茶売団地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通筑豊電鉄/黒崎駅前駅 徒歩31分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区茶売町6-4、7-1、3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1975年5月
総戸数30戸
小学校区域北九州市立熊西小学校
中学校区域北九州市立引野中学校
専有面積60.04m² ~ 67.57m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

茶売団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 茶売団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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茶売団地の売却ガイド

茶売団地は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数30戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅前駅(徒歩31分)です。

現在、URICOには茶売団地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

茶売団地を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒崎駅前駅まで徒歩31分
  • 筑豊電鉄/黒崎駅前駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立熊西小学校
  • 中学校区: 北九州市立引野中学校

茶売団地に関するよくある質問

茶売団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。茶売団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茶売団地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が茶売団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

茶売団地はどのような物件ですか?

茶売団地は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒崎駅前駅徒歩31分。築1975年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。茶売団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅の近くに役所があり便利。子どもの館という遊ぶ施設が充実。
▼買い物する場所がない。寂れた雰囲気があり活気がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲バス停が近く黒崎駅に行くバスの本数も多いので便利。コンビニ、生協などが徒歩2分ほどなのでちょっとした買い物に困らない。車で15分以内に多数のスーパーやドラッグストアがある。
▼高台にあるので、自転車移動はつらいと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理がしっかりしているので、掃除は行き届いていると思う。
▼古い。団地の管理は自己管理なので、少しめんどくさい。階段がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋の広さは2〜3人暮らしなら問題ないと思う。
▼脱衣所がない。古い換気扇。洗濯機置き場が外。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲車で行けばスーパーが多いので買い物には困らない。
▼徒歩で行けるスーパーは限られており、選択肢が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲夜間の救急も行なっている総合病院が近いので安心。高台にあるので浸水の心配もない。
▼小学校までが遠く、集団登校がないので心配。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅構内は明るく、コンビニやパン屋があり、とても便利です。駅周辺には居酒屋や子どもが遊ぶ施設、病院や図書館もあります。そのため利用する人は多いですが、電車の本数も応じて多いので、乗れなくて困るということはありません。夜道でも街灯が多いですし、一通りも多いので、女性の方でも安心して利用することができます。
▼【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】居酒屋が多いので、夜遅くになると通りに酔った人が多くなります。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲鹿児島本線のほかバスや筑豊電鉄への乗り換えもでき、非常に便利です。
▼夕方はロータリーに車が溢れています。迎えに行く場合は場所を考えた方が良いと思います。
生活利便施設の充実
▲ファミリーマート、スターバックス、タリーズ等、駅近くに便利なお店が集まっています。電車の待ち時間を潰すのにも困らないと思います。
▼目の前の商店街が飲食店ばかりなので、日用品や生鮮食品を買う場所が無いです。
飲食店の充実
▲駅前の商店街も含めて飲食店はかなり多いので、食事には困らないと思います。
▼飲み屋が比較的多いので、昼間の食事はジャンルが限られると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園ともに多く、待機児童はほとんどいないと聞いています。
▼土地柄、車の運転が荒い気がするので、子供を遊ばせるのには注意が必要です。
治安
▲治安は良いと思います。特に事件が多発しているイメージはありません。
▼たまに珍走団が出現してうるさい時があります。とてもダサいです。
コストパフォーマンス
▲家賃も比較的安く、飲食店も多いので生活しやすいと思います。
▼車がないと生活しづらいと感じる方もいらっしゃるように思います
交通利便性
▲黒崎駅ですが特急が停まり博多駅まで約1時間で到着するところ
▼強いてあげるとするなら駅前ロータリーに車が寄せにくい
生活利便施設の充実
▲区役所が駅出て徒歩1分ほどで辿り着くところ
▼もし百貨店のようなものだったり空き店舗にテナント等入ればもっと人が増えるのでわ
飲食店の充実
▲コンビニやパン屋カフェは目の前にあり困らない
▼イベントで露店等の出店ありますが分かりやすく告知があればうれしい
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもや高齢者の人たちもとても利用しやすい
▼強いてあげればファミリー層で楽しめるような場所があればいい
治安
▲治安が悪いとは思ったことはなく駅も周辺もきれいで夜も街灯あるので治安はとても良い
▼強いてあげれば、バス乗り場の辺りが少しこわい
コストパフォーマンス
▲家賃相場は立地に対して妥当むしろ利便性が良く尚良い
▼強いてあげればバスの本数が増えれば利用しやすい
交通利便性
▲すぐ下にバス停、タクシー乗り場があるため車じゃなくても来ることが出来る
▼強いてあげれば、バス乗り場辺りにゴミが落ちているのとが気になる
生活利便施設の充実
▲改札を抜けたらすぐにコンビニがあったり近くに商店街がある
▼横にあった井筒屋が無くなったことで少し不便
飲食店の充実
▲スタバや、CoCo壱など様々あり種類が豊富
▼もし、デザート系の店があればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに子供の館があるため子供の遊び場所がある
▼幼稚園、保育園などは付近にはみられない。
治安
▲治安もめちゃくちゃ悪い訳では無いため住みやすい。
▼缶やレシートなどがよく落ちているところが気になる
コストパフォーマンス
▲小倉や博多などの都会へすぐにいけるのでいい。
▼あんまり幼稚園や保育園がちかくにないこと。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。