花沢ハイムの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鶴見線/鶴見駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂20-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年11月
総戸数18戸
小学校区域横浜市立東台小学校
中学校区域横浜市立寺尾中学校

花沢ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 花沢ハイムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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花沢ハイムの売却ガイド

花沢ハイムは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鶴見駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには花沢ハイムの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

花沢ハイムを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴見駅まで徒歩18分
  • JR鶴見線/鶴見駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東台小学校
  • 中学校区: 横浜市立寺尾中学校

花沢ハイムに関するよくある質問

花沢ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。花沢ハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

花沢ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が花沢ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

花沢ハイムはどのような物件ですか?

花沢ハイムは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴見駅徒歩18分。築1981年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。花沢ハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅ビルが新しくなったので、以前よりお洒落な雰囲気になりました。イートインできるパン屋さんが朝早くから開いているのは助かります。駅の周りは昔ながらの飲食店も多く、鶴見名物、沖縄やメキシコ料理も味わえる地元感覚が楽しめます。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅近の駐車場が少ないのが不便です。駅ビルの店舗数は多いですが、似たり寄ったりの店が多く多様性が欲しいところ。
2024年09月 メリット
交通利便性
バスロータリーがある、タクシーもそれなりに来る。
2路線(京浜東北線、鶴見線)しか使えないのが少し不便
生活利便施設の充実
駅直結の施設がある。駅前にコンビニもあるので不便は無い。
個人的には駅直結の施設の中に内科の診療所が欲しい。
飲食店の充実
駅前の飲食店の数は多い方だとは思う。コンパクトにまとまっている。
京急側にももう少し飲食店があってもいいのかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないのでなんとも言えない。駅に多機能トイレがあるのはいい。
京急側は改札に行くまでの主な手段がエスカレーターか階段。
治安
駅前に交番があるので安心して過ごすことができる。
比較的治安はいい方なのではないかと思っているが出口によって差はあるかも
コストパフォーマンス
鶴見区以外に住んだことは無いが周りと比べるとコスパはいいほうだと思う。
駅ナカ、駅チカのスーパーは物価が高いなと感じることが多い。
交通利便性
京浜東北線は本数が多い京急線への乗り換えも近くて便利バスロータリーが東口にも西口にもあって路線が多い都心部までのアクセスが良い朝は鶴見始発の電車があるタクシー乗り場は東口も西口もあり台数も多い
東海道や横須賀線が通過してしまう朝の通勤時間は非常に混む強いて言うならちょっと古い
生活利便施設の充実
駅ビルもある程度のお店が揃っていて便利駅周りにも病院、特に歯科医院が多い商店街は充実してる商店街でよくドラマなどの撮影があるバスで行けばまあまあ近くにショッピングモールもある
駅の近くはあまり住宅(マンション)がない商店街は少し老朽化している
飲食店の充実
駅から直結で飲食店街がある飲み屋さんなども多い京急鶴見の駅もあるのでファーストフードやファミレスも一通り駅周りにある
オシャレなお店は少ない西口側派飲み屋さんが減ってしまった
暮らし・子育て環境の充実
学校も調度良い規模のところが多く子育てしやすい保育園なども増えてきて都内へのアクセスも良いので働きながらの子育てにも良い
強いてあげるならバスに乗らないと家族住みの住宅はあまりない
治安
家族で住んでいる人が圧倒的に多く感じるので安全だと思う明るい道も広い道も多い
強いてあげるなら外国の方が多い地域もある
コストパフォーマンス
マンションも新しい家もまだどんどんたっているので土地はあると思うスーパーも多いので生活しやすい物価は普通だと思う
もう少し商店街のお店などが充実してた頃は良かったなと思う

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。