茜サマリヤプラザの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都国立市中1丁目8-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1980年12月
総戸数10戸
小学校区域市立国立第八小学校
中学校区域市立国立第一中学校
専有面積31.00m² ~ 54.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サマリヤ社
施工会社松井建設
管理会社エード

茜サマリヤプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 茜サマリヤプラザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 茜サマリヤプラザの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都国立市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、茜サマリヤプラザのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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茜サマリヤプラザの売却ガイド

茜サマリヤプラザは東京都国立市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数10戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには茜サマリヤプラザの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

茜サマリヤプラザを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩1分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立国立第八小学校
  • 中学校区: 市立国立第一中学校

茜サマリヤプラザに関するよくある質問

茜サマリヤプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。茜サマリヤプラザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茜サマリヤプラザの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が茜サマリヤプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

茜サマリヤプラザはどのような物件ですか?

茜サマリヤプラザは東京都国立市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩1分。築1980年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。茜サマリヤプラザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】タクシー乗り場は中央改札から出て、北口・南口両方にありますが、南口の方がタクシーの台数が多いです。北口方面へ行く場合でも南口から乗る方が待たずに済むのでオススメです。大学もあるため、一人暮らしにも暮らしやすい環境が多くあります。中央線特快が止まらないため立川駅・国分寺駅に比べて家賃は安く、駅周辺は生活に必要なものが一通りそろっています。駅前のセイユーはおひとり様サイズでの販売が多くあり買いやすいです。
【国立駅に対する口コミ】nonowa口は交通系ICカード限定で、切符の券売機はありません。歓楽街や飲み屋は少ないため、友人と飲みに行く場合は立川駅をおすすめします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】nonowa口から出れば雨に濡れることもなくお惣菜や日用品の買い物ができます。また、南口方面は病院、スーパー、本屋、美容室、カフェ、ファミレス等様々な施設が存在しているため生活する上で不自由はないです。駅の北側、南側共に治安は良いです。駅前に交番があります。夜になっても駅を利用する人や、ジョギング・犬の散歩等である程度人通りがあり、街灯もあるので一人で歩いて恐いと感じる道は少ないです。
【国立駅に対する口コミ】殆どが小規模店舗で、駅ビルはありません。また、アパレル系の店舗は少ないので、そういった買い物をする場合は隣の立川駅へ出た方が良いです。治安は良い町ですが、自転車の利用者が多い町なので気を付けないと角から自転車が飛び出してくることはよくあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】中央改札から出てすぐにスターバックスコーヒーがあり、南口ロータリーに面する位置にエクセルシオールカフェ、星野珈琲、少し行けばタリーズコーヒーがあります。時間を潰すに困ることはないと思います。南口にあるアカリベーカリーは休日にはよく店の外に行列ができている人気店です。
【国立駅に対する口コミ】北口には数店舗しかお店がないです。コンビニですら少し遠いので南口を利用するのをおすすめします。
暮らし・防災・子育て ★★★
【国立駅に対する口コミ】中央改札は段差がないのでベビーカーや車いすでも楽に入れます。ホーム階へ上がるエレベーターもあります。
【国立駅に対する口コミ】公園や子供が遊べるところは少なめです。歩道が狭いところや、歩道がない道もあるためベビーカー等では少し通りにくい場合があります。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】・駅周辺は道幅が広い為、ベビーカーや車椅子の方でも通りやすい。 ・学校が多い為、子供が多い。 ・大学通りは春は桜が咲き、秋にはイチョウ、12月にはイルミネーションと四季折々楽しめる。 ・駅周辺にはSEIYU、ダイソー、サンドラッグがあり生活には困らない。 ・スターバックスやお洒落なカフェがある。 ・1駅で立川に着くので買い物に行きやすい。
【国立駅に対する口コミ】・新宿駅や東京駅まで1本なので朝の通勤ラッシュには滅多に座れない。 ・朝の通勤時間帯や夜の通勤時間帯は遅延しやすい。 ・新宿まで約35分と都内に出るまで距離がある。
2025年04月 メリット
交通利便性
中央線は利便性が、よい。本数も多いのもいい。
国分寺でよくとまるのが難点。特別快速も止まらない。
交通利便性
タクシー乗り場,バス乗り場が駅を出てすぐある
特別快速が止まらないのと中央線しかないは少し不便な場合もある
生活利便施設の充実
降りてすぐノノワがあるから買い物がしやすい
特に気にはならないが衣服などは買うところが少ない
飲食店の充実
カフェから大手チェーン居酒屋に個人店バリエーション豊か
北口側にいくと極端に少ないような気がする
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるエレベーターも大きめである
駅前周辺には公園などがすくないように思う
治安
駅周辺は綺麗タバコのポイ捨てもあまり見ない
私立の小学生の子達の下校時間と重なると駅で暴れるし道に広がるし、危ないと思う時がある
コストパフォーマンス
治安がよく穏やかな街だから多少家賃は高いのも気にならない
利便性が特段良いわけではないが西にも東にも電車一本で移動できるの

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。