日神パレステージ坂戸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/坂戸駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県鶴ヶ島市脚折町4丁目15-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年9月
総戸数44戸
小学校区域長久保小学校
中学校区域鶴ヶ島中学校
専有面積36.61m² ~ 44.93m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社住石扶桑工業
管理会社日神管財

日神パレステージ坂戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ坂戸の売却ガイド

日神パレステージ坂戸は埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は坂戸駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日神パレステージ坂戸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴ヶ島市のマンション売却市場

鶴ヶ島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ坂戸を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 坂戸駅まで徒歩15分
  • 東武東上線/坂戸駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 長久保小学校
  • 中学校区: 鶴ヶ島中学校

日神パレステージ坂戸に関するよくある質問

日神パレステージ坂戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ坂戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ坂戸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神パレステージ坂戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ坂戸はどのような物件ですか?

日神パレステージ坂戸は埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。坂戸駅徒歩15分。築1990年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鶴ヶ島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鶴ヶ島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ坂戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鶴ヶ島市の住みやすさは?

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鶴ヶ島市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鶴ヶ島市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【坂戸駅に対する口コミ】駅構内は通路が広く歩きやすいです。改札も一ヶ所なので迷わないです。駅中に天下一品、ぎょうざの満州、コージーコーナーがあります。北口、南口とも下りたらコンビニや飲食店、居酒屋などがあります。池袋まで1時間かからずに行くことができます。
【坂戸駅に対する口コミ】大学生が多く利用している駅で、時間によっては混雑していることがあります。
2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
若葉駅、交番、映画館もあるわかばウォークというショッピングモール、スタバ、薬局など全て徒歩圏内に揃っていて、新しい街づくりで綺麗です。
入ったことはありませんが、わかばウォーク内の対応が悪いという口コミが多いので、確認が必要と思います。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【坂戸駅に対する口コミ】こぢんまりはしているが、駅周辺にスーパー、市立図書館、飲食店など一通り揃っていて、駅前で用事が済む。個人の店が多く、散策すると穴場の店が見つけられて楽しい。駅の近くにも自然が多いが人通りもあるので安心して歩ける。
【坂戸駅に対する口コミ】池袋から急行電車で約40〜50分とやや遠い。通勤ラッシュ時は立ちっぱなしになるのでつらい。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
東武越生線との接続駅。特急・快速急行等全て停まる。羽田空港行の高速バスが出ている。
よく人身事故で停まる。乗り入れ路線が無いので、目的地に移動できない事が多い。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、クリニック、図書館、公園等、子育てするのにあったらよいと思うものはある。
商店街はあるが、賑わっているわけではない。大きな買い物(家電・家具)は売っていない。
飲食店の充実
パン屋さん、ラーメン屋さんはいくつかあるので、食事をさっと済ませたい時は便利。
お祝い事、しっかりガッツリ食べようと思うと、車で移動しないとない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小中学校が近くにあるので、便利。駅のお手洗いも、工事できれいになった。多機能トイレあり。
お手洗いが工事できれいになったのに、中の照明が少なく、とても暗い印象。
治安
飲み屋さんが少ないので、酔っ払って騒いでるような人はいない。交番も近くにあるので、もし何かあっても安心。
良く言えば静かだが、遅い時間になるとより閑散としていて、怖い。
コストパフォーマンス
家賃は安いし、生活するのに最低限必要な施設は近くにあるので、住みやすい。
都内に出るのには1時間程度かかるので、通勤・通学には不便かもしれない。
交通利便性
東武東上線が通ってるため川越にも東京にも行きやすい
強いて挙げればベンチの少なさが気になる。
生活利便施設の充実
407が近いため飲食店に困らず、ワカバウォークやピオニーウォークが近いためショッピングが楽しめる。
407側じゃない方にもいなげや以外のスーパーが欲しい。
飲食店の充実
407があるため和食洋食イタリアン食べ放題など何でも揃っている。
もし駅前に入りやすいファミレスがあったら良いなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあるのでベビーカーも難なく入れる。
しまむらや西松屋などの服に関するお店が少し遠い点がある。
治安
駅に交番があるため治安は東京と比べて比較的に良い。
銀行への強盗や407が近いためバイクの轟音が鳴り響く時もある。
コストパフォーマンス
家賃は東武東上線が通ってる中ではかなり安い方であり、衣食住を賄えるものが407に揃ってるため比較的コスパは良い。
バスが無い代わりにワゴン車があるが時間が限られている。
交通利便性
東武越生線の始発駅池袋まで約45分タクシープール台数多い
バスの運行数が少ない。越生線のダイヤ数が少ない。
生活利便施設の充実
駅側に大型スーパーあり。近隣に診療所、中規模病院あり。
大型スーパーがあまりなく選択肢が少ない。文化施設が駅からとおい。
飲食店の充実
居酒屋はチェーン、個人共に充実している。
喫茶店、カフェがあまりなく、気軽に時間潰しがしづらい。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関は多い。小規模だが公園は点在している。
公民館、図書館が少なく、地域利用者が限られる。駅改札の立体化により通り抜け可能になり、生活導線が改善された。
治安
駅前に交番あり。常駐率も高い。駅前ロータリーにて交通取締りを頻回に実施している。
居酒屋が多く、週末は騒ぎ声や吐瀉物痕が散見される。
コストパフォーマンス
郊外地域に属するため、土地、家賃相場は安価な傾向。
駅側はファミレスが少なく、外食費用は比較的かかる。
交通利便性
池袋まで40分程度で行けて、かつほぼ座れるのでめちゃくちゃいい。副都心線直通に乗れれば新宿方面や渋谷までも1本で行ける。
東武東上線は異常なくらい止まる。遅延が当たり前なので、時間に余裕を持たないといけない。
生活利便施設の充実
駅にベンチもあり待ち合わせもしやすい。どっちの出口を出てもコンビニがある。
スーパーが少し歩かないとない。ロッカーが改札を出たところにしかないので、いちいち出ないといけない。
飲食店の充実
駅ナカにも駅外にも飲食店はある。コンビニもある。
チェーン店ばかりで地元のお店でおすすめという店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
実際に大学に通うときに住んでいましたが、徒歩10分圏内なら家賃5万円以下で余裕で住める。越生線に乗れば大学も行きやすいし、バスもある。
駅のトイレやエレベーターは狭めなのでベビーカーはきついかも。有料駐車場は駅から少し歩かないと無い。
治安
駅前に交番があるのと、近くに入間警察署があるのでかなり巡回は多いので安心。
駅中にベンチがあるのと、バスの降車場所にもベンチがあるので、ホームレスや酔っ払いが寝ていることがある。
コストパフォーマンス
家賃はかなり安い。新しい建物もあるし、不動産屋も多いので学生一人暮らしには持ってこいの場所。
スーパーまでは少し歩く。駅に自転車で行くと自転車置き場が無いに等しいので、歩くのが苦手な人は無理かも。

鶴ヶ島市の暮らし情報ガイド

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。