若葉グリーンプラザ弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/若葉駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目22-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1983年11月
総戸数117戸
小学校区域栄小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積48.82m² ~ 74.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ホンダ製菓、日本ランドクリエイト
施工会社東鉄工業
管理会社日本ハウズイング

若葉グリーンプラザ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 若葉グリーンプラザ弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

若葉グリーンプラザ弐番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

若葉グリーンプラザ弐番館の売却ガイド

若葉グリーンプラザ弐番館は埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数117戸、8階建の建物です。

最寄り駅は若葉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには若葉グリーンプラザ弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴ヶ島市のマンション売却市場

鶴ヶ島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若葉グリーンプラザ弐番館を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉駅まで徒歩6分
  • 東武東上線/若葉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

若葉グリーンプラザ弐番館に関するよくある質問

若葉グリーンプラザ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若葉グリーンプラザ弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若葉グリーンプラザ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が若葉グリーンプラザ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若葉グリーンプラザ弐番館はどのような物件ですか?

若葉グリーンプラザ弐番館は埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉駅徒歩6分。築1983年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鶴ヶ島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鶴ヶ島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若葉グリーンプラザ弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鶴ヶ島市の住みやすさは?

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鶴ヶ島市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鶴ヶ島市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
若葉駅から直接若葉ウォークに入る事が出来エスカレーターを降りたら3分ぐらいの立地なのでとても便利です。
すぐ近くに若葉ウォークやコインパーキングがあるので不自由さは殆どありませんが来客用の駐車スペースがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
若葉駅が近くて若葉ウォークがすぐ隣で病院も映画館もヤオコーもあり生活には本当にベストです。公園、小学校、中学校も近く、人気の富士見なので非常に学校の環境もいいです。
周辺は綺麗ですが、路上駐車などをする事もできない環境なのでちょっと車を止めてという事はしずらいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
少し古いですがマンションの住人も良く、建物のメンテナンス、防犯カメラ等しっかりしていてゴミ置き場もしっかり作られていて綺麗です。
しいてあげればオートロックではないところですが全く気になりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりも良くサッシもペアガラスのサッシに交換されていて不満はありません。ただ多少は古いので4です。
デメリットはあまり感じませんがリフォーム次第ですかね?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
若葉駅が近くて若葉ウォークがすぐ隣で病院も映画館もヤオコーもあり生活には本当にベストです。レストラン、公園、小学校、中学校も近く、人気の富士見なので非常に学校の環境もいいです。
ほとんどなし、歩いて行ける、困ることはありません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園が近く幼稚園、小学校、中学校も割合近いのでいいと思います。
信号はありますが、クルマどおりが割とあります。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣のスーパーが3つ足を伸ばせば5つ。ドラッグストアが2つ商店街が1つパン屋のあさかベーカリースタバ、タリーズ本屋に雑貨屋ハンプティダンプティーといった近隣の女子大生が好きそうな物が多いと思います。飲食店もファミリー向けから隠れ家的な店も多くあり、24時間フィットネスも有り老若男女過ごしやすい環境です。営業時間も概ね10時くらいが多く、閉まってもドラッグストアないしコンビニが駅前からそこそこ並ぶので明るい歩道と買い忘れに重宝しました。
個人店もチェーン店も飲み屋は24時閉店が多いです。深夜営業の店は、スナックかカラオケか、BARくらいです。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
高層階はわかりませんが、中階層は周りの部屋に遮られているので、夏冬の暑さ寒さに強く感じます。一軒家に比べて、冷暖房の使用頻度が圧倒的に少なく済んでます。近年ペアガラス化や、浴室の入れ替えがあったのでシステムキッチン以外は概ね満足してます。
システムキッチンは少し身長のある男性には低く感じるかもしれません。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅前の商業施設内に鶴ヶ島市役所の出張所が配置されており、殆どの書類が自宅から手続きできるのが凄く便利です。また、災害にもとても強く過去40年床上浸水に、なるような洪水被害もなく、地震にもかなり強いです。東日本大震災で私の住んでいた同県内は家財が総崩れでしたが、富士見地区は、元々陸軍坂戸飛行場の跡地を整備しているので、地盤がとても強いのかもしれません。
オートロックではありませんが、日中は管理人さんと清掃会社の方が数名いらっしゃるので、監視の目となってくれてます。
2024年08月 メリット
交通利便性
TJライナー等の快速が停まってくれます。
複数の路線とかはなく、1つのみの路線で乗り換えもないです。
生活利便施設の充実
若葉ウォークという映画館も入ってる商業施設があります。
若葉ウォーク以外、これといった特徴がないです。
飲食店の充実
商業施設やファミリーレストランが複数あります。
もう少し居酒屋が駅チカにあるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設が駅にとても近く、子どもとお散歩するだけでもいいと思います。
もう少し子供向けの施設が増えるといいと思います。
治安
歓楽街がなく、土地が周辺地域より高い設定になっている場所なので治安はいいです。
交番が駅から徒歩5分ほどのところにあるので、少し不安があるかもです。
コストパフォーマンス
土地や家賃が高い設定のところなので、外国人の方も少なく住みやすさがあります。
その分やはり、住むとなると居住費がかなりかかります。
交通利便性
川越駅まで15分程、池袋駅まで30分程です。バスやタクシー乗り場などが駅ロータリーにあります。
快速が止まらないことご唯一不便と思うところです。
生活利便施設の充実
駅を下りてすぐにワカバウォークというショッピングモールがあり、買い物施設が充実しています。
病院などは駅から少し離れた所にあるので、駅から徒歩圏内に診療やクリニックなどが増えるともっと便利になると思います。
飲食店の充実
駅のロータリーに、お寿司屋さん、ラーメン屋さんがあり、駅から徒歩1分以内にお店が見つかります。
飲食店の種類や数は少ない印象です。手軽にランチできるお店やベーカリーショップなどが欲しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあるところが魅力です。いずれもキレイに管理されています。
幼稚園や保育園、学校の数は少なくはないですが今後統合したりと減少することが決まっています。
治安
女子大があるので、賑やかな大学生集団みたいなのはなく治安は良いです。駅周辺もきれいに管理されています。
駅から少し離れたところに交番があるので、もう少しでも近くにあれば安心感が増すのかなと思います。
コストパフォーマンス
家賃と住みやすさのバランスは良いと思います。探せば比較的お手頃な家賃の物件もあり、反対にハイクラスな物件もあるところです。
土地の値段は上がってきている印象です。数年前には空き地がたくさんありましたが、なくなってきています。

鶴ヶ島市の暮らし情報ガイド

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。