど、日常生活に必要な施設はあります。
運送会社やバスロータリーがあるためバスが数多く通り、あまり空気が良くない。
飲食店の充実
最近ようやくマクドナルドが開店した。ファミリー向けのケーキ屋さんがある。
友達と気軽に利用できるようなカフェが全くない!入りやすい雰囲気の飲食店も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
段差などは少なく、エレベーターやエスカレーターがきちんとある。トイレも利用しやすい。
manacaで定期を購入すると、印字がものすごく薄い。少し使うと全く読めなってしまい、使いにくい。
治安
駅回りには街灯が多く、暗さはあまりない。飲食店が少ないゆえに、酔っ払いもほとんど見かけない。
改札から地上に出るとすぐに屋根がなくなるため、雨が降っている時に、エレベーターを登ったとこで後続の人が居るのに急に立ち止まって傘を開こうとする人がいて、危ないなと思うことがある。
コストパフォーマンス
少し歩けばスーパーやドラッグストアが複数あるので、食品や生活用品について選択肢があるのは良い。
空気の悪さが気になる。日々の暮らしのためだけでなく、休日も楽しめるように、選択肢として、高級スーパーや気軽に利用できる飲食店やカフェが出来てほしい。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。