若葉台第二住宅26号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/若葉駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年3月
総戸数32戸
小学校区域鶴ヶ島市立栄小学校
中学校区域鶴ヶ島市立富士見中学校
専有面積68.77m² ~ 72.79m²
土地権利所有権
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団

若葉台第二住宅26号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 若葉台第二住宅26号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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若葉台第二住宅26号棟の売却ガイド

若葉台第二住宅26号棟は埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数32戸、8階建の建物です。

最寄り駅は若葉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには若葉台第二住宅26号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴ヶ島市のマンション売却市場

鶴ヶ島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若葉台第二住宅26号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/若葉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴ヶ島市立栄小学校
  • 中学校区: 鶴ヶ島市立富士見中学校

若葉台第二住宅26号棟に関するよくある質問

若葉台第二住宅26号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若葉台第二住宅26号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若葉台第二住宅26号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が若葉台第二住宅26号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若葉台第二住宅26号棟はどのような物件ですか?

若葉台第二住宅26号棟は埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉駅徒歩10分。築1980年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鶴ヶ島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鶴ヶ島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若葉台第二住宅26号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鶴ヶ島市の住みやすさは?

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鶴ヶ島市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鶴ヶ島市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【若葉駅に対する口コミ】ワカバウォークという小さいけれど映画館やスーパー等が入っている商業施設が長い歩道橋経由で直結している。 サンマルクカフェやサーティワン、フードコートでは銀だこやインドカレーやビビンバ等が食べれる。 小さいゲームセンターやアカチャンホンポもあるので子連れでも大丈夫。
【若葉駅に対する口コミ】他の駅に比べると駐輪場が少し遠い。 改札を入るとすぐトイレがあるが、ひとりしか入れない多目的トイレなので使用しづらい。 ホームに降りれば通常のトイレがあるが、1番端まで行かないと行けない。しかもあまり綺麗ではない。 若葉駅に限らず東上線は人身事故による遅延が多いので注意が必要。
2024年08月 メリット
交通利便性
TJライナー等の快速が停まってくれます。
複数の路線とかはなく、1つのみの路線で乗り換えもないです。
生活利便施設の充実
若葉ウォークという映画館も入ってる商業施設があります。
若葉ウォーク以外、これといった特徴がないです。
飲食店の充実
商業施設やファミリーレストランが複数あります。
もう少し居酒屋が駅チカにあるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設が駅にとても近く、子どもとお散歩するだけでもいいと思います。
もう少し子供向けの施設が増えるといいと思います。
治安
歓楽街がなく、土地が周辺地域より高い設定になっている場所なので治安はいいです。
交番が駅から徒歩5分ほどのところにあるので、少し不安があるかもです。
コストパフォーマンス
土地や家賃が高い設定のところなので、外国人の方も少なく住みやすさがあります。
その分やはり、住むとなると居住費がかなりかかります。
交通利便性
快速と特急が止まる。中華街まで行ける電車もある。
そんなに本数がない。1本乗り遅れてしまうと、かなり長い間待たないといけない。
生活利便施設の充実
若葉駅から歩いて数分のところにあるワカバウォークに映画館がある。
産婦人科の病院がない。何かあったときにすぐ近くにないのは困ると思う。
飲食店の充実
ワカバウォークの中に丸亀うどんがある。ほかにはマクドナルド、スターバックスがある。
お客さんが入らないのか、開店して1年経たずにお店がなくなっていることがある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がある。車道の近くにある保育園なので、クレームはないと思う。
若葉駅で白杖を持って歩いている人がいても、あまり声をかけて助ける人がいないなと思う。
治安
駅から歩いて少し行ったところに交番がある。
夏になると、夜にバイクで爆音で走っている人がいる。
コストパフォーマンス
建物によっては高いものもあるけど、そこまで高額でもない。
特にない。ただ、新築のマンションが増えたので、10年前と比べ人がすごい集まったような気はする。
交通利便性
駅から直結して大型ショッピングモールの若葉ウォークがある。多数の飲食店や、医療、雑貨屋さんがあり買い物に便利。また、クリニックもある。大変利用しやすい駅だと思う。
強いてあげれば、駅周辺に銀行がないということだろうか。
生活利便施設の充実
駅地近くの若葉ウォークは買い物に便利。また映画館、大型駐車場もあって良い。
特にデメリットは感じないが、駅前に銀行があったら良いと思う。
飲食店の充実
駅周辺には多数の飲食店、飲み屋があるり、雨でも濡れずに食事ができる。
強いて言うならば、牛丼チェーン店がないところだろうか。
暮らし・子育て環境の充実
駅から一応徒歩圏内に小学校、中学校がある。
駅周辺には幼稚園などがないように思える。
治安
今まで特に大きな犯罪などが起こったという話を聞いたことはない。
今までに犯罪などの話はあまり聞いたことはないが、西口の方は街灯が少ない気がする。
コストパフォーマンス
全体的に、駅周辺での家賃などは安い方で、住宅価格も低いと思う。
特に思い浮かばないが、強いて言えば、ディスカウント店がない。

鶴ヶ島市の暮らし情報ガイド

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。